Lamøya 8 - presentert av Krogsveen v/Andreas S. Bjønnes - Foto: Karl Filip Kronstad

Velkommen til Lamøya, et naturskjønt og godt etablert hytteområde i meget barnevennlige omgivelser.

Med sin sydvestvendte plassering har terrassen gode solforhold. Du sitter også lunt og usjenert til. Perfekt for sene over varme sommerkvelder.

Hytta ligger fritt og usjenert til, med fint utsyn over omkringliggende områder og et lite glimt av sjø mot sørvest og Lamøykilen.

Lys og romslig stue. Peisen er et sentralt samlingspunkt på kalde dager.

Stuen har direkte utgang til den store, sydvestvendte terrassen.

Terrassedøren i stuen ble skiftet i 2021.

Utsikt fra vinduet i stuen ned til sjøen og de landlige omgivelsene.

Her får du en åpen og god planløsning med plass til hele familien.

Hytta er koselig innredet og holder en typisk «sommerhyttestandard», med for det meste klassisk parkett på gulvene og panel på veggene. Veggoverflatene er malt i lyse og sommerlige farger.

Spiseplassen har en fin plassering med utsikt mot syd/vest.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen. Innredningen har profilerte fronter og laminert benkeplate. Det er fliser mellom benkeplate og overskap. Det er nisje for komfyr og kjøleskap, som også medfølger.

Soverom nummer to av totalt tre. Et arealeffektivt soverom, innredet med køyeseng for å maksimere sengeplassene.

Det tredje soverommet er også innredet med køyeseng.

Badet har varmekabler i gulvet. En spesiell detalj er fjellet som er integrert i den ene veggen.

Fra stuen er det utgang til en stor og solrik terrasse på cirka 79 kvm med flott utsyn over området og ned mot sjøen.

Her er det rikelig med plass til både et stort langbord og øvrige hagemøbler - ypperlig for både lange sommerdager og sene kvelder.

Fra terrassen er det fritt utsyn over det landlige nærområdet og noe sjø i det fjerne.

Eiendommen ligger fredelig og usjenert til.

Her kan du også kjøre til døra. Det er også gode parkeringsmuligheter.

Fra hytteveggen er det kun en kort spasertur ned til sjøen med båtplass og fine bademuligheter.

Med kort vei til sjøen og båtplass i gangavstand, ligger alt til rette for å nyte skjærgården og et rolig hytteliv.

Området består av en blanding av fritidsbebyggelse, kulturlandskap og naturområder.

Det er kun få minutters gange til båtplass og fine bademuligheter i nærområdet.

Området er en virkelig sommerperle i kjente Viksfjord. I populære og trygge omgivelser har hytteeierne i området hatt gode og flotte sommere i flere generasjoner. Her kan de håpefulle leke trygt i gode omgivelser.

Nydelig og barnevennlig sandstrand finnes ikke så langt fra hytteveggen.

Boligsøk

Kart

Lamøya 8

2 900 000 kr

78 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Andreas S. Bjønnes

Lamøya/Viksfjord

Fritidsbolig med idyllisk og usjenert beliggenhet - kort vei til sjøen - gode solforhold - bilvei frem og båtplass

Pris

Prisantydning

2 900 000 kr

Omkostninger

93 490 kr

Totalpris

2 993 490 kr

Areal

Bruksareal

78 m²

BRA-I (internt bruksareal)

78 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

93 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1946

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

671 m² (festet)

Type

Fritidseiendom ved sjøen

Eierform

Eiet

Energimerke

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lamøya 8 - en sjarmerende fritidsbolig med en solrik og usjenert beliggenhet i et meget barnevennlig område.

Dette er en fritidsbolig for deg som verdsetter nærhet til sjø og natur. Eiendommen ligger i et rolig og etablert hytteområde med kort vei til sjøen. Her kan du nyte lange sommerdager og koble av fra hverdagen. Hytta har en arealeffektiv planløsning med tre soverom og stor, lys stue med åpen løsning mot kjøkkenet. Fra stuen er det direkte utgang til en nydelig, sydvestvendt terrasse med god plass til både spisebord og øvrige utemøbler. Her får du også kveldssol. Hytta har i tillegg tilknytning til kommunalt sommervann. Det er generelt behov for noe oppgradering og modernisering. Bilvei frem og båtplass på felles brygge.

Velkommen til visning.