Godheimveien 43

Godheimveien 43, 3440 RØYKEN
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 214, bruksnummer 334, seksjonsnummer 4, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 68 kvm

BRA-i:
Bolig:
1. etasje 63 kvm: Entre, gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, et soverom og bod.

BRA-e:
Bolig:
1. etasje 5 kvm: Bod.

Åpent areal:
Bolig:
1. etasje 12 kvm: Markterrasse

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 17.03.2025 utført av Rune Nielsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betong/murkonstruksjoner. Etasjeskillere av trekonstruksjoner.
Yttervegger av betong/trekonstruksjoner som er utvendig kledd med liggende trekledning. Tak med saltakform av trekonstruksjoner tekket med
shingel (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har ytterdør med glassfelt og katteluke fra byggeår. Terrassedør og vinduer med tre-lags glass og
karmer/rammer av pvc fra 2016-2018-2019.
Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.  

Det gjøres spesielt oppmerksom på punkter gitt tilstandsgrad 2:
- Bad, grunnet det er registrert bomlyd under enkelte fliser.
- Kjøkken, grunnet vannrør er av eldre dato, gulv bærer preg av slitasje og det er observert svelling på skapdører under oppvaskkum. Kjøkkeninnredningen bærer preg av slitasje/alder.
- Stedvis riper / hakk på gulv samt noen sprukne fliser i entre.
Se utfyllende tekst i rapporten. 

Selger opplyser om i egenerklæringsskjema at:
- Byttet røropplegg og fornyet/oppgradert membran på bad i 2016, utført av Drammen Rørservice AS.
- Mus i bygget i 2024, men ikke i leiligheten. Musesikring utført i hele bygget i etterkant.
- Fukt i vegg i 2019 pga. lekkasje fra altan fra leilighet over. Utbedret samme år.
- Bytte av innmat på sikringsskap med overspenningsvern i 2017, utført av Raufoss Installasjon.
- Foreligger samsvarserklæring på arbeid i boligmappa 2024; Ekstra stikkontakt bad, installasjon av ventilasjonsvifte på bad og bytte av stikkontakt i stue.
- Det er klargjort for ladeboks i garasje.
- Det foreligger en tilstandsrapport fra 2021.
- Reparasjon av noe fuktskader på bygget- Planlagt utbedret med oppsparte midler. Se punkt Økonomi/Boligens kostnader for mer informasjon. Utbedringsarbeidet og undersøkelser vil starte etter påske.
- Uklart om det er råteskader på bygg. Utbedringsarbeidet og undersøkelse har ikke startet.
Se utfyllende tekst i egenerklæringsskjema.

 

Kjøkken: Kjøkkenet har en åpen kjøkkenløsning. Innredningen består av benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum og belysning og stikkontakt over benkeplaten. Vegger og himling er malt i lyse toner og gulv er belagt med parkett.

Stue: Stuen har en åpen planløsning mot kjøkken og har direkte utgang til markterrasse utenfor boligen. Stuen varmes godt med peisovn som ligger sentralt mellom kjøkken og stue.

Bad: Badet er fra 2016 og er flislagt med gulvvarme og har våtromsplater på vegg. Rommet har vegghengt servantinnredning med skuffer, med overpåliggende servant. Dusjkabinet med dusjarmatur og et gulvstående toalett. Badet har også tilkomst fra soverommet.

Soverom: Soverom med god størrelse med vindu ut mot fremsiden av leiligheten. Gulvet er belagt med laminat og vegg & himling malt opp i lyse farger.

Uteareal: Pent opparbeidet hage på fremsiden av boligen med en markterrasse på 12kvm. Det er også et flott stenbelagt gangparti og terrasseparti. På fremsiden er det også en bod på 5kvm, perfekt til oppbevaring av hageverktøy og sportsutstyr. I henhold til selger er det sol utenfor på terrasse/hage frem til ca kl 22.00 på midtsommer.

Det er ingen hvitevarer som medfølger eiendommen.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Garderobeskap i boden medfølger ikke eiendommen.

Det er elektriske varmekabler på badet og peisovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 24.11.1989. Tillatelsen ble gitt på følgende vilkår:
- Badegulv bør ha fall til sluk.
- tett belegg føres min. 30cm høyere en sluk.
- Tett belegg utvendig ved terrassedør for lavt, henviser til "veiledning til byggeforskrift kap. 43:32 og NBI.
- Det må instaleres røykvarsler på egnet sted, f.eks. i soveromsgang.
- Behandling av kledning.
- Terreng må planeres med fall fra grunnmur, min 3,0m fra murvegg.
- Leggeanvisning for takrenne bør følges.
- Ovn anmeldes Røyken feiervesen.
- Stige som rekker til taket skal festes på veggen, lett tilgjengelig for feieren og brannvesenet.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det foreligger godkjente byggetegninger på boligen, datert 27.09.1988.
Det foreligger byggetegninger på boden på fremsiden av boligen datert, 29.09.1988.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 
 

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:
Dagboknr 405012 / 405015, tinglyst 28.05.1990, type heftelse: Pant til sameiet 15.000

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.
Dagboknr 405012 / 405015, tinglyst 28.05.1990, type heftelse: Plikt og rett til felles vedlikehold av adkomstvei og felles vann- og avløpsledninger. Pliktig medlemskap i velforening. Bruksrett til garasjetomt på gnr.214 brn. 21. (nr. 7E4 i henhold til reguleringsplan). Sameiets panterett til 15.000,-.

