Enhjørningen 16

Enhjørningen 16, 2165 HVAM
Kommunenummer 3228, gårdsnummer 79, bruksnummer 445, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 222 kvm

BRA-i:
Enebolig
U. etasje 93 kvm: Stue, vaskerom, bad, tre soverom og bod
1. etasje 90 kvm: Hall, bad, stue/kjøkken og soverom

BRA-e:
Dobbelgarasje:
1. etasje 39 kvm: Garasjerom

Åpent areal:
Enebolig:
U. etasje 140 kvm: Terrasse
1. etasje 22 kvm: Balkong

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.08.2024 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Enebolig oppført i 2017. Boligen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av sprøytebetong. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Valmet takkonstruksjonen utvendig tekket med takstein. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med liggende trepanel. Ytterdør av tre fra byggeår.

Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Boligen har gjennomgående TG 1 (tilstandsgrad 1), foruten TG 2 på følgende:
- Overflater gulv i øvrige rom. Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men bør holdes under oppsikt.

Følgende er ikke undersøkt av takstmann og satt til TGIU (ikke undersøkt):
- Loft. Det er ikke adkomst til loftet for inspeksjon. Adkomst bør etableres.
- Svømmebasseng. Svømmebasseng ink. tekniske anlegg er ikke vurdert. Det anbefales utført av personell med spesialkompetanse.
- Takgjennomføringer. Takgjennomføringer er ikke tilgjengelig for kontroll.
- Fundamenter er naturgitt skjul, og det er for øvrig ingen sikre eller dokumenterte opplysninger om type fundamenter som huset har.
- Byggegrunnens beskaffenhet er ukjent.
- Vann- og avløpsledninger (inkl. stikkledninger.). Utvendige vann og avløpsrør er naturgitt skjult og derfor ikke inspisert.

Enhjørningen 16 er en tiltalende og innholdsrik enebolig beliggende i et barnevennlig, etablert og rolig boområde på Neskollen. Boligen er oppført i 2017 med mange gode løsninger og bærer preg av å være godt ivaretatt. Det er parkering i frittstående dobbelgarasje og biloppstillingsplasser på gruset gårdsplass.

Entré
Romslig hall med god plass for å henge fra seg yttertøy og sko. Her er det store fliser på gulv, moderne fargevalg på veggene og downlights i himling. Fra hallen er det dør inn til bad, soverom og stue/kjøkken samt trapp ned til underetasjen.

Stue
Romslig stue med plass for sofa-løsning, spisegruppe og øvrig møblement. Flott peisovn praktisk plassert midt i rommet som kan benyttes på kjølige høst- og vinterdager. Flere gode vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys som gir en luftig romfølelse. Den delvis åpne løsningen mot kjøkkenet er både innbydende og praktisk, samtidig som rommene oppleves separat. Fra kjøkkenet/spiseplassen er det utgang til flott balkong på ca. 22 kvm.

Kjøkken
Pent kjøkken med sort Kvik-innredning med glatte fronter og laminert benkeplater. Det er nedfelt oppvaskkum med ettgreps armatur og mekanisk kjøkkenventilator. Hvitevarer består av integrert komfyr, nedfelt induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Det er montert komfyrvakt.

Stue i underetasjen
Flott stue i underetasjen som byr på ekstra spillrom for familien, spesielt for de med noe eldre barn. Her er det god plass for sofa-løsning, TV-benk og tilhørende møblement. Gode vindusflater byr på godt med naturlig lys og på kveldstid skaper downlights i himling en koselig atmosfære. Fra stuen er det utgang til fantastisk terrasse på 140 kvm med basseng og solfylte uteområder, - en naturlig forlengelse av boligen på sommertid!

Bad
Boligen har to bad, ett i hver etasje. Begge bad er utført i delikat utførelse med flislagte vegger og gulv samt varmekabler i gulv. Badene har malt himlingsflate med downlights og avtrekkventil i himling.

Badet i 1. etasje er innredet med vegghengt toalett med innebygget sisterne, dusjnisje med innfellbare glassdører og dusjarmatur samt vegghengt servantskap med heldekkende servant og ettgreps armatur.

Badet i underetasjen er innredet med gulvmontert toalett, dusjnisje med innfellbare glassdører og dusjarmatur og badekar med dusjbatteri. Det er vegghengt servantskap med heldekkende servant og ettgreps armatur. Speil over servant med overlys.

Vaskerom
Et vaskerom er kjærkomment i enhver barnefamilie, og er praktisk plassert i underetasjen. Vaskerommet har flislagte gulv med varmekabler, malte veggflater og malt himlingsflate. Det er innredet med vegghengt servantskap med nedfelt oppvaskkum og ettgreps armatur samt opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil i himling.

Soverom
Boligen har fire gode soverom, hvorav ett er plassert i 1. etasje og øvrige tre i underetasjen. I tillegg en praktisk bod i underetasjen som byr på ekstra lagringsplass.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte veggflater.
Himling: Malte himlingsflater.

Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og platetopp samt vaskemaskin og tørketrommel kan medfølge boligen ved salg.

