Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 700 000,- for kr 2 700 000,-

Tomt Iduns vei

Breidablikk

Iduns vei 1 b og 3 b

Vis på kart

Prisantydning

Kr 1 200 000,-

Breidablikk: Eneboligtomt i barnevennlig område

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 1 200 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til Iduns vei 1 B - eneboligtomt i et av Sandefjords mest populære boligområder. Barnevennlig beliggenhet i villastrøk øverst på Breidablikk. Her bor man i stille og fredelige omgivelser. Eiendommen ligger drøye 1 km fra sentrumskjernen, slik at man har byens pulserende liv kun en kort spasertur unna. Flotte turområder i nærområdet med bl.a. Mølleråsen og Mokollen med flott utsikt over byen, samt Hjertås med tur og skiløyper. Anders Jahres tidligere hjem, Midtås, er nå åpnet for allmenheten. Dette er et perfekt turmål for å kunne nyte unik beliggenhet og arkitektur.

Barnehager og skoler

Sande barneskole og Breidablikk ungdomsskole. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kan man kjøre opp Dølebakken (fra Sandar kirke) . Helt på toppen (før avkjøringen til Midtås) tar man Odins vei til høyre. Følg veien ca. 300 meter og ta Idunsvei opp til venstre. Eiendommen ligger på høyre side inn en liten stikkvei.

Det er skiltet med Krogsveen plakat.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 1 200 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

576m2

KR-kode

2217122

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Iduns vei 1 b, 3216 Sandefjord

Gnr. 46, bnr. 158 i Sandefjord kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Ved tilkobling til ledningsnettet påløper tilkoblingsavgift til Sandefjord kommune: Vann kr 87,50 pr. kvm. bruksareal og avløp kr 112,50 pr. kvm. bruksareal.

Parkering

Parkering på egen tomt. Det er ikke søkt om oppføring av garasje.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr 4811, tinglyst 12.07.1984: Naboerklæring hvor Odins vei 12 (gnr. 46, bnr. 168) er gitt anledning til å oppføre tilbygg 2,9 meter fra nabogrense.

Dagboknr 308354, tinglyst 07.04.2017: Denne tomten kan ikke bebygges høyere enn kotehøyde 75 meter.

Dagboknr 308379, tinglyst 07.04.2017: Nåværende og fremtidige boliger på gnr. 46, bnr. 159 og 715 har rett til å koble seg til offentlig vann, avløp og annen infrastruktur over denne tomten. Rettighetshaverne er forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av kostnader til anlegg og vedlikehold av felles ledning.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

I tillegg har denne tomten følgende tinglyste rettigheter:

Dagboknr. 2942, tinglyst 22.04.1992: Eier av gnr. 46, bnr. 168 gir eier av denne tomten tillatelse til å foreta vedlikehold, reparasjon og fornyelse av felles kloakkledning. Disse to eiendommene er også solidarisk ansvarlig for vedlikehold etc.

Dagboknr. 308439, tinglyst 07.04.2017: Eier av denne tomten gis rett til å bygge inntil 2 meter fra eiendomsgrense.

Regulering

Tomten kan bebygges med enebolig på 189 kvm. i henhold til rammetillatelse, datert 23.01.2017. Gjeldene reguleringsplan 19470001 Breidablikk/Serstad datert 17.04.1947 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

I tillegg gjelder kommuneplanen med utfyllende bestemmelser datert 22.05.2014 til boligområde.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser følger vedlagt denne salgsoppgaven.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 1.231.249,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Trine Sanne
Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?