Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 200 000,- for kr 3 200 000,-

Photo_001_26092016-2

Photo_003_26092016

Photo_004_26092016

Photo_005_26092016

Photo_002_26092016

Photo_001_26092016

Photo_007_26092016

Photo_008_26092016

Photo_010_26092016

Photo_011_26092016

Attraktiv tomt med flott utsikt. Byggegodkjente tegninger for stilig funkisbolig medfølger

Dusavikstien 5 - Tomt A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 390 000,-

Attraktiv tomt med flott utsikt. Byggegodkjente tegninger for stilig funkisbolig medfølger: Ingen byggeklausul!

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 3 390 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen har mulighet for nydelig utsikt mot byfjorden og ligger et meget attraktivt boligområde. Dusavikstien er blindvei og gata er både rolig og barnevennlig.

Kort avstand til skole, barnehager og lekeplasser. Flere dagligvarebutikker i området. Kort vei til "Dusavikstranda og småbåthavn.

God tilknytning til offentlig kommunikasjon.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Dusavikveien svinger en ned Storden ved Birger Burger/Rema 1000. Sving deretter inn Gamle Dusavikvei og følg denne nedover bakken. Ta inn Dusavikkrossen og deretter er Dusavikstien første vei på venstre side. Tomten ligger så opp bakken på høyre side.

Tomten er merket med Krogsveen tomteskilt. Det står en eldre bolig på eiendommen idag. Denne vil bli revet innen overtakelse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 390 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

611m2

KR-kode

3516206

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Dusavikstien 5, tomt B 4029 Stavanger

Gnr. 29, bnr. 139 i Stavanger kommune.

Eiendommen vil bli fradelt fra hovedbølet. Endelig eiendomsbetegnelse vil fremkomme når fradeling er tinglyst.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 576 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Veien driftes dog av kommunen og det legges derfor til grunn at det er generell aksept for denne som en kommunal vei.

Eiendommen må tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Ved tilkobling til ledningsnettet påløper tilkoblingsavgift:

Vann:

Kr. 2539 + mva

Kr. 2,36 pr. + mva pr. bra kvm gulvareal

Kloakk:

Kr. 280,80 + mva pr. kvm gulvareal

Dersom en bygger allerede byggegodkjent bolig vil dette utgjøre kr. 119.623,30 inkl mva

Parkering

På tomt.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen. Dagboknr 4059, tinglyst 12.11.1938, type heftelse: Bestemmelse om gjerde

Regulering

Eiendommen er regulert til Frittliggende småhusbebyggelse iht reguleringsplankart datert 18.08-2016.

Reguleringsplan: 642 Litle Dusavik og Vardeneset 14, 15 og 16

Tomten har ifm rammetillatelse fått en utnyttelsesgrad på 30% og bebyggelse på 1,5 etasje.

Utsnitt av reguleringsplan og tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til selv å undersøke reguleringsmessige forhold hos kommunen.

Diverse

Det står en eldre bolig, garasje samt anneks på eiendommen idag. Disse vil bli revet og tomten delt innen overtakelse. Tomten overtas slik den fremstår etter rivning av byggninger.

Det foreligger byggegodkjente tegninger/rammetillatesle på en stilig funkisbolig (bra 329 kvm) på eiendommen. Kjøper velger selv om en ønsker å benytte disse tegningene eller ikke.

Ingen byggeklausul.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.475.999,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Stavanger
Bydel Tasta
Grunnkrets Vardeneset
Kirkesogn Vardeneset

Steder i nærheten

Dusavika 0.9 km
Tastasjøen 1.6 km
Tastatorget 1.8 km
Sjømannsskolen 3.6 km

Transport

Flyplass Stavanger Sola 19.5 km
Sentralstasjon Stavanger 5.4 km
Bussholdeplass Litle Dusavigå 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Tastavarden fjellhall 1 km
Idrettsanlegg Tasta bydelsanlegg 1.2 km
Treningssenter Toppform Tr.senter avd. Tasta 1.3 km
Treningssenter SATS Tasta 2.5 km

Steder av interesse

Skoler

Tastarustå skole (1-10 kl.) 1.9 km
Teinå skole (1-7 kl.) 1 km
Vardenes skole (1-7 kl.) 1.1 km
Tasta skole (1-7 kl.) 1.8 km
Tastaveden skole (8-10 kl.) 4.1 km
Randaberg videregående skole 1.3 km
Stavanger offshore tekniske skole 3.6 km

Barnehager

Dusavik barnehage (0-5 år) 0.5 km
Bamsebu andelsbarnehage (0-6 år) 0.7 km
Ytre Tasta barnehage - Vardeneset (3-6 år) 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tasta Senter 2.5 km
Kjøpesenter Straen Senter 4.9 km
Postkontor Coop Extra Tasta 1.7 km
Postkontor Coop Prix Randabergveien 4.2 km
Apotek Apotek 1 Tasta 2.6 km
Apotek Vitusapotek Tasta 4.1 km
Vinmonopol Straensenteret Vinmonopol 4.9 km
Vinmonopol Randaberg Vinmonopol 6.1 km
Dagligvare Rema 1000 Dusavik 0.7 km
Dagligvare Coop Extra Tasta 1.7 km
Kiosk/video 7-Eleven Skagen 5.1 km
Kiosk/video Deli De Luca Skagen 5.1 km
Bensin Shell Select Vardeneset 0.5 km
Bensin Shell Randabergveien 3.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,8 %
Andel kvinner 49,2 %
Gj.snittalder menn 38 %
Gj.snittalder kvinner 39 %
Husholdninger med barn 34,9 %
Husholdninger uten barn 65,1 %
Gj.snitt byggeår 1974
Gj.snitt tomtestørrelse 542
Område Personer Husholdninger
Kommune: Stavanger 132116 59839
Grunnkrets: Vardeneset 1735 742

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras som tomteareal uten byggninger. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Kurt Frafjord
Regionleder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?