Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 100 000,- for kr 2 100 000,-

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Tomt Saksarhaugen

Sandsli

Saksarhaugen

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 200 000,-

Sandsli: Boligtomt med solrik beliggenhet i barnevennlig og etablert nabolag på Saksarhaugen

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 2 200 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten ligger veletablert villastrøk på Sandsli. Rolig og skjermet beliggenhet i rolig og barnevennlig boligområde med kort gangavstand til Einarhaugen barnehage samt nærhet til Skranevatnet barne- og ungdomsskole. Eiendommen har også nærhet til store arbeidsplasser på Sandsli.

Sentral beliggenhet ellers ift. de fleste servicetilbud. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 på Fanatorget som også har blant annet apotek og frisør. Ønsker du et større utvalg er det kort avstand til Lagunen Storsenter med et rikt tilbud av butikker og fasiliteter samt Bybanestopp. Bussholdeplass finner du innen kort gangavstand fra eiendommen, med hyppige avganger til Bergen sentrum og bydeler for øvrig.

Fra eiendommen tar det ca

9 minutter til Lagunen

10 minutter til Flesland

20 minutter til Bergen sentrum

20 minutter gange til Bybanen

Ypperlig beliggenhet med nærhet til mange flotte turmuligheter med variert terreng mot Storrinden og området rundt Skranevatnet og Nordåsvannet. Forøvrig er det ikke mer en 7-8 minutter med bil til turmuligheter i Hordnesskogen og Smøråsfjellet m.m. SATS Sandsli og AktivXpress ligger ikke langt unna på Kokstad.

Barnehager og skoler

Einerhaugen barnehage (1-6 år)

Aurdalslia barnehage (0-6 år)

Espira Steinsviken barnehage (1-6 år)

1-10 kl. Skranevatnet

1-7 kl. Aurdalslia skole

8-10 kl. Rå skole

Sandsli videregående skole

Nordahl Grieg videregående skole

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Følg Flyplassveien fra Lagunen opp til rundkjøring ved Sandsli. Ta inn til høyre og inn på Sandsliveien. Følg veien og ta av til høyre og inn på Saksarhaugen like før Fanatorget. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 200 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

856m2

KR-kode

7416120

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Saksarhaugen, 5253 Sandsli

Gnr. 39, bnr. 721 i Bergen kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 856 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen kan tilknyttes det private ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Ved tilkobling til ledningsnettet og vei påløper tilkoblingsavgift til Bergen Tomteselskap på kr 350.000,-.

Det tilkommer også engangsgebyr for tilkobling av vann og avløp til Bergen kommune på kr 68,76,- pr. kvm av oppført bolig.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 306311 tinglyst 17.04.2013, Erklæring/avtale:

Avtale om påkobling av Bergen Tomteselskaps vei, vann og avløpsnett.

Det er ikke tinglyst servitutter på eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan "Ytrebygda. Søreide/Søvik/Steinsvike, Planområde 5A, felt IX" datert 26.03.1990 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 26.03.1990.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Eiendomsskatt utgjør kr 725,- for inneværende år.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.256.249,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bergen
Bydel Ytrebygda
Grunnkrets Steinsvik

Steder i nærheten

Nordås kirke 3.4 km
Harald Sæverud museum, Siljustøl 3.4 km
Dolviken båthavn 3.6 km
Birkelandskiftet 3.7 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 6.1 km
Sentralstasjon Bergen 16.8 km
Trikkeholdeplass Sandslivegen 1.8 km
Bussholdeplass Steinsvikneset 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Aurdalen terrasse ballbane 0.6 km
Idrettsanlegg Vassbotn ballbane 0.7 km
Treningssenter Aktiv365 Sandsli 2.4 km
Treningssenter AktivXpress Kokstad 4.3 km

Steder av interesse

Skoler

Skranevatnet skole (1-10 kl.) 1.6 km
Aurdalslia skole (1-7 kl.) 1.2 km
Søreide skole (1-7 kl.) 3.3 km
Skeie skole (1-7 kl.) 5.7 km
Rå skole (8-10 kl.) 6.8 km
Sandsli videregående skole 2.8 km
Nordahl Grieg videregående skole 7 km

Barnehager

Einerhaugen barnehage (1-6 år) 0.2 km
Aurdalslia barnehage (0-6 år) 1 km
Espira Steinsviken barnehage (1-6 år) 1.1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Fanatorget 1 km
Kjøpesenter Blomsterdalen senter 4.9 km
Postkontor Rema 1000 Fanatorget 1 km
Postkontor Plantasjen Birkeland (pib) 3.8 km
Apotek Boots apotek Sandsli 1.1 km
Apotek Blomsterdalen apotek 4.9 km
Vinmonopol Lagunen Vinmonopol 5.5 km
Vinmonopol Nesttun Vinmonopol 8.1 km
Dagligvare Rema 1000 Fanatorget 1 km
Dagligvare Bunnpris Steinsviken 1.7 km
Kiosk/video Mix Handleriet Kokstad 4.2 km
Kiosk/video Narvesen Lagunen Storsenter 5.5 km
Bensin Statoil Sandsli 2.3 km
Bensin Smart Kokstad 4.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,7 %
Andel kvinner 50,3 %
Gj.snittalder menn 34,8 %
Gj.snittalder kvinner 35,3 %
Husholdninger med barn 45,4 %
Husholdninger uten barn 54,6 %
Gj.snitt byggeår 1984
Gj.snitt tomtestørrelse 915
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bergen 275068 130423
Grunnkrets: Steinsvik 2874 1137

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Mats-Eirik Misje
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?