Folkestadlia 11

Folkestadlia 11, 1592 VÅLER I ØSTFOLD
Kommunenummer 3114, gårdsnummer 2, bruksnummer 240, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 199 kvm.

BRA-i:
1. etasje: 191 kvm: Entré, kjøkken, badstue, stue/spisestue, omkledningsrom, to ganger, to bad, stue, vaskerom, bod, fem soverom.

BRA-e:
Bakkeplan: 8 kvm: Lekestue/bod.

Åpent areal - Terrasse- og balkongareal (TBA):
1. etasje 86 kvm: Markterrasse.

Frittliggende hellebelagt uteplass oppmålt til ca. 19 kvm.

Vedlagte plantegninger er målsatte men ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 19.06.2024 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Byggemåte iht. tilstandsrapport:
Boligen har støpt gulv mot grunn. Ringmur og bærende konstruksjoner i av termomur og trekonstruksjoner. Fasader utført i liggende trepanel.
Yttertak av saltaksform i trekonstruksjoner utvendig tekket med takstein (taket er inspisert fra bakkeplan). Entrédør med felt av glass og kodelås.
Ytterdør til bod med karm av tre. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og aluminium i 3-lags glass fra byggeår.

61% TG1, 29% TG2, 0% TG3 og 10% TGIU.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Bad 1: bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser, enkelte løse fliser i dusjsonen, TG:2.

Bad 2: drenering fra innebygget sisterne ikke registrert, riss/sprekk i enkelte flisfuger over dør og vindu, bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser, TG:2.

Vaskerom: bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser, manglende flisfuger ved dør, ikke tilfredsstillende fall til sluk, TG:2.

Øvrige rom: boligen er bygget etter at krav om balansert ventilasjon ble innført - kun naturlig, defekte dørvridere til bad 2, registrert maur i stuen, TG:2.

Badstue: ventilasjon mot tilliggende oppholdsrom, deler av badstue har feil bruk av materialer og kvae er derfor utskilt, TG:2.

Teknisk anlegg: lufteledning for avløpssystem er ikke ført til det fri men avsluttet på loft, TG:2.

Elektrisk anlegg: manglende deksel på stikkontakt på vegg mot bad 2, TG:2.

Yttertak: enkelte knekte takstein i gradrenner, snøfanger ikke etablert på deler av tak, TG:2.

Drenering: takvann mangler utkast, TG:2.

Andre forhold - hellebelagt uteplass: skjevheter i konstruksjonen, bærer preg av egeninnsats/ufagmessig utførelse, TG:2.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om de nevnte forhold. For øvrige tilstandsgrader og tilstandsgrader grunnet høy alder/slitasje, så henvises det til rapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Boligen ble oppført med moderne standard for byggeåret som blant annet inkluderer balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i nær samtlige rom. I senere år er det utført oppussing og fornying av overflatene i de fleste rom, gulvene til dels med overflatebehandlet støp. Himlingene har i en rekke rom innfelt LED-belysning.

Selve romløsningen er atrium-formet og svært praktisk med alt på én flate. Den er i tillegg svært innholdsrik og veltilpasset en stor barnefamilies plassmessige behov.

Stue og kjøkken er knyttet sammen i en delvis åpen sone hvor familien får stor plass til felles opphold. Over stuen er himlingen åpen mot mønet, hvilket fremmer et stort volum og en tilhørende luftig romfølelse.

Kjøkkenet har Epoq innredning fra byggeåret som er bruksvennlig utformet, blant annet med store arbeidsflater rundt vask og platetopp. Kjøkkenet er ikke minst velutstyrt med hensyn til hvitevarer som de fleste er integrert, stekeovnen i hendig og barnesikker benkehøyde.

En mer tilbaketrukken stue finner du innenfor kjøkkenet i boligens søndre fløy, som også inneholder to soverom og ett av boligens to bad. Denne stuen kan gjerne være barnas egen avdeling, eventuelt kombinert som TV-stue eller bibliotek.

Soverommene i søndre fløy er begge av gode størrelser, spesielt som barnerom. Ett benyttes i dag som kontor og inneholder både åpen garderobeinnredning samt skyvedørsgarderobe på nær tre meter.

Hovedsoverommet inngår i nordre fløy, med tilstøtende omkledningsrom som er etablert i opprinnelig soverom og utstyrt med omfangsrik garderobeinnredning. I begge rom skåner himlingene opp til en luftig høyde.

Romløsningen med to moderne er både praktisk og bekvemmelig. Begge er fra byggeåret, utført med fliser på gulv og vegger. Badet i nordre fløy er utstyrt med dusjhjørne, badet i søndre fløy med dusjkabinett installert i senere år. Begge inneholder for øvrig minimalistiske baderomsmøbler med oppbevaringsmuligheter i både speilskap og servantskuffer. Badstue er etablert i rom byggemeldt som bod, vis á vis badet i nordre fløy.

I tillegg til to bad inneholder boligen et separat vasker om som er praktisk innredet til sitt formål, blant annet med arbeidsbenk, utslagsvask, hyller og skap. Vaskerommet fyller også rollen som passasje til opprinnelig garasje, som i senere år er innredet og innlemmet som en del av boligen.

