Valhallveien 9A

Valhallveien 9A, 3179 ÅSGÅRDSTRAND
Kommunenummer 3901, gårdsnummer 2, bruksnummer 471, ideell andel 1/1
Andelsnummer 54, Breidablikk 1 Borettslag, organisasjonsnummer 951 454 184

Totalt bruksareal BRA: 115 kvm

BRA-i:
Borettslagsleilighet:
3. etasje 83 kvm: Entré. toalettform, kjøkken, 3 soverom, gang, bad og stue

BRA-e:
Borettslagsleilighet:
Kjeller: 13 kvm: Bod

Garasje i rekke:
Kjeller: 19 kvm: Garasje

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.11.2024 utført av Gulag AS ved Gunnar Sverrisson.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Boligblokken i tre etasjer, bygget i 1973 er iht. tilstandsrapporten oppført i betong. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.
- Det ble stedvis observert manglende eller noe utilfredsstillende kontakt ("bom") på noen av flisene i kjøkken.
- Innvendige dører har generell aldersslitasje.
- Kjøkken: Det er registrert fuktskader i benkeplate. Generell alders slitasje på avtrekksvifte.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

En pen og praktisk leilighet i 3. etasje med en sydvendt balkong på 8 kvm. Toppleiligheten har en lys og luftig beliggenhet med særs gode solforhold! Det er også en fin utsikt mot omkringliggende bebyggelse, lek- og fellesarealer.

Boligen har en god planløsning med den gjennomgående stuen som et midt dele i leiligheten. Gang med gjestetoalett, kjøkken og 1 soverom på den en siden og badeværelse og soverom 2 og 3 på den andre siden. Den gjennomgående leiligheten oppført i 1973, fremstår godt vedlikeholdt og har gjennomgående pene og samstemte fargevalg. Det gjennomført med laminat på gulver. Den ble oppgradert med ny kjøkkeninnredning i 2005, videre er baderom og gjestetoalett oppusset i regi av borettslaget i 2020, samtidig ble alt av vann og avløpsrør i leiligheter oppgradert.
Innvendig er det laminat på gulv, veggene kledd med plater med malte overflater. Malte betongtak. Etasjeskiller er av betongdekke. Innvendig har boligen finérdører. Det delikate badeværelset har flis på gulv og vegger og er innredet med dusjhjørne, klosett og servant i innredning. Det er plass/opplegg for vaskemaskin på badet.

Mange setter pris på et lukket kjøkkenrom. Kjøkkeninnredningen fra 2005 har profilerte fronter og benkeplate i laminat, og er utstyrt med stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og frittstående kjøl- og fryseskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet har innredning på tre vegger, byr på mye skap- og benkeplass og har smarte løsninger med bla. "sjalusiskap".

Soverom 2 malt opp siste år og det er lagt ny laminat som står i stil til resten av leiligheten. 2 av soverommene har skyvedørsgarderober. Arbeidene i leiligheten har vært utført av kyndige håndverkere iflg. selger.

Radonsjekk ble utført i 2013 iflg. selger.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
2 stk. taklamper i stue medfølger ikke.

Varmekabel i baderomsgulv. Elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på Valhallveien 9, datert 15.05.1974. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom.

Dagboknr 2419, tinglyst 14.06.1972 type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser. Bestemmelse om veg.
Dagboknr 94, tinglyst 08.01.1991 type heftelse: Bestemmelse om trafostasjon/kiosk,

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Leiligheten har en fredelig beliggenhet inn mot skogkanten på Breidablikk. Dette er et veletablert og hyggelig boligområde i Åsgårdstrand. Nydelige turområder "rett utenfor døren", - sommer som vinter!

Paletten kjøpesenter med bla. matvareforretninger og butikker med klær, blomster, fargehandel, frisør, apotek, vinmonopol m.m. ligger også i fin gangavstand fra leiligheten. For barna er det kort vei til Åsgården skole og det er barnehager i nærheten. Det er også kort kjørevei til Universitetet i Sørøst-Norge – campus Vestfold, på Bakkenteigen.

Det er en liten rusletur ned til de sjarmerende og smale gatene i koselige sentrumsområdet i Åsgårdstrand, med strender, kiosk, båthavn og hotell og flere hyggelige spisesteder. Det er også sommeråpne serveringsteder i havneområdet i Åsgårdstrand hvor det også er en populær seilbåthavn. I smågatene finner man spennende gallerier og atelier og ikke minst eiendommen med det lille huset i til Edvard Munch, hvor det er museum og park.

I Åsgårdstrand finner du en rekke foreninger som alle bidrar til mange arrangementer, aktiviteter og sosialt samvær. Det er trivelige møtesteder på flere cafeer og spisesteder i det idylliske sentrumet av Åsgårdstrand. Supre turmuligheter på kyststien i Åsgårdstrand, som man kan følge nordover til Horten eller sydover mot Tønsberg.

