Sandvassbekken 29

Sandvassbekken 29, 3359 EGGEDAL
Kommunenummer 3332, gårdsnummer 162, bruksnummer 23, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal (BRA): 127 kvm
Totalt primærrom (P-rom): 121 kvm
Totalt sekundærrom (S-rom): 6 kvm

Primærrom
1. etasje:
107 kvm: Stue, kjøkken, hall, 2 entréer, wc-rom, bad, 3 soverom og mellomgang.

Loftetasje:
14 kvm: Loftstue/soverom.

Sekundærrom
1. etasje:
6 kvm: Teknisk rom.

Deler av loftetasjen er ikke av måleverdig areal pga. lav takhøyde under skråtak.

Anneks fra 2012
Bruksareal (BRA): 12 kvm

I tillegg har hytta en redskapsbod på ca. 4 kvm, en bod på ca. 2 kvm og et pumpehus på ca. 2 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.
De oppgitte arealene er innhentet fra rapport, utført av Magnus Dahl Andersen. Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-rom eller S-rom. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er iht. tilstandsrapport, oppført på støpt gulv mot grunn av betong. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttervegger med liggende laftet tømmer. Yttertak med saltaksform av trekonstruksjon tekket med torv. Boligen har dører og vinduer fra byggeår. To-fløyet profilert ytterdør med karmer/rammer av tre. Terrassedør og vinduer i 2-lags glass med karmer/rammer av tre. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

I rapporten fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, dette gjelder blant annet (se utfyllende tekst i rapporten):
TG2 gir uttrykk for en tilstand som vesentlig avviker fra dagens byggetekniske krav, følgende kontrollpunkter har blitt tildelt tilstandsgraden:
- Bad: Ventilasjon, overflater gulv, membran/tettesjikt/overgang til sluk, fallforhold (gulv).
- Wc-rom: Overflater gulv.
- Øvrige rom: Overflater gulv.
- Loft (innredet): Overflater himling/undertak, overflater gulv.
- Badstue: Tildelt tilstandsgraden ut i fra en helhetsvurdering.
- Innvendige trapper.
- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Fasader inkl. kledning.
- Dører.
- Yttertak: Inspeksjonsmulighet.
- Frittstående byggverk (anneks): Annet.
TG3 gir uttrykk for en tilstand som i større grad eller kraftig avviker fra dagens byggetekniske krav, følgende kontrollpunkter har blitt tildelt tilstandsgraden:
Det er ingen punkter som har blitt tildelt TG3.
Se vedlagt tilstandsrapport for supplerende informasjon vedrørende boligens tilstand.

Oppsummering av selgers egenerklæringsskjema: Utført kontroll av el-anlegg for noen år siden.

Selger opplyser om diverse utbedringer/påkostninger ved boligen (i de senere år): Beiset og normalt vedlikehold.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. Selger har opplyst om diverse utbedringer/utført arbeid/mangler/feil i egenerklæringsskjemaet, se vedlegg i salgsoppgaven for utdypende informasjon.

Stue: Romslig og luftig stue med høy takhøyde (2,97 m - 4,83 m). Åpen kjøkken- og stueløsning med sofaområde, sittegruppe og spiseplass. Murt åpen peis med vednisje. Store vindusflater som gir godt med naturlig lys og flott utsikt. Trappegang til loftetasje. Downlights i tak. 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling. Utgang til skjermet uteplass, videre adkomst til anneks og frittstående utebod.

Kjøkken: Kjøkken med helintegrerte hvitevarer og barløsning. Underskap og vitrineskap i grå og profilert utførelse. Benkeplater av heltre. Videre er kjøkkenet utstyrt med oppvaskmaskin, oppvaskkum, vegghengt ventilator, platetopp, stekeovn og kombinert kjøle- og fryseskap. 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Hall: Frittstående Contura peisovn med malt murvegg. Downlights i tak. Fliser på gulv, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Entré 1: Fliser på gulv, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Entré 2: Flier på gulv, laftet tømmer på vegger og panel i himling. Tilgang til teknisk rom med opplegg for vaskemaskin.

Wc-rom: Heldekkende servant over servantskap i farget og glatt utførelse. Gulvstående toalett. Gulvvarme. Fliser på gulv, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Bad: Heldekkende servant over servantskap i farget og glatt utførelse. Videre er badet utstyrt med gulvstående toalett og dusjkabinett. Gulvvarme. Fliser på gulv, laftet tømmer på vegger og panel i himling. Tilgang til badstue med badstueovn og plassbygde sittebenker.

Soverom 1: 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Soverom 2: 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Soverom 3: 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Mellomgang: 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Loftetasje
Loftstue: Loftstue med sofaområde. Downlights i tak. 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling.

Generelt om hytta: Varmekjele med vannbåren gulvvarme i alle rom (1. etg, unntatt soverommene). Oso 198/120 liters varmtvannsbereder fra 2007, plassert på teknisk rom. Sikringsskap med automatsikringer.

Anneks: Innredet anneks med plassbygd køyeseng og plassbygd sofa/seng. 1-stavs gulvbord av heltre, laftet tømmer på vegger og panel i himling. Rommer er ikke bruksendret/omsøkt.

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen, dette gjelder oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kombinert kjøle- og fryseskap.

