Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 390 000,- for kr 390 000,-

Tomt

Område

Område

Område

område

Område

Gan

Elvebakke II

Vis på kart

Prisantydning

Kr 390 000,-

Gan: Elvebakke, idyllisk fritidstomt.

Boligtype:
Hytte_tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 390 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Enger Rideskole 0.4 km

Foss Slipeskivefabrikk 0.7 km

Gansbruket 2.4 km

Dalen Kapell 2.4 km

Dalen idrettsanlegg 3 km

Tunnerud Gård 3.3 km

Dalen (skole) svømmeanlegg 3.9 km

Flatebyhallen 5 km

Vidotta idrettsplass 5.1 km

Høgås batteri 5.2 km

Melgård Hestesenter 5.6 km

Enebakkneset idrettsplass 6 km

Streifinn idrettsanlegg 6 km

Leikvin Golfpark 8.9 km

Fet kirke 9 km

Øyeren 2 km

*Avstander målt i luftlinje*

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Søk: Fetveien 1654, 1903 Gan.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 390 000,-

Boligtype

Hytte_tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

1761m2

KR-kode

601767

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Elvebakke II, 1903 Gan

Gnr. 65, bnr. 22, knr. 227 i Fet kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

skogstomt på 1.761,8 kvm. Flat tomt med gode solforhold.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal/privat vei. For den private veien er det felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen har ikke avløp og er ikke tilknyttet offentlig nett.

Det er ikke tinglyst veirett over den private veien.

Det går vannledning over tomten. Tilkoblingsavgift vann per d.d kr. 17.000,-

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Det er tinglyst 2 servitutter på eiendommen. Disse omhandler blant annet tidligere krav til gjerde og elektriske kraftlinjer, de er tinlgyst i 1922 og 1950. Servituttene vil følge eiendommen og antas ikke å ha betydning for ny eier.

Regulering

Eiendommen er regulert til LNF-område med spredt boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan datert 13.01.2017 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 22.06.15. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Tomten er en fritidstomt.

Diverse

Interessenter oppfordres til alltid å kontakte kommunen for et møte for å avklare om din drømmehytte kan bygges på tomten. Fet kommune: 63 88 61 00

Økonomi

Eiendommens utgifter

Det vil komme kommunale avgifter på eiendommen når den blir bebygd. Avgift for renovasjon per i år er på 1.704,-. Kommunen har Eiendomsskatt.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 400.999,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Cecilie Bergsløkken
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?