Begge nabobyene, Tønsberg og Horten, har store bysentrum med et stort utvalg av både forretnings- og kulturtilbud. Med bil er det ca. 20 minutter til Tønsberg og 15 minutter til Horten. Det er kun 200 hundre meter til busstopp med hyppige avganger til både Tønsberg og Horten. For tog kommunikasjon er det tog fra Tønsberg og fra Skoppum. Sandefjord lufthavn, Torp som ligger i en kjøreavstand på ca. 30 minutter har et stort antall direkteruter både innen- og utenlands.

Ta av fra Hortensveien og ta første avkjøring inn i Kjærveien og følg denne nedover til Åsgårdstrand. Etter ca. 400 m ta Odins vei inn til høyre, hvor Breidablikk 1 borettslag ligger i enden av gaten.

Leiligheten sogner til Åsgården skole. Borre ungdomsskole. Flere barnehager i området. Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på ca. 25 480 kvm som tilhører borettslaget. Flotte store grøntområder med b.la huskestativ, benker, flotte trær, m.m. Det er store og åpne fellesarealer med flotte fasiliteter for store og for små. Det er en egen grillplass (Balders hage) med overbygg for felles arrangementer og lag, samt til fri benyttelse. Lekeplass for barna. Det er også eget festlokale/samlingslokale som er mulig å låne.

Parkering i garasje i rekke og på borettslagets tomt.
Øvrig parkering etter områdets bestemmelser.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til Boliger, Kjørevei og Park i henhold til reguleringsplan Breidablikkfeltet datert 22.1958 samt Nygaard/Breidablikk datert 04.05.1983 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel 2022-2033, datert 13.06.2022, er avsatt til Boligbebyggelse - nåværende, (23 864 kvm), Friområde - Nåværende (1 616 kvm) og Samlevei - nærværende.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr  7 896,-  pr. mnd. og inkluderer: Felles strøm, kommunale avgifter, TV/bredbånd, Forsikring, Drift og vedlikehold, Forretningsførsel og honorarer. Se regnskap for utfyllende informasjon.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader drift: kr 3 357,-
Avdrag felles lån: kr 507,-
Renter felleslån: kr 2 978,-
Trappevask: kr 136,-
TV/Internett: kr 618,-
Garasje nr. 63: kr 300,-

Det vil fra 1.1.2025 bli en økning i fellesutgifter drift på kr. 175.-
Dette er p.g.a. økte kommunale avgifter og overskridelse av vannforbruket.
Et skriv vedr. dette vil ble sendt til alle beboere innen 1.12.2024.

Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 5 976 kWh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Kabel-TV/Internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Felleskostnadene er inkludert varmt vann.

Formuesverdi for 2022 var kr 715 913,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 2 720 468,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel formue er kr 53 795,- pr. 31.12.2023
Andel fellesgjeld er kr 645 314,- pr. 07.11.2024

Total fellesgjeld for boligselskapet er 38 511 245,- pr. 07.11.2024 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser: 5.6% pa. flytende rente
Lånets løpetid: Første termin/første avdrag: 30.12.2022 (siste termin 30.09.2059)

Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Egil Håland

Leiligheten er tilknyttet Breidablikk 1 Borettslag. Borettslaget består av 60 leiligheter.
Forretningsfører er USBL, tlf. 22 98 38 00.
Dugnad må påberegnes.
I tillegg anbefales det å desinfisere og spyle matavfallsbeholderen etter tømming i sommerhalvåret.
Det tillates å holde husdyr som kategoriseres som innedyr med mindre de ikke er til vesentlig sjenanse for andre beboere. Andre dyr kan tillates, men kun etter godkjenning gitt av styret for hvert enkelt dyr. Skriftlig søknad rettes til styret. For husdyr uansett kategori, og som kan regnes som besøkende gjelder samme betingelser som nevnt over. På borettslagets eiendom er det båndtvang hele året. Om godkjenning finner sted skal skriftlig avtale foreligge mellom styret og husdyrholder. Viktig å sette seg inn i retningslinjer for husdyrhold i husordensregler for detaljer.

Arbeid utført i 2023
• Drenering rundt halve blokken i Valhallveien 9
• Ferdigstilling arbeidet med utskifting av vann og kloakk rør på utsiden
• Gjennomført el-kontroll og rettet alle avvik
• Skiftet ut alle sikringer i garasjene

Vedlikehold som er planlagt
• Utvidelse av brann anlegg
• Maling av utgangsdørene (utsiden) til leilighetene i Odinsvei 13 og Odinsvei 15. Skader etter rehabiliteringsprosjektet av vann og avløpsrør
• Sjekk og eventuelt feste fasadeplater

Vedlikehold som vurderes
• Vedlikehold av skiferplatene ved inngangspartiet til alle blokkene

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Fremleie (bruksoverlating) må søkes styret. Søknaden må inneholde en konkret begrunnelse for behovet.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

35 000,- fastpris

Oppdragsnummer 21-0189/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR21.24189

Sist oppdatert: 26. desember 2024 kl. 18:19