Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 010 000,- for kr 5 010 000,-

Photo_001_24052016

Photo_011_24052016

Photo_005_24052016

Photo_013_24052016

Photo_014_24052016

Tomt

Photo_017_24052016

Photo_002_24052016

Photo_003_24052016

Photo_004_24052016

Photo_006_24052016

Photo_007_24052016

Photo_008_24052016

Photo_010_24052016

Photo_009_24052016

Photo_012_24052016

Photo_015_24052016

ASPERVIKA/HANA- Flott tomt med panoramautsikt mot Gandsfjorden, inkl. forsikringsoppgjør.

Daleveien 141

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 100 000,-

ASPERVIKA/HANA- Flott tomt med panoramautsikt mot Gandsfjorden, inkl. forsikringsoppgjør.: ASPERVIKA/HANA- Flott tomt med panoramautsikt mot Gandsfjorden, inkl. forsikringsoppgjør.

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 4 100 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten ligger langs Daleveien like etter oppkjørsel til Aspervik. Nærhet til

butikk, skole og barnehage. Grenser til friareal og har flotte turområder. Gode bussforbindelser til sentrum.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Hana skole

1-7 kl. Aspervika skole

8-10 kl. Øygard ungdomsskole

8-10 kl. Høyland ungdomsskole

8-10 kl. Altona skole og ressurssenter

Vgs. Vågen videregående skole

Vgs. Vågen videregående skole

Bhg. Asperholen barnehage (0-6 år)

Bhg. Sandtoppen Naturbarnehage

Bhg. Taremareby barnehage (0-6 år)

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med Sandnes kommune.

Adkomst

Enkel adkomst fra Daleveien.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 100 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

485m2

KR-kode

361527

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Daleveien 141, 4326 Sandnes

Gnr. 38, bnr. 783 i Sandnes kommune.

Overtagelse

Etter gjeldende regelverk vedr. tvangssalg, konf. megler eller les info. på budskjemaet. Normalt vil eiendommen bli levert ryddet, tømt og rengjort, men dersom dette ikke blir gjort av dagens eier må kjøper selv gjøre dette.

Tomten

Eiet tomt på 485 kvm.

Rammetillatelsen på oppføring av tomannsbolig er gyldig frem til 18.05.2020.

Etter denne datoen faller tillatelsen bort.

Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år.

Se vedlegg i prospekt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Offentlig avløpssystem. Informasjon om private stikkledninger mangler i vårt arkiv

Parkering

Parkering på tomt

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr. 444, tinglyst: 28.01.1961: Bestemmelse om gjerde.

Dagboknr. 3154, tinglyst 19.08.1961: Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 78119 stadfestet 16.05.1980 med tilhørende reguleringsbestemmelser i tilknytting til reguleringsplan for Asperlia – Sandvika.

Diverse

Eiendommen selges som et tvangssalg og i henhold til Lov om tvangsfullbyrdelse og ikke etter avhendingslova. Dette innebærer vesentlig avvik fra et normalt salg ved at kjøper har en større risiko for eiendommens tekniske tilstand, og kjøper må være innforstått med at det kan være svært vanskelig å nå fram med en mangelsklage etter kjøp av tvangssalgsbolig.

Samtidig avviker tidsfrister for bud og rutiner for oppgjør fra et normalt salg.

Det gjøres videre oppmerksom på at det ikke er mulig å bestille eierskifteforsikring/boligkjøperforsikring i forbindelse med tvangssalg.

Det foreligger uoppgjort forsikringsoppgjør. Dette vil ny kjøper tre inn ved kjøp av eiendommen og en må forholde seg til skriv fra Gjensidige datert 06.01.16. Oppgføring av bolig regnes skadedato og er på 5 år..

Det vises for øvrig til "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" som er vedlagt salgsoppgaven. Ta kontakt med megler dersom noe er uklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er på kr kr 7.300,- for 2017. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eier har ikke gitt megler opplysninger om øvrige løpende kostnader da dette er et tvangssalg, og megler har derfor ikke kjennskap til hvor store kostnader det kan ha vært pål strømforbruk, forsikring, tv, internett m.v.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.146.249,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Sandnes
Grunnkrets Aspermyra
Kirkesogn Hana

Steder i nærheten

Kino 1 Sandnes 3.4 km
Sandnes kulturhus 3.4 km
Krossens Havremølle 3.5 km
IKEA Forus 8.8 km

Transport

Flyplass Stavanger Sola 17.7 km
Sentralstasjon Stavanger 18.7 km
Jernbanestasjon Sandnes sentrum stasjon 3.6 km
Bussholdeplass Aspervika 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Aspervika (skole) aktivitetsanlegg 0.6 km
Idrettsanlegg Aspermyrveien fotballbane 0.8 km
Treningssenter Elixia Hana 1.9 km
Treningssenter City Gym Sandnes 2.5 km

Steder av interesse

Skoler

Hana skole (1-7 kl.) 3.5 km
Aspervika skole (1-7 kl.) 0.6 km
Øygard ungdomsskole (8-10 kl.) 2.9 km
Høyland ungdomsskole (8-10 kl.) 3.7 km
Altona skole og ressurssenter (8-10 kl.) 4.7 km
Vågen videregående skole 2.8 km

Barnehager

Asperholen barnehage (0-6 år) 0.7 km
Sandtoppen Naturbarnehage 0.8 km
Taremareby barnehage (0-6 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Maxi Sandnes 3 km
Kjøpesenter Bystasjonen 3.3 km
Postkontor Coop Extra Hana Sanz 2 km
Postkontor Sandnes Postkontor 3.2 km
Apotek Apotek 1 Maxi 3 km
Apotek Apotek 1 Vågen 3.1 km
Vinmonopol Sentrum Vinmonopol 3 km
Vinmonopol Kvadrat Vinmonopol 7.5 km
Dagligvare Rema 1000 Aspervik 0.5 km
Dagligvare Coop Extra Hana Sanz 2 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 3 km
Kiosk/video Deli de Luca Sandnes 3.3 km
Bensin Shell Select Rovik 1.9 km
Bensin Statoil Service Hana 2.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,2 %
Andel kvinner 51,8 %
Gj.snittalder menn 40,5 %
Gj.snittalder kvinner 44,1 %
Husholdninger med barn 28,5 %
Husholdninger uten barn 71,5 %
Gj.snitt byggeår 1978
Gj.snitt tomtestørrelse 1290
Område Personer Husholdninger
Kommune: Sandnes 73666 30525
Grunnkrets: Aspermyra 1910 951

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Budregler

Det gjelder egne budregler for tvangssalg, og disse er beskrevet i «Orientering til kjøpere av tvangssalg». Budgivere må sette seg inn i orienteringen før man inngir bud.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert og legitimasjon må være fremlagt. På grunn av de spesielle reglene for tvangssalg er det dessverre ikke mulig å inngi bud via Krogsveens budapp eller inngi bud elektronisk via Krogsveen.no. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

Kjøper vil som vanlig få tilsendt budjournal etter at eiendommen er solgt. Budgiver kan også få utlevert en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Dokumenter
Dianna Bø-Sande
Eiendomsmegler
Les mer om megler
Kåre Å. Sørnes
Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?