Vearåsen 6B

Vearåsen 6B, 3173 VEAR
Kommunenummer 3905, gårdsnummer 203, bruksnummer 408, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3905, gårdsnummer 203, bruksnummer 417, ideell andel 2/20

Totalt bruksareal BRA: 55 kvm

BRA-i:
Leilighet i 4-mannsbolig:
Kjeller: 51 kvm: Entré, bod, soverom, stue/kjøkken og bad

BRA-e:
Leilighet i 4-mannsbolig:
Kjeller: 4 kvm: Utvendig bod

Åpent areal:
Leilighet i 4-mannsbolig:
Kjeller: 24 kvm: Terrasse

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 21.10.2024 utført av Hedlund Takst og Byggkontroll AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Leilighet i etablert sameie beliggende på bakkeplan i 4-mannsbolig oppført i 1990.

Følgende avvik har fått TG2 og kan kreve tiltak:
Vinduer: Utvendig belistning går stedvis ned til beslaget, noe som fører til fuktopptrekk i belistningen. Løsningen fører til at belistningen holder på fukt og øker risiko for råte. Gummipakninger rundt vinduene er tørre grunnet alder og materialtretthet.
Dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Dørpakninger er noe tørre grunnet alder og materialtretthet.
Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrassebord og rekkverk bærer preg av noe værslitte overflater.
Andre utvendige forhold: Løse fliser utvendig settes i sammenheng med fukt og frostspreng mellom betongplate og flisesjiktet.
Overflater: Det er registrert mindre svellskader på flere av gulvflatene hvor det er laminat. Vegg og innvendige tak har i hovedsak normal slitasjegrad, men det må påregnes stedvis noe utbedring og overflatebehandling.
Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. (På byggetidspunktet var det ikke krav om tiltak mot radon.)
Innvendige dører: TG2 gitt grunnet normal bruksslitasje, noe subbing mellom dørblad og karm fra gang inn mot stuen. Samt at skyvedør inn til soverommet går noe tregt.
Bad - gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Bad - sanitærutstyr og innredning: Toalett og dusjvegg bærer preg av alder og slitasje.
Bad - ventilasjon: Badet har kun naturlig avtrekk via luftekanal opp over tak. Ventileringen av rommet er således noe begrenset.
Kjøkken - overflater og innredning: Bunnplaten i benkeskap under kjøkkenvasken har noe skjolder i overflaten.
Vannledninger og avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger og vannledninger.
Varmtvannstank: Alder, varmtvannstanken er over 20 år.
Elektrisk anlegg: El-anlegget er av eldre dato og det anbefales derfor en generell EL-sjekk gjennomført av godkjent sakkyndig elektriker av boligen.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten og selgers egenerklæring.

Selveierleilighet på bakkeplan i 4-mannsbolig, oppført i 1990.

Leiligheten har en praktisk og meget funksjonell planløsning med alt på en flate og er beliggende på bakkeplan.
Her er det overbygget inngangsparti med dør til en utvendig bod. Videre er det entre og en innvendig bod. Det er lagt opp vaskemaskin i den innvendige boden, men det er ikke et våtrom med sluk i gulv.
Badet er renovert i 2006 og har fliser på gulv og vegger, samt varmekabler i gulv. Badet har servant i baderomsinnredningen, toalett og dusjhjørne.
Det er et romslig soverom med godt med garderobeskap.
Kjøkkenet og stuen ligger i åpen løsning og det er god plass til et kjøkkenbord/spisestue som et naturlig skille i rommet. Det store vinduet gir flott dagslys inn i hele rommet. Kjøkkenet har malte, profilerte fronter, benkeplate i laminat og fliser mellom benken og overskapene. Det er avsatt plass til hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilatoren har avtrekk ut.
Stuen er lun og koselig med utsyn ut mot terrassen. Terrassen er fra 2006 - her har du sol fra ca. 12.00-20.00.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i baderomsgulv.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på leiligheten datert 15.03.1990. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Godkjent byggetegninger har inntegnet carport som ikke er realisert. Inngangspartiet er overbygget i flukt med inntegnet bod sin yttervegg. I tillegg er fasaden mot vest ikke overens med de godkjente byggetegningene. Øvre etasje i bygget har balkong i stedet for et takoverbygg over underetasjen. Det er kun vinduer mot terrasse utenfor stuen (terrassedør var inntegnet). Terrassen foran leiligheten er ikke indikert samt at vindu/dørsettingen for 1. etasje heller ikke stemmer mot vest.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Pantsettelseserklæring til sameiet på kr 8 200,- samt pliktig medlemskap i huseier/velforening mv.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Eiendommen er seksjonert hvor denne leiligheten har snr. 2 og eierbrøk 53/244.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.