Vi viser for øvrig til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligen blir oppvarmet med elektrisk fyring i kombinasjon med vedfyring. Det er varmekabler i gulv i hall, begge bad, vaskerom, stue i underetasje og tre soverom i underetasjen.

Boligen er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg. Ventilasjonsagregat er plassert i bod i underetasjen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen (enebolig og garasje) datert 26.05.2017. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.
Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen ligger i et attraktivt, solrikt og barnevennlig boligområde på Neskollen i Nes kommune. I nærheten ligger barnehager og Neskollen barneskole. Det er bussordning til Vormsund ungdomsskole, og nærmeste videregående skole ligger på Hvam.

Neskollen har et idrettsanlegg med kunstgress- og grusbaner, tennisbane og nyere friidrettshall. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund, og i tillegg er det kort vei til golfanlegg på Hvam i vakre omgivelser.

Hvam har også eget idrettslag der friidrett, håndball, fotball, bordtennis, klatring, barneidrett, mosjon og folkehelse står på agendaen, altså er det noe for enhver. Hvam idrettspark er et flott anlegg med tur- og joggeløyper, og her ligger en flerbrukshall der Nes Arena treningssenter holder hus. Hallen har også klasserom og lokaler for private arrangementer.

Det er ikke lange bilturen til Nes rideklubb som har et aktivt og profesjonelt hestemiljø, hvor det blant annet arrangeres knøttekurs, rideleir, stevner og juleshow. På Årnes ligger Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus med tre kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter.

Hvam byr på store rekreasjonsarealer med fine tur- og sykkelstier, samt skiløyper om vinteren. En turvei på ca. 2 km, passende for små barneføtter, fører opp til Tolvstein. Her er det flott utsyn til Odalen, Årnes, Borgen, Gjerdrum og tårnet på Gardermoen. Fra Tolvstein kan du ta turen videre inn til Hvamsetertjernet - et populært badested med liten strand og flytebrygge.

Det går buss fra Neskollen, og nærmeste holdeplass ligger ca. 1 km fra boligen. Det er togstasjon på Årnes som betjener alle togene på Kongsvingerbanen. Rema 1000 og Coop Extra er de nærmeste matbutikkene. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eurosenteret på Vormsund og Amfi Årnes et variert utvalg av butikker. Jessheim Storsenter, Lillestrøm, Strømmen og Oslo ligger for øvrig godt innen rekkevidde.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 708 kvm.

Eiendommen er meget pent opparbeidet med gruset gårdsplass, plenarealer og inngjerdet hage. I underetasjen er det utgang til fantastisk flott terrasse på 140 kvm med svømmebasseng og god plass for flere sittegrupper. Her kan man nyte lange sommerdager med flotte solforhold og hyggelige sammenkomster.

Uteområdet er inngjerdet og godt skjermet mot innsyn. Det gjør det i tillegg enkelt for familien å la de minste barna leke fritt. Fra hagen er det direkte adkomst til uteområde med fotballbane og sittebenker som byr på øvrig boltreplass. Like utenfor uteplassen er skogen som byr på gode turmuligheter. På vintertid går skiløypa rett utenfor gjerdet og det er i tillegg etablert en fin skøytebane like ved. Her kan man knyte på skøytene i kjellerstua og gå rett ut til skøytebanen.

I 1. etasje er det en koselig balkong på ca. 22 kvm med adkomst fra hage og stue samt trapp ned til uteplassen i underetasjen.

Parkering i frittstående dobbeltgarasje samt flere biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet privat vannverk (Årnes Vannverk) og kommunalt ledningsnett for avløp via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan for "Neskollen felt B4 og B5" med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 13.03.2007.

Eiendommen er i kommuneplanen vedtatt 19.03.2024 avsatt til boligbebyggelse - nåværende.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Prognose for kommunale avgifter er kr 20 675,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Prognose for eiendomsskatt er kr. 6 305,- for inneværende år. Kostnaden er inkludert i de kommunale avgiftene.

Boligen er tilknyttet privat vann via Årnes Vannverk. Det er installert vannmåler.

Under følger priser for vannforbruk:
- Andelsinnskudd kr. 750,-.
- Gebyr pr person pr år kr. 1 077,-.
- Grunngebyr for alle boenheter pr år kr. 2 656,-.
- Gebyr pr m3 renset vann etter måler kr. 29,70,-.
- Minstegebyr pr boenhet/næringsvirksomhet/offentlig virksomhet eller tilsvarende kr. 4 812,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 24 000,- pr. år. / 28 000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 3 729,-.
Det er tilknyttet Neskollen velforening med en årlig avgift på ca. kr. 3 000,-.
Boligen er tilknyttet Telenor Fiber som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Avgiften er på ca. kr. 900,- pr. mnd.
Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 4 800,- pr. år. Abonnementet kan medfølge.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 1 501 195,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 6 004 780,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Prognose for eiendomsskatt er kr. 6 305,- for inneværende år. Kostnaden er inkludert i de kommunale avgiftene.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.678.250,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 15.050,-.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kenneth-Andre Pedersen og Anne Karine Getz

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring(unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr. 37.500,- av salgssummen.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.250,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 63-0142/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Jessheim
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR63.24142

Sist oppdatert: 16. september 2024 kl. 11:20