Askvegen 786

Askvegen 786, 5307 ASK
Kommunenummer 4627, gårdsnummer 25, bruksnummer 101, ideell andel 1/1
Kommunenummer 4627, gårdsnummer 25, bruksnummer 102, ideell andel 1/1
Kommunenummer 4627, gårdsnummer 25, bruksnummer 107, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 313 kvm

BRA-i:
Enebolig:
1. etasje 81 kvm: Gang/trapp, bad, bod og 3 soverom
2. etasje 99 kvm: Entré/trapp, gang/trapp, bad, stue/kjøkken/spise stue og soverom
3. etasje 60 kvm: Loftstue/trapp, TVstue og 2 soverom

BRA-e:
Enebolig:
1. etasje 22 kvm: Integrert garasje

Frittstående uthus med vedskjul:
1. etasje 51 kvm: Uthus og vedskjul.

Åpent areal:
Enebolig:
2. etasje 192 kvm: Terrasse og platting
3. etasje 8 kvm: Balkong

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 28.08.2024 utført av Ian Lilletvedt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med ett glassfelt (takoverbygget). Vinduer og balkong-/terrassedører med karmer av tre, med to-lags og tre-lags glass. Boligen er renovert i 2020. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

- Ingen punkter har fått merknad TG3

Følgende punkter har fått tilstandsgrad TG2:
- Bad 1. etasje: Overflater vegger.
- Kjøkken: Overflater gulv.
- Øvrige rom: Overflater gulv.
- Konstruksjonsoppbygging - Lukket takkonstruksjon - TG2 for belyse risiko, uten at det er observert skader eller symptomer på skader.
- Etasjeskiller 2. etasje - skjevhetsmåling gang
- Yttertak - Helhetsvurdering.
- Utkragede konstruksjoner - balkong med tilkomst fra TV-stue.
- Utvendige trapper - helhetsvurdering - Trapp ved inngang mangler rekkverk.
- Drenering - vann fra yttertak og bortleding, utvendig terreng, alder
- Forstøtningsmurer - Enkelte forstøtningsmurer mangler rekkverk
- Frittstående byggverk - uthus med vedskjul.
- Frittstående byggverk - grillhus - forenklet vurdering av tilstanden på bygningsdelen.
- Frittstående byggverk - frittstående carport.

Følgende punkter har fått tilstandsgrad TGIU:
- Våtrom 1. etasje: ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling
- Våtrom 2. etasje: ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling
- Skorstein inne i bolig. ikke tilgjengelig
- Ikke utført radonmåling.
- Fundamenter - Terrasse - ikke tilgjengelig
- Fundamenter - platting - ikke tilgjengelig

Oppsummering selgers egenerklæring:
- Nytt bad i 2 etg og vaskerom i 2020 utført av Abora Prosjekt AS.
- Abora Prosjekt AS står for totalrenovering av bolig i 2020.
- Terrasse er bygget på egeninnsats.
- Nytt EL anlegg i hele boligen og ventilasjon i 2020.
- Ny Zaptec lader installert i 2023. Installert av AB elektro.
- Abora Prosjekt AS tok på seg jobben med å restaurere huset etter boligbrann i 2019. Huset ble totalrenovert innvendig i 2020.
- Selger ønsker å tegne boligselgerforsikring.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Varmepumpe samt peisovn i stue. Oppvarming med elektriske varmekabler i entré, begge bad, vaskerom og ett soverom i 1. etasje (ifølge eier). Øvrig oppvarming med elektrisitet. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 17.02.1975. Tillatelsen er gitt på vilkår av ferdigstillelse for:
1. Litt mindre finplanering og grusing rundt bygget.
2. Pussing av utvendig grunnmur.
3. Takvann må ledes bort fra grunnmur.
4.Pussing av vegger i kjeller.
5. Finstøp av kjellergrunn.
Selger opplyser at alle punkter er utført.

Det foreligger byggetillatelse for garasje med tak i betong datert 25/3-1976.
Det foreligger byggemelding og tegninger for frittstående garasje i hage datert 24/6-1987.
Det foreligger ferdigattest for påbygg/ tilbygg til bolig datert 19.08.2010.

Boligen ble omfattende renovert etter en brann i 2019, hvor byggmester engasjert av eiers forsikringsselskap utførte gjenoppbygging av boligen. Det ble i denne sammenheng også utført enkelte endringer innvendig og på utvendig fasade. Disse endringene ble av eier vurdert som ikke søknadspliktige.
Vedlagt prospektet følger tegninger av boligen merket med hhv. "eksisterende" og "Ny"; Tegningene viser boligen etter at ferdigattest for påbygg/ tilbygg var gitt vs. tegninger av gjenoppbygd bolig etter brann, slik at man kan se hvilke endringer som er utført.
Åpen carport og grillhus er av eier ansett som mindre tiltak unntatt søknadsplikt.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

Underetasje er opprinnelig byggemeldt som boder jf. byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommene ikke godkjennes som varig opphold og at rommene da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring/disp. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4627/25/101, 102, 107:
12.01.1973 - Dokumentnr: 200322 - Registrering av grunn (bnr. 101). Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1247 Gnr:25 Bnr:62

25.01.1974 - Dokumentnr: 642 - Bestemmelse om veg. Rettighet hefter i: Knr:4627 Gnr:25 Bnr:4. Bestemmelse om kloakkledning. Gjelder denne registerenheten med flere.