Det som opprinnelig var boligens integrerte garasje inneholder i dag ytterligere to soverom på ca. 7 kvm., bod som også har utvendig adkomst fra inngangspartiet, samt et rom byggemeldt som hobbyrom. Sistnevnte benyttes i dag som stue.

Overflater og innredninger:
Gulv: Overflatebehandlet støp og fliser.
Innervegger: Glatte malte flater, fliser og våtromsplater.
Himlinger: Glatte malte flater.

Kjøkken: Skapinnredning med glatte hvite fronter. Laminerte hvite benkeplater. Glassplater på vegger over benker. Nedfelt dobbel vask i sort kompositt med avrenningsbrett og ett-greps blandebatteri. Integrert platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Innfelt oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Veggmontert ventilator.

Bad nord: Servantskap med glatte lyse fronter og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Speilskap med integrert belysning. Dusjhjørne med glassdører og to-greps blandebatteri med hånddusj. Toalett montert på innbygget sisterne.

Bad 2: Servantskap med glatte mørke fronter og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Speilskap med integrert belysning. Dusjkabinett. Toalett montert på innbygget sisterne.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming med elektrisitet og vannbåren gulvvarme. Balansert ventilasjon i deler av boligen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Mosseregionen interkommunale brann og redning har følgende registrert på Folkestadlia 11, Våler i Østfold:
Varslet tilsyn både 02.05.2023 og 17.04.2024, men ikke oppnådd kontakt med huseier.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 27.02.2018. Denne gjelder oppføring av bolig med garasje.
I tillegg foreligger det ferdigattest datert 26.10.2020 for bruksendring av garasje - endring fra tilleggsdel til hoveddel.
Dokumentene kan fås ved henvendelse til megler.

I henhold til mottatte godkjente bygningstegninger er det avvik på dagens planløsning. Dette gjelder hobbyrom stue i tidligere garasje og badstue.

Stuen i tidligere garasje og badstue er opprinnelig byggemeldt som hobbyrom og bod og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring.
Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen, men hvis kjøper krever det kan energiattest innhentes for selgers regning.

Folkestad er ett av Vålers to største tettsteder og et ettertraktet boligområde, spesielt blant småbarnsfamilier. Attraktiviteten kommer kanskje først og fremst av de landlige omgivelsene som likevel bare er en kort kjøretur unna sentrum av Moss.

For barna er det gunstig med få meters gange til barne- og ungdomsskole med Vålerhallen, svømmebasseng og fotballbane. På boligfeltet finnes det for øvrig også to barnehager. Det eksisterer ellers et godt aktivitetstilbud i regi av Vansjø/Svinndal Idrettslag som organiserer både fotball, håndball, alpingruppe og friidrett.

De store friluftsområdene rundt Folkestad byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Legg gjerne ut med kajakk eller kano på Hobølelva og Vansjø der både bever og fiskeørn kan sees. Nærliggende Vansjø har på sin side strender og svaberg, bær- og soppterreng. Lysløype starter på toppen av boligfeltet. Mer fartsfylte opplevelser får du i Middagsåsen skisenter, om lag to kilometer unna.

Nærhet til hverdagslige fasiliteter er praktisk i det daglige. Dagligvareforretning finnes på nærsenteret som også inneholder også kiosk, apotek og lege.

En kjøretur på gode 10 minutter tar deg til kjøpesenteret Mosseporten samt av- og påkjøring til E6. Sentrumskjernen av Moss er ytterligere fem minutter videre. Skal du med toget, er Sonsveien stasjon et reelt alternativ og kun 15 minutter unna med bil. Reisetiden med tog videre til Oslo S er fra 30 minutter. Buss mellom Moss sentrum og Askim stopper foran nærsenteret.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1 067 kvm.

Parkering på egen tomt.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

I henhold til informasjon fra Våler kommune datert 12.06.2024 omfattes eiendommen av reguleringsplan "Detaljregulering for Folkestad 2" med formål boliger og kjørevei, vedtatt 01.10.1988 med plannr.12.
Eiendommen omfattes i tillegg av kommuneplan under arbeid "Kommuneplanens arealdel 2021-2033" med status "planforslag" og kommuneplan "Kommuneplanens arealdel 2022 - 2033" med formål boligbebyggelse nåværende, vedtatt 08.12.2022 med plannr.74.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 40.855,- for inneværende år.
I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten utgjør kr 7.882,- av det ovennevnte beløp. Vann og avløp er stipulert med et a-konto forbruk på 205 kubikk.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 45.000,- pr. år. / 33.000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på ca. kr 9.800,-.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av fiber til tv/internett.
Boligen er tilknyttet et alarmselskap. Alarmanlegget medfølger ikke boligen og ny eier må evt. tegne eget abonnement.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 1 489 413,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 5 659 770,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr 7.882,- for 2024.

6 750 000,00 Prisantydning

Omkostninger

168 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke - Enebolig (valgfri)
--------------------------------------------------------
189 650,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 939 650,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kim Håvak Valle og Ann-Mari Håvak Valle

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring(unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Provisjon: 1,6% av salgssum
Tilrettelegging inkl. alle visninger m/påmelding: kr. 12.000,-
Markedspakke: kr 21.250,-
Oppgjørshonorar: kr. 7.500,-
Foto: kr 6.600,-
Innhenting av offentlige opplysninger: kr 3.500,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 30-0115/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.24115

Sist oppdatert: 22. november 2024 kl. 10:09