Solgt

Møllefaret 56C

8 300 000 kr

100 m²

3 soverom

Kart

Presenteres av

Audun Thorp Bjørnstad

Lysejordet

Gjennomgående topp- og endeleilighet med god standard - to solrike terr.- fritt utsyn - garasje m/ lader- 3 sov & 2 bad

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Sjekk estimert lånekostnad

Pris

Prisantydning

8 300 000 kr

Andel fellesgjeld

11 615 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

8 580 867 kr

Areal

BRUKSAREAL

104 m²

BRA-I (internt bruksareal)

100 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

16 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1979

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 345 kr

Energimerke

Rød E

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

1. Balkongen er et deilig sted å være. Der er sol fra lunsj og ut kvelden, og det at balkongen ikke har innsyn når du sitter der, gir en følelse av privatliv - selv midt i et stort borettslag. Du kan sitte fullstendig usjenert og sole deg + se på ekorn i furutrærne eller hvile blikket på horisonten. Der er flott og vidt utsyn - til og med fjordgløtt. Ved sol eller regn kan markisen dras ut, og da blir det et eget lite uterom der. 2. Det at leiligheten har to bad, er helt nydelig, og det ene badet som ligger innenfor hovedsoverommet er rett og slett en liten oase. Det føles som et privat spa skjermet fra resten av leiligheten. Klesvask, barn og gjester kan holdes på det andre badet. 3. Soverommene er plassert i hvert sitt hjørne av leiligheten slik at ingen rom er vegg i vegg med hverandre. Det er meget praktisk - særlig med ungdommer i hus. 4. Beliggenheten innerst i borettslaget er helt perfekt. Når du sitter på balkongen, er det så stille at du stort sett bare hører suset fra Lysakerelva. Sitter du innendørs ved spisebordet, eller ligger i senga i hovedsoverommet og ser ut, er det ingen gjenboere, bare masse himmel og trær og mye lys. Likevel er det kort veg til buss og butikk. Det er også bare positivt å ha skolen så nærme. Der arrangeres det loppemarked, og på 17. mai kan du høre toget og "Ja, vi elsker" fra skoleplassen, men på grunn av den lille haugen mellom skolen og leiligheten, er det likevel fredelig og rolig - også på hverdagene.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Leiligheten i Møllefaret 56C er en lys og innbydende 4-roms med to balkonger som sammen gir sol hele dagen og utsikt mot både Kolsåstoppen og Oslofjorden! Lyst og hyggelig kjøkken med god benkeplass og oppbevaring gjør det perfekt for matlaging. To totalrenoverte bad fra 2019 løser logistikken på morgenen, selv med tenåringer i hus. Nabolaget rundt Lysejordet er bilfritt og har både barnehage, skole, akebakker og flere lekeplasser i umiddelbar nærhet. Verdt å merke seg:

God planløsning med tre soverom

Varmtvann ink. i felleskostnader

Garasjeplass med el-billader

Barnehage med fortrinnsrett og felles selskapslokale i brl.

Kort vei til kollektivtransport inkl. nattbuss og dagligvare

Røa Torg med kafeer og servicetilbud ligger bare drøye 10 minutters gange unna