22.06.1973 - Dokumentnr: 4954 - Registrering av grunn (bnr. 102). Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1247 Gnr:25 Bnr:62

08.08.1974 - Dokumentnr: 6424 - Registrering av grunn (bnr. 107). Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1247 Gnr:25 Bnr:62

Ovennevnte dokumenter kan fås tilsendt ved henvendelse til megler

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Integrerte hvitevarer på kjøkken (oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn) medfølger i handelen. I tillegg medfølger side-by-side kjøle- og fryseskap på kjøkkenet - Det gjøres oppmerksom på at kjøper må forvente normal slitasje som følge av alder og bruk.
Selger opplyser om at 2 lysekroner i stuen ikke vil medfølge i handelen.

Eiendommen har en nydelig beliggenhet med flott sjøutsikt og meget gode solforhold i barnevennlige omgivelser.
Meget usjenerte, rolige og idylliske omgivelser uten gjennomgangstrafikk - Kun kjøring til og fra nærmeste naboer.

Få minutters kjøring til skole, idrettsanlegg og barnehage på Ask. På Ask finner man også dagligvarebutikk og Bakstehuset hvor man får kjøpt fantastiske bakverk fra vedfyrt ovn.
Flotte turterreng og fine badeplasser i nærområdet.

Ca. 13 km til Kleppestø senter hvor man finner et mangfold av butikker, spisesteder og det meste av nødvendige servicetilbud.
Fra Kleppestø terminal går det også hurtigbåt til Bergen sentrum med overfartstid på ca. 12 minutter.
Kjøretid fra boligen til Bergen sentrum tar ca. 25 minutter.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Barnehager:
Ask barnehage
Ravnanger barnehage
Haugland gårdsbarnehage Askøy

Skoler:
Hop skole
Davanger skole
Haugland skole
Træet skule
Ravnanger ungdomsskole

Videregående skoler:
Hop videregående skole
Askøy videregående skole

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt på 1 316 kvm.

Stor og fin tomt med flott opparbeidet hageanlegg. Herlige og usjenerte uteplasser med mye sol og nydelig sjøutsikt - Her er det lett å trives!
Tomten er bl.a. opparbeidet med stort og usjenert terrasseareal, platting på terreng, plen, grusganger, kantmurer, trapper, diverse beplantninger og prydbusker, betongheller m.v.
Frittstående garasje/ uthus med vedskjul i hagen - Rikelig med oppbevaringsplass for hageredskaper, utemøblement og annet.
Integrert garasje under terrasse og frittstående carport. Koselig frittstående grillhus med utepeis ved terrassen.

De herlige uteplassene fungerer som naturlige samlingspunkt på fine dager - Ypperlige muligheter til å samle venner og familie til grillkvelder i idylliske omgivelser.

Eiendommen består av 3 bruksnumre, hhv. gnr. 25, bnr. 101,102 og 107. Oppgitt totalareal gjelder totalt for alle bruksnumre. Arealkilde iht. matrikkelrapport: Beregnet areal.

Integrert garasje, frittstående carport, frittstående garasje/ uthus i hage, i tillegg til god parkering for flere biler på egen tomt.
Boligen har installert lader for elbil.

Eiendommen er tilknyttet privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen har tinglyst veirett. 

Boligen har private stikkledninger tilknyttet brønn og privat septiktank.

Eiendommen ligger i et uregulert område. Kommuneplanens arealdel 2012-2023, ikrafttrådt 13.12.2012 angir formål: Boligbebyggelse, Nåværende.

Kommuneplaner under arbeid:
ID 9002
Navn: Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Status: Planlegging igangsatt
Plantype: Kommuneplanens arealdel

Kommuneplaner under arbeid:
ID 9101
Navn: Kommunedelplan for sambandet vest
Status: Planlegging igangsatt
Plantype: Kommunedelplan

Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 50 meter fra eiendommen. 

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 2106,75,- for 2023. I dette inngår gebyr for feiing/tilsyn, slam, annet.
Årlig renovasjonsgebyr er kr 2684,18,-. I tillegg vil alle tømminger av restavfallsbeholderene, ut over 6 stk. pr halvår pr beholder, faktureres etterskuddsvis på neste terminforfall.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 20.000 kWh pr år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 12 149 via Tryg forsikring.
Boligen er tilknyttet fiber - Det er ikke abonnement på internett p.t., men iflg. eier mulighet å velge mellom Telenor og Nextgentel.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 1 082 108,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 4 112 010,-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

5 190 000,00 Prisantydning

Omkostninger

129 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
150 650,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 340 650,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Roberth Utkilen og Camilla Haraldsen

Eiendommen består av 3 bruksnumre hvor ikke alle er bebygd. For at eiendommen skal kunne overskjøtes, må kjøper derav signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet. Erklæringen må godkjennes av kommunen før eiendommen kan overskjøtes til kjøper.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr 49.000,-
Tilrettelegging: kr 14.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 19.200,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-
Kommunale opplysninger : kr 3.500,-
Fotopakke: kr 7.200,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Oppdragsnummer 75-0053/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Askøy
950007613
Oppdragets KR-kode KR75.2453

Sist oppdatert: 22. oktober 2024 kl. 15:47