Nattlandsveien 80A

Nattlandsveien 80A, 5094 BERGEN
Kommunenummer 4601, gårdsnummer 161, bruksnummer 1015, ideell andel 1/1
Aksjenummer 4588-4657, Søndre Erleveien Boliglag AS, organisasjonsnummer 930558931

Totalt bruksareal BRA: 79 kvm

BRA-i:
1. etasje 68 kvm: Gang, bad, kjøkken, kontor, stue/spisestue og 2 soverom

BRA-e:
3 boder

Åpent areal:
1. etasje 3 kvm: Balkong

Boligen disponerer 3 eksterne boder på aksjelagets fellesareal. En på loftet og 2 i underetasjen. Alle bodene av god størrelse.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.02.2025 utført av Ian Lilletvedt.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. 
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt gulv mot grunn. Bærende konstruksjoner og yttervegger i hovedsak av tegl-/murverk. Fasaden er kledd med fasadeplater samt liggende trekledning. Etasjeskillere av betong-/trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med takstein. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Følgende bygningsdeler/rom har fått tilstandsgrad 2:
- Våtrom - Bad: Helhetsvurdering.
- Kjøkken: Vannrør, Avløpsrør.
- Øvrige rom: Overflater gulv.
- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Varmtvannsbereder, Vannrør, Avløpsrør.
- Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering av det elektriske anlegget.
- Balkonger: Utkragede eller understøttede konstruksjoner.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Alle hvitevarer medfølger, inkludert vaskemaskin på bad.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Taklampe i stue følger ikke med.

Peisovn i stue og gulvvarme på bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 03.07.1961. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.  
Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Det er tinglyst 3 servitutter på aksjelagets eiendom. Disse omhandler blant annet en tillatelse med solidarisk ansvar med de øvrige bruksberettigede for tilsyn og vedlikehold av fellesledninger, samt festekontrakt og et målebrev med oppmåling av grensene for tomten.
Servituttene vil følge eiendommen.
Utover andel fellesgjeld overdras aksjene fri for pengeheftelser.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp)

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier.

Leiligheten ligger sentralt på Landås, nær Landåstorget. Her bor du få minutters gange til nærmeste busstopp og dagligvarebutikk, samtidig som det er kort avstand til vakre naturområder. Fra Nattlandsveien går det hyppige bussavganger store deler av døgnet, som enkelt tar deg til sentrumskjernen og bylivet på omtrent 15 minutter. Hvis du foretrekker bybanen, kan du gå til Sletten Senter for nærmeste stopp. Herfra tar det 14 minutter til Byparken eller 28 minutter til Flesland.

For dagligvarehandel har du flere alternativer i nærheten. Både Coop Extra og Rema 1000 Landås (med PostNord) ligger innen kort gangavstand fra leiligheten. For et breiere servicetilbud ligger Sletten Senter rundt 11 min gange fra leiligheten.

Enten du er topptrent, mosjonist eller bare ønsker å få inn dagens 10 000 skritt, finnes det flere flotte turmuligheter i området. Nær Sletten Senter ligger det populære Tveitevannet, perfekt for en spasertur, joggetur eller trilletur. Fra Tveitevannet kan du gå videre til Storetveitparken, som byr på flotte og store grøntområder - et sted hvor firbeinte familiemedlemmer vil trives. Hvis du liker fjellturer, er Landås/Nattlandsfjellet et godt alternativ. For en større utfordring kan du ta turen opp til Montana og videre til Ulriken, og belønnes med fantastisk utsikt over Bergen by. Foretrekker du innendørs trening, er Feel24 Landås, MOVA Landås, Sammen Fantoft og SATS Wergeland de nærmeste treningssentrene.

Det er gang- og sykkelavstand til Høyskolen på Kronstad, samt til Haukeland sykehus og Haraldsplass Diakonale Sykehus.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
- Kidsa Erleveien (1-5 år), 3 min å gå / 0.2 km
- Sletten barnehage (1-5 år), 6 min å gå / 0.5 km
- Birken barnehage (1-5 år), 10 min å gå / 0.7 km

Skoler:
- Landås skole (1-7 kl.), 8 min å gå / 0.6 km
- Fridalen skole (1-7 kl.), 12 min å gå / 0.9 km
- Slettebakken skole (1-7 kl.), 14 min å gå / 1.1 km
- NTG-U Bergen (8-10 kl.), 16 min å gå / 1.2 km
- Gimle Oppveksttun (8-10 kl.), 25 min å gå / 1.9 km
- Langhaugen videregående skole, 10 min å gå / 0.8 km
- NTG Brann Stadion, 16 min å gå / 1.2 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Festet tomt på 1124 kvm. Tomten er felles og er opparbeidet med asfalterte veier og grøntareal.

