Velkommen til Hauanveien 38D!
Foto: Knipzet AS - Emmy af Geijerstam

Eiendommen ligger fritt og høyt med et nydelig utsyn.
Foto: Knipzet AS - Emmy af Geijerstam

Her bor du i barnevennlige omgivelser med kort gangavstand til barnehage, barneskole og Stordammen med badeplass.
Foto: Knipzet AS - Emmy af Geijerstam

Fra spisestuen er det direkte utgang til verandaen, og store vindusflater gir rikelig med lys og fritt utsyn.

For jevn komfort er det vannbåren gulvvarme i alle rom.

Stuen er romslig og har en åpen løsning mot spisedelen.

En moderne vedovn er sentralt plassert mellom stue- og spiseavdelingen.

God plass til en stor sofagruppe, perfekt for familiesammenkomster og avslapning.

Hele boligen er utstyrt med balansert ventilasjon, som sikrer et sunt og godt inneklima året rundt.

Den gjennomgående planløsningen i første etasje gir en god romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.

Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass ved vinduet og egen utgang til verandaen.

Stilrent Huseby-kjøkken fra 2022 med god benke- og skapplass.

Kjøkkenet har delvis integrerte hvitevarer.

Godt med oppbevaringsplass i skap og skuffer gir et ryddig samt funksjonelt kjøkken.

Over- og underskap i hvit samt glatt utførelse.

Praktisk vaskerom i første etasje med gulvbelegg, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin samt tørketrommel.

Bad i første etasje fra byggeår, utstyrt med dusjhjørne, toalett og servant.

Badet har gulvbelegg med gulvvarme og tapetserte vegger.

Eget kontor/soverom i første etasje gir en rolig og skjermet arbeidsplass.

Gangen binder sammen rommene i første etasje. Trappen ned til underetasjen er ny.

Romslig entré i underetasjen med flislagt gulv og god plass til garderobeløsninger.

Elegant og moderne bad i underetasjen fra 2024.

Detaljer fra det nye badet, med vegghengt dusjarmatur som inkluderer både hånddusj og regndusj.

Badet er helfliset og har gulvvarme. Det romslige dusjhjørnet er avgrenset med en glassvegg.

Vegghengt toalett bidrar til et stilrent uttrykk og forenkler renholdet.

Lyst og trivelig soverom med plass til seng og garderobeløsning.

Soverommene er praktisk samlet i en egen, adskilt avdeling i underetasjen.

Utsikten over nærområdet kan nytes fra flere rom i boligen.

Den romslige verandaen på 93 kvm har god plass til flere sittegrupper.

Sol fra soloppgang til ca. kl. 19.30 (midtsommerstid) iflg. selger.

Skiferbelagt utvendig trapp med integrert varme leder opp til inngangspartiet.

Til eiendommen hører en frittstående garasje med lagringsloft og installert elbillader fra 2017.

Boligen ligger høyt og fritt til, øverst på feltet, uten gjennomgangstrafikk.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Stordammen, med badeplasser og fine turveier.

Eiendommen ligger attraktivt til på Konnerud i stille og rolige omgivelser.

Nærhet til marka med et godt utbygget nett av merkede stier og lysløyper.

Praktisk avstand til Konnerud sentrum med et godt utvalg av servicetilbud og Konnerudsenteret som er bydelens naturlige samlingssted for handel.

Boligsøk

Kart

Hauanveien 38D

6 980 000 kr

159 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Arild Knudsen og Simen Ruud

Konnerud

Pen og familievennlig enebolig beliggende fritt i høyden. 2 bad. Vannbåren varme. Stor veranda med flott utsikt. Garasje

Pris

Prisantydning

6 980 000 kr

Omkostninger

195 490 kr

Totalpris

7 175 490 kr

Areal

Bruksareal

187 m²

BRA-I (internt bruksareal)

159 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

28 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

93 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2000

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

659 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hauanveien 38D! Kort fortalt: - Romslig stue med store vindusflater og peisovn. - Stilrent og pent Huseby-kjøkken med medfølgende hvitevarer. - Bad og praktisk vaskerom med utgang til hage i 1. etasje. - Stort, moderne og elegant bad fra 2024 i u. etasje. - Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i alle rom. - Romslig veranda på 93 kvm som strekker seg rundt hele boligen. - Nydelig utsikt med fritt utsyn fra verandaen og boligen. - Garasje på 28 kvm med el-billader fra 2017 og lagringsloft. - Attraktivt beliggende i stille og rolige omgivelser. - Beliggende fritt i høyden, øverst på feltet i en privat blindvei. - Barnevennlig med kort gangavstand til barnehage og barneskole. - Nærhet til badeplass og marka med flotte turområder (løypenett og stier).