Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 000 000,- for kr 3 000 000,-

587244667

587244655

587244656

587244657

587244658

587244659

587244660

587244661

587244662

587244665

587244650

587244651

587244652

587244653

587244654

Hinna

Grannesveien 21. Tomt 4

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 290 000,-

Hinna: Nydelig beliggende bolig tomt uten byggeklausul og med vann/avløp lagt inn til tomten.

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 3 290 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Fantastisk beliggende tomt på Hinna med særdeles flott adkomst. Fra Grannesveien kommer man inn via privat vei (for tomtefeltet) som leder inn til tomten. Området fremstår som særdeles barnevennlig og med nærhet til flotte turområder i Sørmarka.

I Hinna krossen har man et rikt utvalg av servicetilbud som matvarebutikker, frisør, post, legesenter m.m.

Barnehager og skoler

Det er kort vei til flere barnehager i området. Jåttå barneskole og Hinna ungdsomskole ligger også i umiddelbar nærhet.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med Stavanger kommune.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 290 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

524m2

KR-kode

351574

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Grannesveien 21. Tomt 4, 4020 Stavanger.

Gnr. 17, bnr. 2738 i Stavanger kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Flott eiet tomt på 524 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Denne veien har sammen med lekeplassen (fremtidig) eget matrikkel nummer, gnr. 17 og bnr. 2737.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for

pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutt på

eiendommen.

Dagboknr. 340186, tinglyst:

20.04.2015: type heftelse- Realsameie

- Denne eiendommen har andel i

1103/17/2737: Ideell andel: 1/5.

Dagboknr. 340162, tinglyst:

20.04.2015: type heftelse - Erklæring /

avtale - bestemmelse om opparbeidelse

av veiareal. Rettighetshaver: Stavanger

kommune.

Servituttene vil følge eiendommen

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan 562 for en del av Hinna datert 12.02.1970 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Ihht. reguleringsplan kan tomten bebygges med inntil 1/5 av sitt nettoareal + garasje.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Selger skal bekoste opparbeidelse av

vei, vann og avløp med stikk til

tomten. Dette må være utført før ny

eier kan starte bygging av ny bolig.

Konf.megler.

Kjøper plikter selv å knytte seg til vei, vann og kloakk, for egen regning. Tilknytningsavgifter er ikke inkludert i kjøpesummen. Denne faktureres i fra Stavanger kommune.

Det er en bolig tomt som vil bli

bebygget en gang i fremtiden som i dag

er eid av selgers famillie. Det vil da bli

utløst krav om lekeplass som må

bekostes av alle tomte eierne.

Lekeplassen vil da være under et felles

vedlikeholdsansvar for tilstøtende

eiendommer. Konf.megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er ikke tilgjengelig da tomtene nylig er fradelt av Stavanger kommune. Konf.megler.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.373.449.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 6.500,00.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Stavanger
Bydel Hinna
Grunnkrets Hinnalia
Kirkesogn Hinna

Steder i nærheten

Hinnakrossen 1 km
Hinna kirke 1 km
Hindal gård 1.7 km
Harholen bro 2 km

Transport

Flyplass Stavanger Sola 11.5 km
Sentralstasjon Stavanger 6.4 km
Jernbanestasjon Jåttåvågen jernbanestasjon 1.9 km
Bussholdeplass Jåttå vgs. Hinna 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hinna Stadion 1.5 km
Idrettsanlegg Hinna bydelsanlegg 1.6 km
Treningssenter Arena Treningssenter Hinna 1.9 km
Treningssenter 24/7 Mariero 2.2 km

Steder av interesse

Skoler

Jåtten skole (1-7 kl.) 1.7 km
Vaulen skole (1-7 kl.) 1.3 km
Hinna skole (8-10 kl.) 1.1 km
Hetland videregående skole 1.8 km
Jåttå videregående skole 1.9 km

Barnehager

Sørmarka private familiebarnehage (0-6 år) 0.3 km
Villrosen barnehage (1-5 år) 1 km
Vågedalen barnehage (1-5 år) 1.1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Stadionparken 1.9 km
Kjøpesenter Kilden-Hillevåg Torg 4.3 km
Postkontor Coop Prix Hinna 0.9 km
Postkontor Mix Scene 1 Videoverden 2.3 km
Apotek Vitusapotek Hinna Park 1.9 km
Apotek Apotek 1 Mariero Stavanger 2.3 km
Vinmonopol Hinna Vinmonopol 1.9 km
Vinmonopol Hillevåg Vinmonopol 4.3 km
Dagligvare Coop Prix Boganesveien 0.9 km
Dagligvare Rema 1000 Hinna 1.1 km
Kiosk/video Tipp og Toto 1.2 km
Kiosk/video Mix Ligo Handel Gausel 2.4 km
Bensin Statoil Ica Express Hinna 1 km
Bensin Uno-X Mariero 1.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,2 %
Andel kvinner 49,8 %
Gj.snittalder menn 36,2 %
Gj.snittalder kvinner 38,3 %
Husholdninger med barn 37,9 %
Husholdninger uten barn 62,1 %
Gj.snitt byggeår 1974
Gj.snitt tomtestørrelse 627
Område Personer Husholdninger
Kommune: Stavanger 130780 59228
Grunnkrets: Hinnalia 1921 747

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Boligkjøperforsikring

Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes. Det er en rettshjelpsforsikring som gir profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel og det er frivillig å tegne forsikringen. Les mer om forsikringen på www.help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 etter siste annonserte visning.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Endre Amdal
Megler
Les mer om megler

Lurer du på noe?