Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:
Dagboknr 46444-1/200, tinglyst 13.01.2023, type heftelse: Pantedokument. Beløp: kr. 470.327.000,-. Panthaver: OBOS Eiendomsmeglere AS.
Dagboknr 1367494-1/200, tinglyst 25.04.2024, type heftelse: Pantedokument. Beløp: kr. 256.617.000,-. Panthaver: OBOS-Banken AS.
Dagboknr 1367533-1/200, tinglyst 25.04.2024, type heftelse: Felles pantedokument bor. innsk. Beløp: kr. 171.078.000,-. Panthaver: Felleskapet av innskyttere, jf. brl. § 2-11.
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).
Det er tinglyst 11 servitutter på borettslagets eiendom og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:
Dagboknr 1444796-1/200, tinglyst 03.12.2019, type heftelse: Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver. Rettighetshaver: Børserudvegen Utvikling AS.
Dagboknr 545696-1/200, tinglyst 07.05.2021, type heftelse: Bestemmelse om nettstasjon. Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler. Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse. Bestemmelse om bebyggelse og beplantning.
Dagboknr 545971-1/200, tinglyst 07.05.2021, type heftelse: Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler. Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og.fornyelse. Bestemmelse om byggeforbud og beplantning.
Dagboknr 546082-1/200, tinglyst 07.05.2021, type heftelse: Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler. Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler. Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse. Bestemmeøse om bebyggelse og beplantning.
Dagboknr 1663476-1/200, tinglyst 04.07.2024, type heftelse: Erklæring/avtale. Bestemmelse om energisentral.
De øvrige servituttene omhandler bestemmelser som fulgte hovedeiendommen før denne eiendommen ble skilt ut. De omhandler bl.a. bestemmelser om kloakkledninger, elektriske kraftlinjer og veg.
Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.
Eiendommen har følgende tinglyste rettigheter:
Dagboknr 1041318-1/200, tinglyst 31.01.2024, type heftelse: Bestemmelse om veg. Rettigheten er tinglyst på gnr. 29, bnr. 995.
Dagboknr 1041344-1, 2, 3/200, tinglyst 31.01.2024, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakk, elektriske ledninger/kabler og jordkabel/jordkabelanlegg. Rettigheten er tinglyst på gnr. 29, bnr. 995.
Dagboknr 1216421-1, 2, 3, 4/200, tinglyst 14.03.2024, type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett og parkering samt erklæring/avtale. Rettigheten er tinglyst på gnr. 29, bnr. 1101.
Dagboknr 1216901-1, 2/200, tinglyst 14.03.2024, type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett og erklæring/avtale. Rettigheten er tinglyst på gnr. 29, bnr. 995.