Dalenvegen 13B

Dalenvegen 13B, 3950 BREVIK
Kommunenummer 4001, gårdsnummer 69, bruksnummer 90, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 75 kvm

BRA-i:
Selveier leilighet.:
1. etasje 69 kvm: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, kontor og ett soverom.

BRA-e:
Selveier leilighet.:
1. etasje 6 kvm: Utvendig bod.

Åpent areal:
Selveier leilighet.:
1. etasje 43 kvm: Terrasse.

Kommentar til areal: Utvendig bod er ikke inkludert i godkjente byggetegninger og heller ikke omtalt i seksjoneringsbegjæringen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 30.01.2025 utført av Anticimex AS Sandefjord. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført på grunnmur av betong og lettklinkerblokker. Yttervegger av betong og trekonstruksjoner, kledd med både liggende og stående trekledning. Etasjeskiller av trebjelkelag. Tilnærmet flatt tak tekket med asfaltpapp. Vinduer og terrassedør med to-lags isolerglass. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at tettesjiktet ikke er klemt med klemring i sluk og er derfor spesielt utsatt for lekkasjer, samt har en alder som tilsier at resterende levetid er usikker. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig, noe som medfører at fukt i konstruksjonen ikke kan utelukkes. Tettedetaljer ved rørgjennomføring tilknyttet toalett er usikker. Det er ikke montert membran oppkant mot dørterskelen, som er en uheldig løsning med tanke på lekkasjesikkerhet. Sluket er av eldre type uten klemring. Alle forannevnte avvik har fått TG3 i tilstandsrapporten.

Det gjøres og spesielt oppmerksom på at fundamentene ikke var tilgjengelig for undersøkelser ved befaringen og er av den grunn ikke kontrollert. Dette avviket har fått TGIU i tilstandsrapporten.

Det gjøres videre oppmerksom på følgende avvik som har fått TG2 i rapporten: Badet har kun naturlig ventilasjon og et vindu som er plassert uegnet med hensyn til fuktsikring. Det er registrert sprekker i plateskjøter i himlingen på badet, samt bomlyd under enkelte fliser på gulvet, sprekker i flisfuger ved dusjsonen og mindre lokalfall på gulvet ved dusjsonen enn hva som ideelt anbefales. Gulvoverflater og himlingsflater i boligen bærer preg av slitasje, samt bomlyd under enkelte fliser på gulvet i entré og kjøkkenet. Etasjen har vegger under bakkenivå som er utlektet fra grunnmuren. Konstruksjonen er lukket og det er ukjent hvordan oppbyggingen er utført. Dette sammen med dreneringens alder tilsier risiko for fuktskader i konstruksjonen. Det er ikke observert fuktskader eller symptomer, men det kan ikke utelukkes. Det ble registrert dampsperre og svartpapp i utlektede kjellervegger i forbindelse med fuktmåling. Dette er en uheldig løsning da det er etablert to tettesjikt. Dørbladet til hovedsoverommet har kontakt med dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. vann - og avløpsrør og stoppekran er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Det er ikke foretatt radonmålinger i boligen. Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske anlegget. Yttervegger har blitt helhetlig vurdert til å ha etterslep på vedlikehold. Det er ikke registrert skader i konstruksjonen, men det kan ikke utelukkes. Se rapporten for mer informasjon om hvilke avvik som er registrert på ytterveggene. Vinduer, terrassedør og ytterdør er av eldre dato og har behov for oppgraderinger. Det er stedvis observert råteskader på terrassedør. Taktekkingen bærer preg av elde og slitasje. Fallforhold mot sluk på taket er ikke tilstrekkelig. Takkonstruksjonen har mangelfull ventilering. Det er registrert utettheter rundt utvendig vannutkast fra taket og rundt luftekanal. Taket er en lukket konstruksjon, inspeksjon er av den grunn ikke mulig. Det er observert noe skjevheter i konstruksjonen på terrassen samt at overflatebehandlingen er slitt og har behov for fornying.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten for utfyllende informasjon om alle ovennevnte avvik. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Boligen har en gjennomgående og normal standard med gulvoverflater av heltre og flis, vegger med brystningspanel og malte slette flater og himling med melte slette flater. Stue med god størrelse, som har direkte utgang til terrasse og plass til både sofakrok og spisestue innredning. Fint kjøkken med slette fronter og laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum. Kjøkkenet er innredet med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og ventilator i overskap. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. Bad med flislagt gulv og vegger og himling med malte plater. Badet er innredet med baderoms innredning med slette fronter og heldekkende servant, dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin. To soverom hvorav ett er innredet som kontor i dag.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Varmepumpe i stuen og gulvvarme i alle rom, ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på leiligheten/tilbygg, datert 14.10.1996. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at utvendig bod er ikke inkludert i godkjente byggetegninger og heller ikke omtalt i seksjoneringsbegjæringen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:
Dagboknr 501253, tinglyst 19.07.1949, type heftelse: Festekontrakt med bestemmelser om årlig festeavgift. Det er også inntatt bestemmelser om at eiendommen må benyttes til boligformål. Dersom det skule bli nødvendig å for kommunen å utvide gaten må fester avgi nødvendig areal uten erstatning, men festeavgiften vil i tilfelle reduseres tilsvarende.