Dagboknr 3956, tinglyst 05.03.1990, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning. Bestemmelse om adkomstrett. Rett for kommunen til å anlegg og vedlikeholde ledninger mm. Samt pliktig medlemskap i velforening mv.

Leiligheten/seksjonen har andel i realsame på g/bnr. 203/417 - vei og parkeringsareal med en ideell andel på 2/20.

Det er tinglyst følgende servitutt på realsameiet:
Dagboknr 18361, tinglyst 20.12.2004, type heftelser: Ved salg innen 2 år skal evnt. overskudd deles 50/50 mm.

Servituttene vil følge eiendommene. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område uten sjenerende gjennomgangstrafikk . Umiddelbar nærhet til flott lekeplass og fotballbane.

Nærområdet byr på et godt fritids- og servicetilbud med barne- og ungdomsklubb, populær frisbeegolfbane, golfhall, Vestfold Golfklubb med 18-hulls golfbane og Vearhallen med div. fritidstilbud. Kort avstand også til lysløype med flere turstier og preparert lysløype samt kort vei til sjøen med bademuligheter og småbåthavner i Rakkevik og i Melsomvik.
God offentlig kommunikasjon i begge retninger fra Melsomvikveien. Det er i ca. 7. min med bil til et mindre handelsområde på Jarlsberg med blant annet dagligvareforretning Meny, sportsforretning, bilforretninger, Jarlsberg travbane med mer.
Dersom man ønsker større utvalg av service- og sentrumsfunksjoner er det ca. 10 minutters bilkjøring til Stokke- eller Tønsberg sentrum hvor man finner kjøpesenter, kafeer, Vinmonopol, bakeri etc.
Enkel adkomst til E-18 og Sandefjord Torp Flyplass for den som pendler eller ønsker kjapp tilgang til dette.

En barnevennlig og fin beliggenhet, midt i et området med flotte tur og rekreasjonsmuligheter for liten og stor. Det er kort vei til skole, barnehage og matvarebutikk via etablerte sykkel- og gangveier.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Området sogner til Vear skole som har 1-10 klasse. Videre i området er det flere skoler og barnehager, blant annet Melsomvik videregående skole, Ekely barnehage og Sigridløkka barnehage.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 466 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. I tillegg har leiligheten en ideell andel 2/20 i et realsameie på 546 kvm, som består av tilkomstvei til byggene og parkeringsareal.

Leiligheten ligger i første etasje og disponerer egen del av fellestomt med asfaltert gårdsplass med plass til 2 biler. I tilegg er det en delvis overbygget terrasseplatting med sol fra 12.00 til ca. 20.00.

Det er plass til 2 biler i gårdsplassen ved leiligheten.
Øvrig parkering etter områdets bestemmelser.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til Boliger (392 kvm), Kjørevei (63 kvm) og Parkeringsplass (10 kvm) i henhold til reguleringsplan Vearåsen II datert 09.01.1984 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 09.01.1984.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, datert 03.04.2024 er avsatt til: Andre sikringssoner (466 kvm), Boligbebyggelse - Nåværende (466 kvm) og Ras- og skredfare (218 kvm).

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Boligen er en av flere seksjoner som inngår som en del av et eierseksjonssameie. Sameiet er imidlertid ikke organsiert og har ikke et aktivt styre. Det foreligger ikke fellesutgifter, vedtekter, regnskap eller budsjett. Eierseksjonslovens regler gjelder imidlertid for slike sameier.

Utvendig vedlikehold, snømåking o.l samordnes mellom seksjonene. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Kommunale avgifter er kr 14 909,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.000 kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 2300,-.
Boligen er tilknyttet kabel-tv, men det er ike avtaler der i dag. Det er gravd fiberkabel inn til leiligheten.
Boligen betaler ca. 1200,- til brøyting pr. år, avhengig av værforholdene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler. 

Formuesverdi for 2022 var kr 614 967,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 2 336 876,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

2 290 000,00 Prisantydning

Omkostninger

57 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
68 200,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 358 200,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kjetil Fjellaker

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,5% av salgssummen.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 25.500,-
Visninger: kr 2.500,- (4 visninger inkludert)
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 21-0177/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR21.24177

Sist oppdatert: 04. november 2024 kl. 12:52