Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 450 000,- for kr 2 450 000,-

Skrenten 9

Skrenten 9

Skrenten 9

Kart

Ottestad

Skrenten 9

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 490 000,-

Ottestad: Boligtomt med fantastisk beliggenhet i Sandvika! Kun 140 m gangvei ned til Mjøsstranda!

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 2 490 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attrativt i Sandvika! Fantastisk fin beliggenhet på tomten som ligger innerst i en blindvei svært nært til Mjøsa. Det er gangvei mellom to av eiendommene på nedsiden av Skrenten til Mjøsa med strand og bademuligheter. Fra eiendommen er det ca. 140 meter å gå ned til stranda. Se vedlagt kart som viser adkomstmuligheten.

Området byr på flotte naturopplevelser, med blant annet gode turmuligheter i Ottestadstien. Denne stien er på ca 15 km og er et samarbeid mellom 15 grunneiere for å gjøre landskapet tilgjengelig for folk. Ottestadstien går gjennom et frodig jordbruksområde og er en meget populær tursti med flere badeplasser og små strender.

Atlungstad Golfklubb ligger ca. 3 kilometer fra eiendommen, og byr på 18-hulls bane i naturskjønne omgivelser. Her finnes i tillegg korthullsbane og drive range. Ottestad byr forøvrig på et aktivt idrettsmiljø med bredt tilbud for store og små gjennom fotball, sykkel og ski.

Vikasenteret ved Stangebrua har apotek, nærbutikk, frisør og flere butikker. Fra eiendommen er det cirka 3,5 kilometer til Hamar sentrum, med alle fasiliteter. God offentlig kommunikasjon som tar deg rett til sentrum.

Barnehager og skoler

Arstad barneskole og Ottestad ungdomsskole. Flere barnehager i nærområdet.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Hamar sentrum følg Stangevegen sørover, ut av bykjernen og over Stangebrua. I første rundkjøring ta til høyre retning Sandvika. Etter passering over jernbanen, ta andre vei til høyre inn Skrenten. Tomten ligger innerst i veien på venstre side.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 490 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

600m2

KR-kode

651792

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Skrenten 9, 2312 Ottestad

Gnr. 7 bnr. 65 i Stange kommune.

Tomten er under fradeling og oppmålingsforretning vil etter kommunens utsagn avholdes i løpet av august 2017.

Selger tar forbehold om mindre avvik i tomtens størrelse og endelige grenser inntil oppmålingsforretning er gjennomført.

Tomtens adresse er ikke fastsatt. Nærmere adresse fastsettes av kommunen på et senere tidspunkt.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Tomten vil etter fradeling bli på ca 600 kvm. Se sperrebånd som er satt opp i den antatte grensen mellom tomtene. Tomten vil bli overlevert som fremvist uten ytterligere bearbeidelse.

Skrenten har to innkjøringer fra Sandvikavegen. Denne tomten vil få innkjøring fra den første innkjøringen. Den andre tomten vil få innkjøring fra den andre innkjøringen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Ved tilkobling til ledningsnettet påløper tilkoblingsavgift.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 036 datert 05.01.1984 og reguleringsplan 214 datert 23.04.2008 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Reguleringsbestemmelsene er vedlagt i salgsoppgaven.

Den tilstøtende tomten er solgt og skal bebygges.

I reguleringsplanen er det tegnet inn en sammenføyning av veien, se vedlagt kart. I følge kommunen er det svært lite sannsynlig at dette tiltaket realiseres, det vurderes om det skal anlegges en gangsti der istedet. Tomten vil ikke bli berørt av tiltaket ref vedlagte reglueringkart.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Det vil påhvile eiendommen kommunale avgifter og eiendomsskatt. Størrelsen er p.t. ikke fastsatt da eiendommen er under fradeling.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.553.499,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Stange
Grunnkrets Sandvika
Kirkesogn Ottestad

Steder i nærheten

Bekkelaget 2.4 km
Rådhuset 3.3 km
Tjuvholmen 3.6 km
Skibladnerbrygga 3.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 87 km
Jernbanestasjon Hamar stasjon 3 km
Bussholdeplass Ideal Wasa 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Ottestad ungd.skole akt.anlegg 2 km
Idrettsanlegg Hias gress 2.3 km
Treningssenter Espern treningssenter 2.4 km
Treningssenter Actic - Hamar 3.3 km

Steder av interesse

Skoler

Arstad skole (1-7 kl.) 2 km
Steinerskolen på Hedemarken (1-13 kl.) 0.9 km
Ottestad ungdomsskole (8-10 kl.) 2.3 km
Storhamar videregående skole 5.6 km
Hamar katedralskole 5.7 km

Barnehager

Steinerbarnehagen på Hedemarken (1-6 år) 0.9 km
Nordstad barnehage (1-2/3-5 år) 1.3 km
Utsikten barnehage (0-5 år) 1.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Vikasenteret 1.3 km
Kjøpesenter Grand Varehus 3 km
Postkontor Coop Extra Vikasenteret 1.3 km
Postkontor Spar Ottestad 3.4 km
Apotek Boots apotek Vikasenteret 1.3 km
Apotek Apotek 1 Svanen Hamar 3.4 km
Vinmonopol Hamar Vinmonopol 3.3 km
Vinmonopol Stange Vinmonopol 10.4 km
Dagligvare Coop Extra Vikasenteret 1.3 km
Dagligvare Bunnpris Ottestad 1.5 km
Kiosk/video OK Spillebar 1.5 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Vikingskipet 2.2 km
Bensin Shell/7-Eleven Vikingskipet 2.2 km
Bensin st1 Hamar 2.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 54,3 %
Andel kvinner 45,7 %
Gj.snittalder menn 36,8 %
Gj.snittalder kvinner 39,2 %
Husholdninger med barn 27 %
Husholdninger uten barn 73 %
Gj.snitt byggeår 1966
Gj.snitt tomtestørrelse 1976
Område Personer Husholdninger
Kommune: Stange 20039 8940
Grunnkrets: Sandvika 234 93

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Torgrim Kleppe Hagen
Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?