Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 120 000,- for kr 3 120 000,-

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Omradebilde

Utsikt

Kartskisse

Våland

Lagårdsveien 103

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 500 000,-

Våland: Meget attraktivt og sentralt beliggende tomt med flott utsikt.

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 3 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Lyst og solvendt i høyden på Våland. Flott utsikt til Paradis, Hillevågsvatnet og Byfjorden. Nær skoler, barnehager og SIS (universitets sykehuset). Sentralt

med gåavstand til Sentrum, til småbåthavnen i Hillevågsvatnet og Godalen badestrand. Nær Vålandstårnet og Mosvannsparken friområder.

Barnehager og skoler

Området tilhører Våland barneskole og St. Svithun ungdomsskole. Det finnes flere barnehager i området.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra Lagårdsveien tar du inn i Høylandsgata. Følg Høylandsgata oppover og sving til høyre inn Valkyrjegata. Ta deretter andre stikkvei ned til høyre. Tomten ligger da på venstre hånd.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 500 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

701m2

KR-kode

3515136

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Lagårdsveien 103, 4011 Stavanger

Gnr. 56, bnr. 1007 i Stavanger kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 701 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Det ligger kommunalt ledningsnett inntil tomten. Kjøper er selv ansvarlig for å legge private stikkledninger.

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av klassiske villaer fra starten av 1900-tallet.

Parkering

På egen tomt. Det kan bebygges carport/garasje på inntil 30 kvm.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst to servitutter på eiendommen og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk: Dagboknr. 894, tinglyst 30.05.1945: Erklæring/avtale - Ekspropriasjonsskjønn til Stavanger kommune. Dagboknr. 127, tinglyst 14.01.1948 - Bestemmelse om vann -og kloakkledning.

Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 1330 for Våland 13, Begrenset av Roglandsgata, Musègata, Lagårdsveien OG Solbjørgveien med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 12.12.1991.

Der byggegrensene tillater det, kan tomtene bebygges med inntil 25% av tomteareal. I tillegg kommer carport/garasje med grunnflate inntil 30 m2. Det tillates maksimum to

boenheter pr. hus forutsatt at de øvrige reguleringsbestemmelser er oppfylt.

Det henvises forøvrig til vedlagt reguleringskart med bestemmelser for området.

MRK:

Tomteområdet ved paradis stasjon og mot Strømsbrua er regulert til forretningsbygg. Dette vil påvirke utsikten fra tomten. Kontakt megler og/eller Stavanger kommune for detaljer rundt dette.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er ikke tilgjengelig da tomtene nylig er fradelt av Stavanger kommune. Konferer megler.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.588.749,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Stavanger
Bydel Eiganes
Grunnkrets Våland 6

Steder i nærheten

Strømsbrua 0.4 km
Frida Hansens hus 0.5 km
Stavanger tekniske skoler 0.5 km
Stavanger Brannstasjon 0.8 km

Transport

Flyplass Stavanger Sola 13.9 km
Sentralstasjon Stavanger 1.5 km
Jernbanestasjon Paradis 0.2 km
Bussholdeplass Lindahlsbakken 0 km*

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Jarlabanen 1 km
Idrettsanlegg Storhaug Idrettshall 1.3 km
Treningssenter Elixia Hillevåg 0.7 km
Treningssenter Jazzercise Stavanger 0.8 km

Steder av interesse

Skoler

Våland skole (1-7 kl.) 0.8 km
Kvaleberg skole (1-7 kl.) 1.4 km
Storhaug skole (1-7 kl.) 1.6 km
Auglend skole (1-7 kl.) 1.7 km
St. Svithun skole (8-10 kl.) 1.3 km
Ullandhaug skole (8-10 kl.) 1.6 km
Kannik skole (8-10 kl.) 1.7 km
Godalen videregående skole 0.8 km
Uldals videregående skole 0.9 km

Barnehager

Våland barnehage (1-5 år) 0.4 km
Vålandstoppen barnehage (3-6 år) 0.8 km
Maurtua barnehage (0-6 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kilden-Hillevåg Torg 1.1 km
Kjøpesenter Arkaden Torgterrassen 1.8 km
Postkontor Coop Prix Bekkefaret 1.4 km
Postkontor Rimi Stormarked Hillevåg 1.6 km
Apotek Sjukehusapoteket Stavanger 0.4 km
Apotek Boots apotek Hillevåg 0.8 km
Vinmonopol Hillevåg Vinmonopol 1.1 km
Vinmonopol Straensenteret Vinmonopol 1.9 km
Dagligvare Kiwi Lagårdsveien 0.3 km
Dagligvare Meny Hillevåg 0.7 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 1.1 km
Kiosk/video Mix Gottekilden 1.1 km
Bensin Statoil Service Lagårdsveien 0.3 km
Bensin Esso Hillevåg 0.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,6 %
Andel kvinner 51,4 %
Gj.snittalder menn 34,7 %
Gj.snittalder kvinner 33,5 %
Husholdninger med barn 36,4 %
Husholdninger uten barn 63,6 %
Gj.snitt byggeår 1957
Gj.snitt tomtestørrelse 445
Område Personer Husholdninger
Kommune: Stavanger 130780 59228
Grunnkrets: Våland 6 1046 470

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Boligkjøperforsikring

Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes. Det er en rettshjelpsforsikring som gir profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel og det er frivillig å tegne forsikringen. Les mer om forsikringen på www.help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 etter siste annonserte visning.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Torbjørn Lie
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?