Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 1 500 000,- for kr 1 500 000,-

Boligtomt i Iduns vei 3 B

Boligtomt på Breidablikk

BUD INNKOMMET

Iduns vei 3 b

Vis på kart

Prisantydning

Kr 1 500 000,-

BUD INNKOMMET: Breidablikk - Boligtomt i barnevennlig område

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 1 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til Iduns vei 3 B - boligtomt i et av Sandefjords mest populære boligområder. Barnevennlig beliggenhet i villastrøk øverst på Breidablikk. Her bor man i stille og fredelige omgivelser. Eiendommen ligger drøye 1 km fra sentrumskjernen, slik at man har byens pulserende liv kun en kort spasertur unna. Flotte turområder i nærområdet med bl.a. Mølleråsen og Mokollen med flott utsikt over byen, samt Hjertås med tur og skiløyper. Anders Jahres tidligere hjem, Midtås, er nå åpnet for allmenheten. Dette er et perfekt turmål for å kunne nyte unik beliggenhet og arkitektur.

Barnehager og skoler

Sande barneskole og Breidablikk ungdomsskole. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kan man kjøre opp Dølebakken (fra Sandar kirke) . Helt på toppen (før avkjøringen til Midtås) tar man Odins vei til høyre. Følg veien ca. 300 meter og ta Idunsvei opp til venstre. Eiendommen ligger på høyre side inn en liten stikkvei.

Det er skiltet med Krogsveen plakat.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 1 500 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

773m2

KR-kode

2217123

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Iduns vei 3 b, 3216 Sandefjord

Gnr. 46, bnr. 715 og 703 i Sandefjord kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Ved tilkobling til ledningsnettet påløper tilkoblingsavgift til Sandefjord kommune: Vann kr 87,50 pr. kvm. bruksareal og avløp kr 112,50 pr. kvm. bruksareal.

Parkering

Parkering på egen tomt. Det er ikke søkt om oppføring av garasje.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dbnr. 308439 07.04.2017. Bestemmelse om bebyggelse: Rettighetshaver: 46/158 har rett til å bygge i en avstand av 2 meter fra felles tomtegrense.

Dbnr. 308468 07.04.2017. Bestemmelse om bebyggelse: Rettighetshaver: 46/608 Det kan ikke etableres byggverk på eiendommen som går høyere enn til kote 75 meter.

Dbnr. 292874 04.04.2017. Bestemmelse om veg bnr 715 har veirett over bnr. 703 (bnr 703 vil følge i handelen).

Dbnr. 308379 07.04.2017. Best. om vann/kloakkledn. Hefter i: 46/158. Bestemmelse om rett til å koble seg til annen offentlig infrastruktur.

I tillegg er det følgenede servitutter på bnr. 703 (veien):

Gnr. 46, bnr. 159 har veirett frem til sin eiendom Iduns vei 5 samt gangrett for bnr. 608 (Tryms vei 13).

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Regulering

Tomten er godkjent fradelt som boligtomt og kan bebygges i henhold til gjeldene reguleringsplan 19470001 Breidablikk/Serstad datert 17.04.1947 med tilhørende reguleringsbestemmelser. I tillegg gjelder kommuneplanen med utfyllende bestemmelser datert 22.05.2014 til boligområde.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser følger vedlagt denne salgsoppgaven.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 1.538.749,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Trine Sanne
Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?