Velkommen til toppen av Grønåsen, Grønåsen 11!

Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og rammer inn utsikten over nærområdet.

Eiendommen ligger høyt og fritt med god utsikt over Sandefjord fra en rekke store vinduer.

Den store terrassen på totalt 70 m² er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind.

Vakre, glassdetaljer gir et unikt preg i inngangspartiet. Velkommen inn!

Fra entreen er det inngang til en stor og romslig gang.

Detaljer fra trappen og oppholdsrommet i første etasje.

Trappen er utført i tre, med trinn og repo belagt med flis.

Rommet er romslig og gir god plass til et stort spisebord for sosiale sammenkomster.

Spisestuen er et naturlig samlingspunkt mellom kjøkkenet og stuen.

Kjøkkenet har en funksjonell innredning fra 2000 og en hyggelig spiseplass ved vinduet.

Fra kjøkkenbenken kan du nyte utsikten mens du arbeider.

Godt med skap- og benkeplass. Kjøleskap medfølger handelen.

Innredningen har profilerte fronter og benkeplate i tre. Oppvaskmaskin er frittstående.

En Jøtul vedovn gir ekstra varme og atmosfære. Legg merke til nivåforskjellen som skaper en spennende splitt-level-løsning ned mot stuen.

Stuen er en av boligens store sosiale soner, med en takhøyde på 2,48 meter og gjennomgående parkettgulv.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor, delvis overbygget terrasse.

Vinduene er utstyrt med kvalitetssolskjerming (screens) fra Silent Gliss, som begrenser varmeinnslipp samtidig som utsynet bevares.

Den plassmurte, åpne peisen i teglstein er et sentralt element i stuens nedre del.

Stemningsfulle detaljer fra en av stuens mange soner.

En åpen og luftig romfølelse med trepanel i himlingen som gir en varm karakter.

Ute på terrassen har man god plass til flere sittegrupper og sosiale soner.

Utsikten over Sandefjord kan nytes fra store deler av terrassen.

Utsikt fra terrassen mot den rolige blindveien.

Terrassen er en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret.

Hovedsoverommet i andre etasje har parkett på gulvet og plass til dobbeltseng.

Det andre soverommet i etasjen, også med parkettgulv og garderobeløsning.

Utsikt over nabolaget fra den vestvendte balkongen. Utgangen til denne er i gangen mellom soverommene.

Badet i andre etasje er romslig og utstyrt med både badekar og dusjkabinett.

Rommet har servantinnredning, speil med overlys og gulvstående toalett. Oppvarming med stråleovn.

Et av boligens to kontorer, ideelt for hjemmekontor. Rommet er opprinnelig tegnet som grovkjøkken.

Det andre kontoret er en mindre og mer tilbaketrukket arbeidsplass - innenfor det store kontoret.

Teglsteinsveggen og tretrappen skaper en varm og innbydende atmosfære. Så velkommen ned til underetasjen!

Den åpne trappekonstruksjonen er et sentralt arkitektonisk element.

Kjellerstue/ soverom. [ Ikke godkjent til varig opphold eller omsøkt/bruksendret. ]

Gang i første etasje med flislagt gulv. Egen utgangsdør i tilknytning gangen. Enkel tilkomst til boder.

Badet i første etasje ble oppgradert i 2000/2001 og har flislagte vegger, gulvvarme og dusjhjørne.

Praktisk vaskerom og teknisk rom. Her står varmepumpen til bergvarmeanlegget som ble installert i 2015.

Tre frysere og ett kjøleskap i boden medfølger eiendommen.

Bod/ lagerrom i første etasje. [ På originale byggetegninger er arealet angitt som «fjellgrunn» med inspeksjonsluker. Arealet er senere utgravd og innredet, men det foreligger ikke søknad eller godkjenning fra kommunen for dette tiltaket. ]

Vi ønsker deg velkommen til visning i Grønåsen 11!

Fasaden er en kombinasjon av stående trekledning, teglstein og pusset mur.

En liten, hellelagt uteplass ved siden av inngangspartiet til gangen i underetasjen ( praktisk tilgang til boder )

Flyfoto som viser eiendommen med garasje og gårdsplass.

Herfra er det enkel tilgang til hovedinnfartsveien og E18, samt gangavstand til sentrum.

Eiendommen sett fra luften, med Sandefjord sentrum i bakgrunnen.

Beliggenheten kombinerer nærhet til natur med kort vei til byens fasiliteter.

Med gangavstand til Sandefjord videregående skole og kort vei til barne- og ungdomsskole i nærområdet.

Flyfoto som viser eiendommens plassering i terrenget.

Bugården er en frodig og populær arena for de fleste aldre og aktiviteter.

Rundt Bugårdsdammen er det flittige løpere og turgåere, hver dag igjennom hele året.

Boligsøk

Kart

Grønåsen 11

8 750 000 kr

294 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Andreas Haraldsen

Bugården/Grønåsen

Unik bolig med fantastisk og usjenert utsikt | 4 soverom og 2 kontor | Store uteplasser | Bergvarme | Garasje

Pris

Prisantydning

8 750 000 kr

Omkostninger

239 740 kr

Totalpris

8 989 740 kr

Areal

Bruksareal

316 m²

BRA-I (internt bruksareal)

294 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

22 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

70 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1971

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 400 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Grønåsen 11! En arkitekttegnet enebolig med usjenert utsikt over Sandefjord fra toppen av Grønåsen. Denne selveierboligen ligger høyt og tilbaketrukket i en blindvei, med Bugårdsparken som nærmeste nabo. Eiendommen har en lettstelt naturtomt på nesten 1,4 mål og gode solforhold. Huset har en spennende planløsning med flere sosiale soner, store vindusflater og to ildsteder. Fra stuen er det utgang til en delvis overbygget terrasse på 70 m². Høydepunkter:

Fire soverom og to kontorer

Solrikt

Store uteplasser

Effektiv oppvarming med bergvarme fra 2015

Garasje og rikelig med biloppstillingsplasser

Umiddelbar nærhet til turstier i Bugårdsparken

Enkel adkomst til E-18, sentrum, aktiviteter og rekreasjon.

Garasje Velkommen til visning