Batteriveien 37

Batteriveien 37, 1534 MOSS
Kommunenummer 3103, gårdsnummer 3, bruksnummer 3124, seksjonsnummer 6, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 142 kvm.

BRA-i:
Underetasje: 59 kvm: Bod/teknisk rom, vaskerom, baderom, garderoberom og to soverom.
1. etasje: 61 kvm: Soverom, gang, baderom, trapperom og stue/kjøkken.
2. etasje: 22 kvm: Trapperom og stue.

Åpent areal - Terrasse- og balkongareal (TBA):
Underetasje: 15 kvm: Terrasse.
1. etasje: 11 kvm: Balkong.
2. etasje: 47 kvm: Takterrasse.

BRA-e:
5 kvm: Sportsbod.

Det medfølger bruksrett til 1 stk. sportsbod i parkeringskjeller. Sportsboder er organisert i egne bodrom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer gitt av selger,

Byggemåte utvendig iht. selgers leveransebeskrivelse:
Bygningene er fundamentert til fjell. Vegger i kjeller utført i plasstøpt betong eller prefabrikerte betongelementer. Etasjeskille i treverk. Støpte vegger mot nabo i underetasjen. Fasader av isolerte bindingsverkvegger utvendig kledd med panel og med innslag av fasadeplater. Balkong og terrasser oppført i treverk og tekket med tremmegulv. Rekkverk på balkong av treverk. Rekkverk på takterrasse av treverk og med øvre felt i glass. Vinduer og balkongdører med utvendig aluminiumskledning. Hovedinngangsdør med FG-godkjent sikkerhetslås. Leiligheten er prosjektert i henhold til Teknisk Forskrift 2017 (Tek17).

Boligen ble ferdigstilt i 2023 med med moderne teknisk standard samt tidsaktuelle overflater og innredninger. Vegger er i alle rom utenom bad utført med glatte malte flater og listefri overgang mot himlinger som fremmer et minimalistisk uttrykk. Gulvene har én-stavs eikelaminat samt vannbåren varme som eliminerer behovet for elektrisk oppvarming.

Arealet er effektivt disponert over tre etasjer og inkluderer blant annet tre soverom og to stuer som gir familien gode muligheter for både felles og individuelt opphold.

Stuen i andre etasje oppleves som distansert fra etasjene under og utgjør en ypperlig TV-stue. I første etasje er stuen og kjøkkenet sømløst forbundet i en åpen sosial sone. Vertikalstilte vinduer med store lysflater ivaretar utsikt og fremmer en luftig romfølelse i begge stuer.

Kjøkkenets innredning er en påkostet og svært stilsikker løsning fra Drømmekjøkkenet som foruten sin rent praktiske funksjon også fyller rollen som et stort møbel. Innredningen er i tillegg bruksvennlig utformet med mange oppbevaringsmuligheter samt arbeids- og avlastningsflater rundt vask og kokesone. Alle hvitevarer er integrert og medfølger.

Soverommene er fordelt på både første etasje og underetasjen. Ett inngår i første og er med over 7 kvm. gulvflate et naturlig barne-/gjesterom. Underetasjens soverom er begge av ekstra gode størrelser på ca. 12 og 14 kvm. Førstnevnte har tilknyttet garderobe som kan innredes til walk-in closet.

Boligens to bad inngår i samme etasje som soverommene. Badene er tilnærmet identiske, også med hensyn til areal. Gulv og vegger er i begge rom utført med lyse fliser av storformat som fremmer helhet. En rekke elementer er i kontrastfremmende sort, deriblant blandebatteriene som i dusjsonene er utstyrt med både hånd- og regndusj.

Arealkrevende hvitevarer som vaskemaskin og tørketrommel kan plasseres i vaskerom, vegg i vegg med badet. Vaskerommet er praktisk innredet til sitt formål med både arbeidsbenk, vask og skap.

Overflater og innredninger:
Gulv: Laminat og fliser.
Innervegger: Fliser og glatte malte flater.
Himlinger: Glatte malte flater.