Dagboknr 409957, tinglyst 26.09.1989, type heftelse: Begjæring om tinglysing av oppdeling i eierseksjoner.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Denne eiendommen ligger i et attraktivt og rolig boligområde med kort vei til Røyken sentrum. Her kan du nyte et landlig og barnevennlig miljø, med nærhet til barneskole, ungdomsskole og videregående skole på Katrineåsen. I Røyken sentrum finner du det du trenger av servicetilbud, som togstasjon, et lite nærsenter, matbutikk, restaurant og mer.

Du har også lett tilgang til idrettsanlegg med et bredt spekter av aktiviteter fra ROS IL, marka med fine turstier og Kjekstad 18 hulls golfbane. Dette er et perfekt sted for barnefamilier som liker å være ute i naturen.

Med bil tar det bare noen minutter å komme til det nye Røykenbadet som åpnet i januar 2017. Her finner du flere basseng, treningssenter, klatrevegg, leger, frisør og tannlege.

Det er gode kollektivmuligheter til Drammen, Asker og Oslo med buss og tog

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Midtbygda barneskole, Røyken ungdomsskole samt videregående skole. Alle i trygg gangavstand fra leiligheten. Kort vei til flere private og offentlige barnehager. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1 013 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er opparbeidet med blant annet gruset internstier, plenarealer og diverse beplantning.
Boligens uteareal er opparbeidet med terrasse, stensatt gangparti samt diverse beplantning og bed.

Boligen disponerer en garasje i felles garasjerekke på velets grunn. Garasjen følger leiligheten men leies av Vang Syd Vel.
Det er klargjort for el-bil lader i garasjen men ikke montert lader.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei, vi privat stikkvei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til 1.013kvm Boligbebyggelse Nåværende, i henhold til Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 datert 13.06.2023

Eiendommen er regulert til 1.013kvm til Boliger med feltnavn K3 i henhold til reguleringsplan Røyken sentrum (gamle delen), datert 23.05.1985 med tilhørende reguleringsbestemmelser stadfestet 09.01.1986.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter var kr 14 032,- for 2024. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Fellesutgiftene er kr 2.000,- pr. mnd. og inkluderer:
- Boligforsikring fra Gjensidige.
- Standard løsning Tv og internett.
- Ytre vedlikehold.
- Kontingenter til Huseierens Landsforbund

Fellesutgiftene justeres normalt en gang i året i forhold til sameiets faktiske utgifter. Dette avgjøres på årlig sameiemøte eller ved eventuelle ekstraordinære møter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. generelle økninger av priser.

Sameiet er under egen forretningsførsel.
Det er oppdaget skade/råte og det kreves reparasjon på 2 balkonger og en vegg. Estimert pris fra snekker er 90 000. Av dette dekkes 60 000 av vedlikeholdsfondet, resterende 30 000 kreves inn som ekstra betaling med 3000 fra alle seksjonseiere. Selger betaler inn disse 3000,- for denne seksjonen.
Arbeidet er planlagt våren 2025 og det tas forbehold om at det kan komme noen ekstra kostnader når arbeidet er i gang. Dersom det skulle bli ytterligere kostnader faller dette på kjøper. Forfaller denne ekstra utgiften før overtagelse plikter selger å legge ut for dette og kjøper plikter å betale dette tilbake ved overtagelse.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.000,- pr. år. / 4.000 kwh. pr. år. Dette er lavt forbruk og kjøper må belage seg på høyere summer.
Boligen er tilknyttet leverandør av kabel-tv og er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 879 445,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 517 780,-/3 517 780,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

Andel formue vil være 0,- etter utbedring av nevnte skade.
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 13.03.2025

Det er per dags dato ingen felles gjeld eller felles formue i sameiet.

3 190 000,00 Prisantydning

Omkostninger
79 750,00 Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00 Tinglysing panterettsdokument
545,00 Tinglysing skjøte
9 950,00 Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
90 790 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 280 790 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------
 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Eva Rasmussen

Etter nærmere avtale.

Boligen er tilknyttet Vang Syd Velforening.

Det er pliktig medlemskap i velforeningen. Velavgiften er på 5.300,- hvorav kr.1.800,- går til leie av garasjen.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr 45.000,-
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 28.250,-
Visninger: kr 4.000,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 16-0020/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Røyken
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR16.2520

Sist oppdatert: 28. mars 2025 kl. 14:24