Heftelsen vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Seksjoneringsbegjæring med vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det anbefales å sette seg inn i sameiets vedtekter. Sameiebrøken er 73/293 i henhold til tinglyst seksjoneringsbegjæring.

Eiendommen ligger fint til med en usjenert og solrik beliggenhet i et etablert nabolag på Rønningen i Brevik. Her har du kort avstand til flotte turområder ved Dammane og til fasiliteter som barnehager og skole. Breviks bykjerne ligger ca. 1,6 km unna, med smale gater og gamle trehus som skaper en unik atmosfære. Brevik er en typisk sommer by som blomstrer opp med restauranter, flere folk i gatene og langs bryggene og på badeplassen. Her finnes dagligvarebutikk, frisører, sportsbutikk og gallerier. Stathelle ligger ca. 3km unna. Der har du Alti Brotorvet som er et kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker og spisesteder, samt alle sentrumsfasiliteter.

Fra Stathelle: kjør over Breviksbrua mot Porsgrunn. Følg veien i ca. 1,8 km til du ser avkjøring til Brevik på høyre side av veien. Ta så til venstre inn på Hillsveg. Ta Tredje avkjøring til høyre inn på Sementvegen. Følg veien til du ankommer et vendepunkt. Boligen ligger i enden av veien og vil være merket med en salgsplakat fra Krogsveen. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eventuelt se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Barnehager:
-Brevik barnehage
68 barn 1.1 km
-Falkåsen Kunst- og kulturbarnehage
35 barn 3.2 km
-Lundelia barnehage
57 barn 3.3 km

Skoler:
-Brevik oppvekstsenter (1-7 kl.)
149 elever, 11 klasser 1.3 km
-Heistadskolene (8-10 kl.)
359 elever, 23 klasser 4 km
-Bamble videregående skole
350 elever, 15 klasser 5.4 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Festetomt på 1.052 kvm som er fellesareal. Tomten har blitt naturlig inndelt i separate bruksområder. Bruksområdet til denne seksjonen er opparbeidet med et inngjerdet hageområde på fremsiden av boligen samt en delvis overbygget terrasse. Bruksområdene er ikke inndelt etter avtaler mellom sameiere.

Festeavgiften er kr. 304,- pr. år. pr. seksjon. Festeavtalen er evigvarende. 
Grunneier, Porsgrunn kommune, har forkjøpsrett til eiendommen ved salg, men har sagt fra seg denne ved dette salget.

Festeavgiften reguleres hvert 10 år iht konsumprisindeksen.
Siste regulering av festeavgift: 01.01.2022
Neste regulering av festeavgift: 01.01.2032

Kopi av lov om tomtefeste kan fås ved henvendelse til megler.

Kontakt megler for nærmere informasjon.

Leiligheten har egen parkeringsplass med el-bil lader.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boliger, kjørevei og park i henhold til reguleringsplan Rønningen, Brevik datert 07.05.1992 med tilhørende reguleringsbestemmelser. 

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel 2018-2030 datert 13.06.2019, er avsatt til: Boligbebyggelse nåværende og byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Dette sameiet har ingen felleskostnader. Det blir derfor ikke ikke avsatt penger til en felles konto for vedlikehold av bygningen. Løpende vedlikehold har blitt tatt etter behov og fordeles etter eierbrøk.

Kommunale avgifter er kr. 15.806,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 16.681,- pr. år.
I selgers husstand har det bodd to mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca. 14.155 kwh pr år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av fiber og har avgift på kr. 1.349,- pr. mnd.
Boligen er sameiet og har vært forsikret av eier i seksjon 1. Det anbefales å finne en løsning i sameiet hvor kostnader for forsikring fordeles etter sameiebrøk.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr. 556.258,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr. 2.225.030,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

1 700 000,00 Prisantydning

Omkostninger

42 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
53 540,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
1 753 540,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Rokas Kairys

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: Fastpris kr. 45.000,-.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr. 27.400,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 28-0007/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bamble og Porsgrunn
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR28.257

Sist oppdatert: 26. februar 2025 kl. 11:00