Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 1 400 000,- for kr 1 400 000,-

Velkommen til Teibærvegen 10 B

Flat tomt uten byggeklausul

Teibærvegen 10 B

Et veletalert og barnevennlig område

Teibærvegen 10 B

Teibærvegen 10 B

Skien

Teibærvegen 10 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 1 200 000,-

Skien: Kjørbekk | Flat tomt uten byggeklausul. Populært og meget barnevennlig boområde!

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 1 200 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten ligger i et attraktivt, barnevennlig og populært boligområde på Kjørbekk. Flott beliggenhet med gode lys- og solforhold. Gangavstand til matsenter, turterreng, skoler, barnehager, butikker, tjenestetilbud og servicefasiliteter. Skien fritidspark ligger i gangavstand og kan tilby et lite eldorado av aktiviteter både for store og små, som bl.a. svømmehall, tennis, minigolf, curling, skiløyper på vinterstid/turløyper sommerstid, klatrepark mm. Både Kjørbekkområdet og Herkules innehar et vidt spekter av ulike forretninger for de shoppinglystne. Gode bussforbindelser både til Skien og Porsgrunn.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Kjørbekkhøgda skole 0.5 km

8-10 kl. Menstad ungdomsskole 1.8 km

8-10 kl. Gimsøy skole 2.7 km

8-10 kl. Kongerød ungd.skole 5.1 km

Skogmo videregående skole 0.5 km

Hjalmar Johansen vgs. 3.2 km

Kjørbekkhøgda barnehage 0.5 km

Skogmusa barnehage (1-6 år) 0.6 km

Gråtenmoen barnehage (0-6 år) 0.9 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Skien sentrum, følg Porsgrunnsvegen mot Porsgrunn. Ta til høyre inn i Kjørbekkvegen, rett etter Pizzahuset. Ta deretter tredje veien til venstre inn i Skogmo. Tomten ligger på venstre side, rett ved lekeplassen. Tomten er merket med Tilsalgs plakat fra Krogsveen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 1 200 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

781m2

KR-kode

2717158

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Teibærvegen 10 B, 3735 Skien

Gnr. 220, bnr. 368 i Skien kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 781 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Tilknytningsgebyr pr. kvm:

Vann: Kr 36,25 per m2 bruksareal (inkludert mva)

Avløp: Kr 57,50 per m2 bruksareal (inkludert mva)

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Ingen servitutter registrert på eiendommen.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 16.06.2016 avsatt til: Boligformål.

Plankravene i Skien kommune sier at i eksisterende byggeområder kan arbeid og tiltak etter Plan og Bygningsloven tillates uten regulerings- eller

bebyggelsesplan dersom disse: Ikke bryter vesentlig med eksisterende bebyggelsesstruktur og volum/form på hus og landskap i området.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter

kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 1.231.249,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Skien
Grunnkrets Kjørbekk

Steder i nærheten

Klosterskogen travbane 2.8 km
Borgestad 2.8 km
Bøle 2.7 km
Gimsøy kirke 2.9 km

Transport

Flyplass (regional) Sandefjord lufthavn Torp 51.8 km
Jernbanestasjon Porsgrunn stasjon 5.8 km
Bussholdeplass Kjørbekkhøgda sk. 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Herkules idrettsanlegg 2 km
Idrettsanlegg Tollnes idrettsanlegg 2.8 km
Treningssenter Pro Gym Grenland 0.1 km
Treningssenter Akrobat Treningssenter 3.2 km

Steder av interesse

Skoler

Kjørbekkhøgda skole (1-7 kl.) 0.5 km
Menstad ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km
Gimsøy skole (8-10 kl.) 2.7 km
Kongerød ungdomsskole (8-10 kl.) 5.1 km
Skogmo videregående skole 0.5 km
Hjalmar Johansen vgs. 3.2 km

Barnehager

Kjørbekkhøgda barnehage 0.5 km
Skogmusa barnehage (1-6 år) 0.6 km
Gråtenmoen barnehage (0-6 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Herkules 3.6 km
Kjøpesenter Handelstorget 4.2 km
Postkontor Grenland Bedriftssenter 0.9 km
Postkontor Rema 1000 Gimsøy 2.4 km
Apotek Apotek 1 Gråtenmoen 1.5 km
Apotek Vitusapotek Herkules 3.5 km
Vinmonopol Skien Vinmonopol 4.6 km
Vinmonopol Porsgrunn Vinmonopol 5.9 km
Dagligvare Rema 1000 Kjørbekk 0.4 km
Dagligvare Spar Kjørbekk 0.5 km
Kiosk/video Mix Kjørbekk 0.2 km
Kiosk/video Mix Casino Kiosk 2.6 km
Bensin Uno-X Kjørbekk 0.5 km
Bensin Esso Goberg Asbjørn 0.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47 %
Andel kvinner 53 %
Gj.snittalder menn 37,9 %
Gj.snittalder kvinner 39,2 %
Husholdninger med barn 34 %
Husholdninger uten barn 66 %
Gj.snitt byggeår 1964
Gj.snitt tomtestørrelse 898
Område Personer Husholdninger
Kommune: Skien 53802 24596
Grunnkrets: Kjørbekk 804 367

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Kurt Thingstad
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?