Laget har 9 faste parkeringsplasser og 4 garasjer til leie. Det er styret som tildeler parkeringsplass etter søknad og ansiennitet. Ingen gjesteparkering.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til leiegårdsbebyggelse, åpen villamessig bebyggelse og kollektive anlegg i henhold til reguleringsplan Årstad. Bergensdalens østlige del, Kolstien/Strimmelen datert 23.06.195 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Hensynssoner (kommuneplan)
- Kulturmiljø i kommuneplanen: 100%
- Luftkvalitet gul sone: 100%
- Vei støy - gul sone: 38,5%
- vei støy - rød sone: 26,5%

Reguleringsplaner under arbeid:
PlanID: 71490000| 35 ÅRSTAD. FV 585, NATTLANDSVEIEN MELLOM HAGERUPS VEG OG BIRKELUNDSTOPPEN.
- Planlagt å lage sykkelvei og gangsti fra Birkelundstoppen og til Hargerups vei.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Husleie er kr 3 802,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, festeavgift, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, belysning fellesområder, tv/internett fra Telenor, forretningsførsel og renter/avdrag på felles lån.

Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

I selgers husstand har det bodd 2 personer og det opplyses om at strømforbruket har vært ca 9192 kwh pr år. (2024)
Leiligheten er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv. Startpakke kr. 528,- inngår i fellesutgiftene. Tv-boks fra Telenor medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 876 522,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 506 086,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel formue er kr 0,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 33 146,- pr. 10.02.2025

Total fellesgjeld for aksjelaget er 2 991 535,- pr. 10.02.2025 og lånevilkårene er:
DNB BANK ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.02.2025: 5.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 32
Første termin/første avdrag: 31.03.2013 ( siste termin 31.12.2032 )

Det ble vedtatt på generalforsamlingen i 2024 at det skal utføres vedlikehold av balkongene. Laget har byggelån hos Vestbo Finans AS med ramme på kr 19.000.000,- frem til 30.04.29. Lånet betales ned over drift. Når byggelånet erstattes av et nedbetalingslån, vil fellesgjelden for dette bli fordelt på den enkelte andel.
Nattlandsveien 80a/b berøres ikke av dette prosjektet og vil følgelig ikke få en økning i fellesgjelden.

3 490 000,00 Prisantydning
33 146,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 523 146,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 445,00  Eierskiftegebyr AKSJE (kjøper)
2 875,00  Pantenoteringsgebyr til forretningsfører (aksje)
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
22 270,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 545 416,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom aksjelaget har fellesgjeld, vil aksjens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger aksjen.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Benjamin Silden og Benedicte Angelshaug Krabbestig

Leiligheten er tilknyttet Søndre Erleveien Boliglag AS.
Søndre Erleveien består av 70 leiligheter i lavblokk sentralt på Landås. Blokken har dørtelefon og gatedøren er låst 24 timer i døgnet. Boliglaget har egen lekeplass og fellesmåling av strøm fra BKK.
Forretningsfører er Vestbo, tlf. 55 30 96 00.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold må søkes til styret, men er i utgangspunktet tillatt.
Innvendige rør er spylt og strømpet bunnledninger i mars 2024.

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.

Øvrige aksjeeiere i blokken(skjelaget) har internforkjøpsrett. Aksjonærene har 20 dager på å gjøre forkjøpsretten gjeldende.

Alle som står oppført som eiere i en kjøpekontrakt, må være medlem. Innmelding skjer via www.vestbo.no. Ved innmelding betales en andelsavgift på kr 300. Hovedeier betaler ikke årskontingent. Denne betales av boligselskapet. Medeier(e) betaler en årlig kontingent på kr 300. Medlemskap må være opprettet innen overtakelsesdato og øvrige gebyrer må være innbetalt.

Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. 
Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper. 

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 45.000,-.
Tilrettelegging: kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.400,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Oppdragsnummer 79-0006/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bergen Sentrum
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR79.256

Sist oppdatert: 18. februar 2025 kl. 23:29