Videre vises det til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående løsøre og tilbehør. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Murt åpen peis i stue. Peisovn i hall. Varmekjele med vannbåren gulvvarme i alle rom (1. etg, unntatt soverommene). Videre er hytta og annekset basert på elektrisk oppvarming ved evt. panelovner.

Dersom det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i beboelsesrom ved visning, følger dette heller ikke med.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 04.03.2022, som omfatter oppføring av fritidsbolig.

Det er godkjente byggetegninger for hytta datert 28.08.2006.

Megler anfører at det ikke foreligger godkjente byggetegninger på annekset i kommunens arkiv, av den grunn finnes det ikke dokumentasjon over bygningens lovlighet. Det er da usikkerhet vedrørende innredning av rom for varig opphold er bruksendret/omsøkt og godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Dagboknummer: 745604
Tinglysningsdato: 30.09.2010
Servitutten omhandler: Bruksrett over bilvei til gjeldende eiendom.

Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter som ikke skal slettes ved overdragelse.

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra www.krogsveen.no.

Attraktivt og rolig hytteområde med spredt fritidsbebyggelse. Skjermet og usjenert beliggenhet i naturlige omgivelser. Kort gangavstand til langrennsløype som er tilknyttet hele løypenettet (Sandvasseter - Hagelebu - Tempelseter - Høgevarde). Fantastiske turmuligheter både sommer som vinter til blant annet Gråfjell, Holmvassnatten, Høgevarde, Drotninggutunatten og Fiskeløysninga. Flere gode fiskevann i området. Det er ca. 20 minutters kjøretur til Eggedal sentrum med dagligvarebutikker, vinmonopol og ladepunkt for el-bil.

Ca. 20 minutters kjøring til slalåmbakke på Haglebu skisenter, med 3 heiser og 7 bakker. Ca. 30 minutters kjøring til Tempelseter skisenter, med T-krokheis på ca. 500 m. Ca. 45 minutters kjøring til Norefjell skisenter, med over 14 heiser og 30 nedfarter.

Til eiendommen er det ca. 2 timers kjøretur fra Drammen og Kongsberg samt ca. 2,5 timers kjøretur fra Oslo.

På visningsdagen vil det bli skiltet med Krogsveen visningsskilt. Se vedlagt kart for nærmere veibeskrivelse. Velkommen til visning!

Eiet tomt på 1 017,2 kvm. Delvis skrånende naturtomt. Singlet innkjørsel/gårdsplass.

Liten del av uthuset mot sørøst er plassert på annen manns eiendom, se vedlagt grunnkart for tomtegrenser.

Parkeringsplasser på egen tomt.

Nåværende eier har brukt utvendig stikkontakt på hyttevegg for lading av el-bil.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet gråvannsrenseanlegg.

Eiendommen har privat borebrønn som vannkilde. Brønnen er av eldre dato og har ukjent utførelse og opprinnelse. Brønnen er i forbindelse med salget ikke undersøkt og det er ikke tatt vannprøver selger bekjent. Det tas forbehold om vannkvalitet og brønnens tilstand.

Eiendommen er hovedsakelig regulert til fritidsbebyggelse, øvrig er eiendommen regulert til jord- og skogbruk og felles avkjørsel, i henhold til reguleringsplan for Klev Seterskog datert 27.06.2002. Videre er eiendommen avsatt til fritidsbebyggelse ved kommuneplanen datert 22.03.2018 med tilhørende bestemmelser. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Avløpsanlegg (gråvannsrenseanlegg): kr 329,- pr. tømming (min. hvert 2 år) og kr 658,- pr. år - gebyrer for 2022. Tømmefrekvens er avhengig av bruken av anlegget.
Det må i tillegg påregnes kostnader til årlig tilsyn av tanken, dette koster kr 414,- pr. år (2022).
Kommunestyret har vedtatt Forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, hytter mv. Her gis det hjemmel for å kreve oppgradering av eksisterende avløpsanlegg dersom kommunen finner det nødvendig.

Renovasjonskostnader (hytterenovasjon): kr 1.228,- pr. år (årsprognose på eiendommen for 2022).
Det må påregnes kostnader til vedlikehold og bruk av borevann.
I tillegg påløper det ca. kr 1.000,- pr. år for feiing av pipe og tilsyn fra feievesen.

Det betales ca. kr 2.000,- pr. år for brøyting.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 25.000 kWh, dette utgjør ca. kr 29.949,- pr. år (2021) inkl. nettleie.
Hytta har en årlig forsikringspremie via Fremtind på kr 4.462,- pr. år.
Hytta har Canal Digital parabolantenne.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd m.m.

Formuesverdi for 2020 var kr 693 672,- ifølge skatteetaten.

Eiendomsskatten utgjør kr. 6 095,- pr år (2021).

5 900 000,00 Prisantydning

Omkostninger

147 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke - Hytte (valgfri)
--------------------------------------------------------
168 400,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 068 400,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Haavard Helmen

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.

Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.

Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00% av salgssummen
Tilrettelegging kr 14.900,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedsføringspakke: kr 19.400,-
Visninger: kr 3.125,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.350,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 20-0030/22
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Drammen
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR20.2230

Sist oppdatert: 20. november 2024 kl. 22:02