Kjøkken: Skapinnredning med glatte grå fronter. Laminerte grå benkeplater. Nedfelt vask i sort kompositt med sort ett-greps blandebatteri. Integrert platetopp med avtrekk, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Ventilator i overskap.

Bad: Servantskap med glatte grå fronter og heldekkende keramisk servant med sort ett-greps blandebatteri. Veggspeil med belysning. Dusjhjørne med sort to-greps blandebatteri med hånd- og regndusj samt glassdører med sorte profiler. Sort toalett montert på innbygget sisterne.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligen varmes opp med vannbåren varme (gulvvarme) i alle oppholdsrom via det lokale fjernvarmenettet. Egen termostat til hvert oppholdsrom/sone. Intern måler i boligen.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 29.09.2023. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Ferdigattesten gjelder for Batteriveien 35-41 (rekkehus 2 - nybygg).

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.
Dagboknr 97304, tinglyst 01.02.2017, type heftelse: Bestemmelse om vei.
Dagboknr 97333, tinglyst 01.02.2017, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning.
Dagboknr 714022, tinglyst 03.07.2017, type heftelse: Utbyggingsavtale.
Dagboknr 2123415, tinglyst 18.02.2020, type heftelse: Bestemmelse om bebyggelse.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Det er tinglyst følgende på eiendommen grunndata:
Dagboknr 566995, tinglyst 02.06.2023 - Seksjonering.
Opprettet seksjoner: Snr: 6.
Formål: Bolig.
Sameiebrøk: 142/1717.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Seksjonseier plikter å underrette sameiet skriftlig om utleie. Leiers navn må oppgis. Seksjonseier plikter å påse at leier forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, ordensregler, vedtak fattet av årsmøter og av styret.

Selger utarbeider energiattest og vil foreligge før overtagelse.

I Verkstoppen bor du som navnet antyder øverst i høyden over Verket, i et helt nytt boligområde rett nord for sentrum. Her er det like kort vei til bygatene som til marka, hvilket legger til rette for å la bilen stå. Svært mange tilbud og fasiliteter er tilgjengelig innenfor 10 minutters gange. Barnehage samt barne- og ungdomsskole finnes i umiddelbar nærhet.

Et stort pluss er det også med nærhet til den nye og fremtidsrettede bydelen Verket der tidligere industri-områder forvandles til en spennende del av sentrum. Forretninger, spisesteder og skoler har allerede funnet sin plass, i tillegg er vannkanten tilgjengeliggjort gjennom åpning av badepark og promenade langs sjøen.

Grønne og vakre friområder finnes nærmest på alle sider av byen. Fra Verkstoppen er det fullt mulig å gå både til Mosseskogen og Mossemarka. I førstnevnte finner du blant annet idylliske Molbekktjern med gamle fornminner og sjeldne plantearter, samt Røystoppen med flott utsikt. I Mossemarka er det lysløype og preparerte skispor når forholdene tillater.

Reisetiden med tog mellom Moss og Oslo kun 30 minutter. Ekspressbusser til Oslo og Gardermoen stopper ved Nesparken, en kort rusletur unna.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 2 107 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Det medfølger bruksrett til èn p-plass i felles garasjeanlegg på eiendommen til blokkbebyggelsen. Mulighet for kjøp av ekstra p-plass mot tillegg i pris. Begrenset antall, så konferer megler.
Det er tilrettelagt for montering av ladeboks på parkeringsplassen. Seksjonseier må selv bekoste nødvendig utstyr for å knytte seg til anlegget for lading av el-bil. Månedskostnad og betaling for faktisk forbruk betales av seksjonseier.

Utdrag fra sameiets vedtekter:
Sameiets parkeringsplasser er lokalisert i parkeringskjeller på naboeiendommen gnr.3, bnr.3125 i Moss kommune, og hvor Sameiet har bruksrett til 17 parkeringsplasser og 12 sportsboder i denne parkeringskjelleren. Bruksretten er tinglyst.

