Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 500 000,- for kr 500 000,-

Flott utsikt fra siste tomten

tomt 2017

Utsikt panorama rev

Parseller

IMG_3769

Byggeklar tomt

Utsikt byggeklar tomt

Tomt 2017

Tomten 2017

Gran

Dynnabråtån

Vis på kart

Prisantydning

Kr 590 000,-

Gran: Ny pris 1 tomt igjen - Stor byggeklar boligtomt med meget bra sol- og utsiktsforhold - Landlig beliggende

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 590 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Fin beliggenhet i Gran med meget bra utsikt og solforhold. Marka/

friområde i umiddelbar nærhet med alle friluftsmuligheter sommer som

vinter. Kort avstand til løypenettet på Koperudtoppen, dette er ett enormt løypenett med løyper som går mot Lygna, Gjøvik og innover mot Nittedal.

Dette er preparerte løyper av god kvalitet. I Gran sentrum finner man de fleste servicetilbud. Butikkene er plassert på 2 kjøpesentre og i den trivelige storgata med butikker på hver side. Tog på Lunner og Gran med forbindelser til Oslo. Ca. 50 min. med bil til Oslo og ca. 30 min til Gardermoen.

Barnehager og skoler

Se vedlagt nabolagsprofil.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor.

Adkomst

Fra Oslo: Følg RV 4 ut av byen til forbi Roa og til Volla. Der tar du av til Flågenvegen som går av til høyere, følg veien ca 1,5 km så går det av en vei til høyre inn til Dynnabråten følg veien til enden.

På hver tomt vil det bli satt opp tomteskilt fra Krogsveen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 590 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

1980m2

KR-kode

621617

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Dynnabråten, 2750 Gran (endelig veinavn ikke fastsatt.)

Tomt 4: Gnr. 240, bnr. 28, i Gran kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Store tomter med fantastisk sol- og utsiktsforhold.

Alle 4 tomtene er i dag naturtomter uten noe form for infrastruktur eller opparbeidelse.

Tomt 4 gnr 240, bnr 28 denne er på 1.980 kvm. Pris kr. 590.000,-

Vei, vann og avløp

Det er privat vann- og avløps anlegg i bakken ved tomtene, det vil tilkomme en avgift ved tilknyttning av dette på kr. 20.000,-.

Det er vei opp til tomtene, men for og få veirett så må det betales en avgift på 10.000,- til veilaget Sløtte.

Strøm og muligheter for data ligger til alle tomtegrensene.

Tinglyste heftelser og rettigheter

21.05.2014 407581 JORDSKIFTE

Jordskiftesak 0500-2013-0033 Dynna søndre

GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

21.05.2014 407581 BEST. OM ADKOMSTRETT

Rettighetshaver: 0534 / 240 / 2 / /

Jordskiftesak 0500-2013-0033

GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i LNFR området i henhold til kommuneplan datert 26.05.11 med tilhørende reguleringsbestemmelser

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Endelig adresse på eiendommene er ikke fastsatt

Økonomi

Eiendommens utgifter

Ikke fastsatt noe avgifter på eiendommen ennå. Drift og vedlikehold av privat vei vil tilkomme.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp avhenger av kjøpesum.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,00,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Gran
Grunnkrets Østre Romholt

Steder i nærheten

Lunner 3.4 km
Ålsbygd, søre 4.6 km
Roa 4.8 km
Nordre Oppdalen 5.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 41.4 km
Jernbanestasjon Lunner stasjon 3.6 km
Bussholdeplass Volla Rv 4 2.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lunner fotballbaner 2.5 km
Idrettsanlegg Lunnerhallen 4.6 km
Treningssenter Avancia Sport Center Gran 5.3 km
Treningssenter Spartacus Treningssenter 10.9 km

Steder av interesse

Skoler

Trintom skole (1-7 kl.) 5.3 km
Sanne skole (1-7 kl.) 9.5 km
Jaren skole (1-7 kl.) 9.9 km
Fagerlund skole (1-7 kl.) 12.1 km
Gran ungdomsskole (8-10 kl.) 6 km
Hadeland videregående skole 5.7 km
Hønefoss videregående skole - Filial Risesletta 31.9 km

Barnehager

Romholt barnehage (1-5 år) 2.9 km
Roa barnehage (0-5 år) 5.1 km
Knærten familiebarnehage 5.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lunner-Tunet 3.6 km
Kjøpesenter Granstunet Kjøpesenter 5.8 km
Postkontor Lunnertunet Mat 3.8 km
Postkontor Kiwi Roa 5.6 km
Apotek Apotek 1 Gran 5.8 km
Apotek Apotek 1 Smietorget 6.1 km
Vinmonopol Gran Vinmonopol 5.8 km
Vinmonopol Jevnaker Vinmonopol 20.1 km
Dagligvare Eurospar Lunner 3.8 km
Dagligvare Kiwi Gran 5.5 km
Kiosk/video Mix Haugligården 13.7 km
Kiosk/video Frogner Storkiosk 14.4 km
Bensin Statoil Service Lunner 2.8 km
Bensin Shell Gran 5.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,2 %
Andel kvinner 48,8 %
Gj.snittalder menn 39,6 %
Gj.snittalder kvinner 41,7 %
Husholdninger med barn 34,7 %
Husholdninger uten barn 65,3 %
Gj.snitt byggeår 1952
Gj.snitt tomtestørrelse 12634
Område Personer Husholdninger
Kommune: Gran 13677 6027
Grunnkrets: Østre Romholt 385 173

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 etter siste annonserte visning. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Bjørn Kitter Asak
Salgskoordinator/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?