Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 100 000,- for kr 2 100 000,-

Høydefoto av tomten og området rundt

Høydefoto av tomten og området rundt

Høydefoto med pil på eiendommen

Tomten er merket med rød pil, mens den grønne viser hvor skolene og en barnehage ligger.

Tomten ligger i et meget flott og grønt område, omkranset av vakker natur og kort vei til nydelige turareal.

Frodige områder omkranser eiendommen og lager en flott ramme rundt de kvaliteter man får ved å bo på en slik plass.

Tomten her i Sletteigvegen

Tomten

20180801_1047_009

Tomt avmerket (kun ment som illustrasjon og avvik kan foremkomme) Se tomtekart i salgsoppgave for nøyaktige merker.

Kvernaland

Sletteigvegen Tomt

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 300 000,-

Kvernaland: BUD FORELIGGER - Stor og solrik boligtomt med rolig og tilbaketrukket plassering.

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 2 300 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten i Sletteivegen ligger tilbaketrukket, men har likevel kort vei til det meste. Frøyland Barne og Ungdomskole, samt flere gode barnehagetilbud ligger få minutter unna. Det er kort vei til dagligvarehandel, apotek, frisør og bensinstasjon m.m.

Her er det også naturskjønne omgivelser med nærhet til flotte turområder ved Njåskogen, Njåfjellet og Frøylandsvatnet bare for å nevne noe.

Ved butikkene på Kvernaland ligger også Stemmen som i senere år har fått et kraftig løft med blant annet grillplass, sandstrand, sandvolleyballbaner og koselig brygge. Her er også skateparken og utendørs treningsområde m.m.

Det er også nå gjort klart slik at Stemmen nå kan nytes som badevann for store og små. Frøylandsvatnet har bl.a. grillplass for familien og belyste løyper for sene joggeturer og vakker natur som garantert vil falle i smak hos de fleste.

Tilbud om offentlig transport til Sandnes og Bryne, med bussholdeplass ved hovedveien og togstopp for lokaltog på Øksnevadporten.

Ønsker man benytte de store servicetilbudene og kjøpesentre som både Bryne, Klepp eller Sandnes kan tilby, er alt dette tilgjengelig innen kun få minutters biltur.

Ta kontakt med megler om mer informasjon om ønskelig eller ta en tur og kikk på denne spennende muligheten. Her kan man sette opp egen drømmebolig i et område hvor tomter sjeldent kommer for salg.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med ansvarlig kontor i Time kommune.

Se ellers vår vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om skoler i området.

Adkomst

Kommer man i retning Kvernaland fra Sandnes, så kjører man gjennom rundkjøringen etter Frøyland Skule, og så umiddelbart til venstre og inn etter bedriften TKS som ligger kort tid etter på venstre side.

Ta så første vei til høyre igjen og man er i Sletteigvegen. Tomten kommer kort tid etter på venstre side og er merket med Krogsveen skilt.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 300 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

KR-kode

361888

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Sletteigvegen Tomt, 4355 Kvernaland

Gnr. 27, bnr. 180 i Time kommune.

Tomten

Eiet tomt på 814 kvm. beliggende i lett skrånet terreng med gode solforhold. Tomten gir meget gode muligheter for plassering av bolig og garasje og har umiddelbar nærhet til flotte marker og grøntareal. Tomten omfatter også den veien som går opp langs eksisterende hekk og ingen bolig har veirett på denne. Pen og luftig utsikt følger med på kjøpet og området må uten tvil kunne kalles rolig og barnevennlig.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen vil måtte tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Tilknytning og alle utgifter/arbeid med dette er kjøpers ansvar.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter eller rettigheter på eiendommen.

Regulering

Eiendommen er uregulert, men er i kommuneplanen "Trygg og framtidsretta" for perioden 2011-2022 i et område som er regulert til boligformål.

Selger har via et byggefirma fått tegnet et forslag til bolig, hvor arkitekter har basert dette også på plan og informasjon fra kommunen.

Etter nærmere avtale kan evt. tegninger/forslag kunne medfølge salget.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Det er ingen avgifter på eiendommen pr. idag, men kommunale avgifter settes etter kommunens satser etter bolig er oppført / tatt i bruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.358.722,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-/

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Time
Grunnkrets Njå

Steder i nærheten

Kvernaland fabrikk 1.9 km
Time kirke 6.9 km
Bryne kino 6.9 km
Tryggvi Islandshestegård 6.7 km

Transport

Flyplass Stavanger Sola 24.2 km
Sentralstasjon Stavanger 27.3 km
Jernbanestasjon Øksnavadporten 3.6 km
Bussholdeplass Kvednalandsbakken 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Frøyland stadion 2.8 km
Idrettsanlegg Orstad idrettsanlegg 3.3 km
Treningssenter Jæren SportMed 4.4 km
Treningssenter Club Athletic 6.6 km

Steder av interesse

Skoler

Frøyland skule (1-7 kl.) 1.4 km
Frøyland ungdomsskule (8-10 kl.) 1.2 km
Øksnevad videregående skole 6.4 km
Bryne vidaregåande skule 7.3 km

Barnehager

Frøyland barnehage (0-6 år) 1.4 km
Kvernaland barnehage 1.8 km
Ådalen barnehage (1-5 år) 2.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Motehuset Bryne Torg 7.2 km
Kjøpesenter Brynesenteret 7.6 km
Postkontor Coop Extra Kvernaland 2.2 km
Postkontor Coop Extra Klepp St. 5.9 km
Apotek Apotek 1 Kverneland 2.1 km
Vinmonopol Bryne Vinmonopol 7.2 km
Vinmonopol Jærhagen Vinmonopol 9.2 km
Dagligvare Kiwi Kvernaland 2.1 km
Dagligvare Coop Extra Kvernaland 2.2 km
Kiosk/video Mix Tjemsland 7.2 km
Kiosk/video Narvesen Bryne j.b.st. 7.4 km
Bensin YX Kverneland 2.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,6 %
Andel kvinner 49,4 %
Gj.snittalder menn 40,5 %
Gj.snittalder kvinner 39 %
Husholdninger med barn 41,7 %
Husholdninger uten barn 58,3 %
Gj.snitt byggeår 1954
Gj.snitt tomtestørrelse 902
Område Personer Husholdninger
Kommune: Time 18656 7659
Grunnkrets: Njå 166 60

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr. 35.000,-

Grunnhonorar: kr 10.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.750,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Tom Christer Hovde
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?