I tillegg er det avsatt 6 gjesteplasser i parkeringskjeller. På utearealer er det avsatt 2 plasser til gjesteparkering.

Utbygger beholder bruksretten til parkeringsplasser som ikke blir solgt til sameierne, og kan omsette bruksrettene til sameierne eller leie ut bruksrettene.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

I henhold til informasjon fra Moss kommune datert 04.09.2024 omfattes eiendommen av reguleringsplan under bakken "Østfoldbanen VL (Ski) - Moss, Sandbukta - Rygge grense" med formål trasè for jernbane, vedtatt 14.11.2016 med plannr.369. Reguleringsplan "Verksåsen" med formål gatetun, boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, annen veigrunn - teknisk anlegg og grønnstruktur, vedtatt 18.06.2019 med plannr.391. Kommunedelplan under arbeid "Kommunedelplan Sentrum" med status "planlegging igangsatt", med plannr.463. Eiendommen omfattes i tillegg av kommuneplan "Kommuneplanens arealdel 2021-2032" med formål boligbebyggelse nåværende, vedtatt 24.03.2021 med plannr.KP3002.

Eiendommen ligger i hensynssone for andre sikringssoner, høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabler) og frisikt.

Området Verket/Verksåsen/Sponvika er stadig under utvikling, slik at byggeaktivitet og byggestøy må påregnes inntil områdene er ferdig utbygget.
Det er planlagt bebyggelse på motsatt side av veien, dog er ikke dette med høyere kotehøyde enn eksisterende bebyggelse i Batteriveien. Konfererer megler.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatten), tv/internett (kun grunnpakke), strøm fellesareal, leie vaktmester, vedlikehold bygg og utvendig anlegg, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Det har ikke vært drift i sameiet i 2023, og det foreligger av den grunn ingen regnskap. Hva fellesutgiftene dekker er hentet fra byggebudsjett 2024 mottatt av forretningsfører.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

I tillegg må seksjonseier betale eiendomsskatt kr 7 849,- for inneværende år.
Denne faktureres direkte fra Moss kommune over 12 terminer.

Kabel-TV og bredbånd utover grunnpakke betales av seksjonseier.

Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator er formuesverdien for 2023 beregnet til kr 1 634 811,- når eier er fast bosatt på eiendommen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 6 539 244,-.

Skatteetatens kalkulator er benyttet da den ikke finnes ved søk i Altinn.no.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det er ingen gjeld i sameiet pr. 10.09.2024.

7 950 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

23 070,00 (Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum))
12 000,00 (Oppstartskapital/likviditetstilskudd til sameiet )
500,00 (Tinglysing panterettsdokument)
500,00 (Tinglysing skjøte)
9 950,00 (Tryg Boligkjøperpakke - Leilighet (valgfri))
--------------------------------------------------------
46 020,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
7 996 020,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Verkstoppen Boligutvikling AS

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Verkstoppen Rekkehus Boligsameie Moss, med sameiebrøk 142/1717.
Sameiet består av 12 boligseksjoner, oppført som rekkehusbebyggelse.

Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag.

Dugnad må påregnes.

Kjøper skal ikke godkjennes av sameiets styre, men eierskiftemelding skal oversendes Vansjø BBL for registrering av eierskifte.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Det foreligger ikke en godkjent tilstandsrapport med innhold fra takstforskriften som trådte i kraft 1.1.22. Det foreligger en egenerklæring, i tillegg til salgsoppgaven, og som interessenter må sette seg inn i før bud inngis. Selger som profesjonell aktør kan ikke tegne boligselgerforsikring. Eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Provisjon: 0,9% av salgssum
Markedspakke: kr 21.250,-
Oppgjørshonorar: kr. 7.500,-
Foto: kr. 4.400,-
Offentlig informasjon: kr 3.500,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 30-0194/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.24194

Sist oppdatert: 22. november 2024 kl. 12:43