Velkommen til Oppsalstubben 4A! Foto: Martine Eren Jacobsen

Dette er en flott og romslig 3-roms, betydelig påkostet i 2021 og med en etterspurt og luftig beliggenhet på toppen av Oppsal. Foto: Martine Eren Jacobsen

Velkommen inn! Entréen har downlights og en sikkerhetsdør med brannklasse B30 og lydklasse 35dB.

Romslig stue med utvidet inngang. Vegger og himling er malt i samme farge for en mer helhetlig følelse.

Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2021 med bl.a. nytt gulv, listfrie tak og nytt elektrisk anlegg.

Oppvarming med radiatorer og varmtvann er inkludert i felleskostnadene, noe som sikrer jevn varme og forutsigbarhet.

Vinduer med 3-lags glass fra 2019 bidrar til god lyd- og varmeisolasjon.

Spiseplassen er naturlig plassert ved vinduet, med enkel tilgang til balkongen.

Det smarte belysningssystemet fra Plejd lar deg enkelt justere lyset i alle rom fra en app.

En lun og innbydende stue med god plass for en romslig sofagruppe.

Stuen har en god rominndeling med definerte soner for sofagruppe og spisebord.

Balkongen er utstyrt med utebelysning, stikkontakter og terrassevarmer. Disse bidrar til å utvide brukstiden utover kveldene.

Den romslige balkongen på 11 m² har god plass til en hyggelig sittegruppe.

Her kan du nyte gode solforhold og en usjenert utsikt mot tretoppene, som også skjermer godt for innsyn.

Balkongen er belagt med terrassebord og har et solid rekkverk i metall og fasadeplater.

Fra leiligheten har du en fredelig og grønn utsikt.

Gjennomgående slette innerdører, sorte detaljer og gulv av korkvinyl fra 2021 gir et helhetlig og moderne uttrykk.

Kjøkkeninnredning fra 2021 med slette fronter, slitesterk laminatbenkeplate og nedfelt oppvaskkum.

En hyggelig spiseplass ved vinduet gjør kjøkkenet til et sosialt rom i hverdagen.

Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert induksjonstopp med komfyrvakt for økt sikkerhet. hvitevarene medfølger.

Godt med skap- og benkeplass gir rikelig med oppbevaring og gode arbeidsflater.

God arbeidsbelysning med downlights i taket og lyslist under overskapene.

Kjøkkenet er separat fra stuen, noe som gir en funksjonell og tradisjonell rominndeling.

Flislagt bad fra 2008 med gulvvarme. Speilskap med belysning og stikkontakt.

Badet har et praktisk opplegg for vaskesøyle.

Dusjhjørne med innfellbare glassdører som frigjør gulvplass når dusjen ikke er i bruk.

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Legg merke til de lekre fargekombinasjonene!

En hel vegg med garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass.

Det andre soverommet er også av god størrelse, med en takhøyde på 2,51 meter som gir en luftig følelse.

Et lyst og anvendelig rom som passer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.

Leiligheten ligger i Fuglemyra borettslag, et veldrevet lag med trygg økonomi og ordnede fellesarealer.

Borettslaget har felles ladeplasser for elbil og pent opparbeidede grøntområder.

Nabolaget er barnevennlig med flere lekeplasser på borettslagets fellesområder.

Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos Kiwi, et steinkast unna.

Boligsøk

Kart

Oppsalstubben 4A

5 250 000 kr

72 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Dominik Zych og Miranda Berisha

Oppsal

Stor og pen 3-r endeleil. med flott beliggenhet | Solrik balkong på 11 kvm | Betydelig påkostet i 2021 | Fyr/V.v. inkl.

Pris

Prisantydning

5 250 000 kr

Andel fellesgjeld

110 385 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

5 379 831 kr

Areal

Bruksareal

79 m²

BRA-I (internt bruksareal)

72 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

11 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1958

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 250 kr

Energimerke

Grønn F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Oppsalstubben 4A! Dette er en lekker og usjenert 3-roms endeleilighet med stor balkong og utsikt mot tretoppene. Leiligheten ligger i et veletablert borettslag på Oppsal med umiddelbar nærhet til Østmarka. Med unntak av badet, ble leiligheten totalrenovert i 2021. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på 11 m² med svært gode solforhold. Høydepunkter: - Flott kjøkken fra 2021 med integrerte hvitevarer - Elektrisk anlegg og overflater oppgradert i 2021 - Smart belysning (Plejd) - Vinduer og balkongdør fra 2019 - Ingen direkte innsyn/god plass mellom bebyggelsen - Fyring og varmtvann inkl. - Stor bod i mellom soverommene - Flislagt og tidløst bad med gulvvarme (pusset opp i regi av brl. i 2008) - Kort vei til T-bane og butikk Velkommen til visning!