Ekebergveien 189 E-G

Velkommen til Ekebergveien 189 E-G, her skal det oppføres tre spennende eneboliger med et moderne, men allikevel klassisk arkitektonisk utrykk. Boligene er tegnet av Blokk Arkitekter. Eksisterende hus og HUS 3 er allerede solgt og vi legger nå ut HUS 2 for salg. Byggearbeidene er igangsatt og det er forventet ferdigstillelse om 4. kvartal 2024/1. kvartal 2025. På dette huset er det lagt opp til en oppgradert standard satt sammen av interiørdesigner så her er ingen ting overlatt til tilfeldighetene. Planløsningen er gjennomtenkt og åpner for flere bruksmuligheter. Her har du virkelig muligheten til å skape ditt drømmehjem. Råbygget er oppe så her gjennomfører vi visninger på lik linje som bruktboliger. De prosjekterte boligene vil i felleskap med det eksisterende huset danne et hyggelig boligtun. All parkering er samlet i ved innkjøringen noe som gir hver enkelt bolig romslige hager med en privat svære. Den romslige og flate hagen innbyr til lek og moro for store og små barn. Her er det også gode muligheter for å lage en diskre uteplass. For de med «grønne» fingre er det god plass til uteplasser, bed og prydbusker. Den vestvendte beliggenheten sikrer mye lys og gode solforhold fra morgen til sen kveld. I tillegg har samtlige boliger takaltan med utgang fra loftstuen. Altanen er trukket inn i taket noe som skjermer for vær og vind - her kan den sene kveldssolen nytes og trolig vil fjorden også skimtes fra den usjenerte altanen. Særdeles sentral beliggenhet "et steinkast" fra Kastellet Skole. Et idyllisk og trivelig villaområde med nærhet til , turområder, idrettsanlegg, skole, barnehager, kollektivtransport og butikker.

Moderne, men allikevel klassisk arkitektonisk utrykk.

Sjeldent gode planløsninger med hele 3-4 soverom.

Stor stue, spisestue og kjøkken.

Romslig og frodig hage og takaltan med flott utsyn og mye sol.

Gjennomgående eksklusiv og tidløs stil - utvendig som innvending.

Lekre farge- og materialvalg.

Kjøkken fra kvalitetsleverandøren JKE Billingstand.

20 downlights inkludert i leveransen.

2 parkeringsplasser. Kort oppsummert - sjeldent lekker boliger av høy kvalitet, utvendig som innvendig! Boligen bygges iht. TEK 17 med fokus på energieffektivitet med bl.a. balansert varmegjenvinnende ventilasjonsanlegg med ca. 80% gjenvinningseffekt av varmeforbruket. Planløsningen er svært god og arealeffektiv. Skulle det allikevel være ønskelig med individuelle tilpasninger strekker vi oss langt for å få til dette, råbygget er allerede oppe så her kan du komme på visning og se og oppleve bygget. Skal du flytte på deg, så kjøp nytt! Trygghet: Når du kjøper din nye bolig følges bustadoppføringslova. Et meget forbrukervennlig lovverk som sikrer deg, i likhet med at den og stiller en del krav til utbygger. Loven regulerer bl.a. utbyggers krav til å stille garanti for feil og mangler i hele 5 år etter overtagelse. Omkostninger: Ved kjøp av ny bolig betales det kun dokumentavgift av tomteverdi og ikke den samlede kjøpesummen. Dette er ofte en besparelse i hundre tusen kroners "klassen". Teknisk verdi: Dagens nye boliger oppføres etter strenge tekniske krav til bl.a. isolasjon og energibesparende løsninger som bl.a. balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette gir lavere driftskostnader og et bedre inneklima. Nytt er nytt: I en ny bolig vil det være lenge før du må ta på deg «snekkerbuksa» for vedlikehold og oppgraderinger. Bruk fritiden på noe annet en kostbare vedlikeholds- og oppgraderingsarbeider. Få det som du vil: Vi har alle forskjellige behov, kjøper du nytt har du og tid og muligheten til å tilpasse boligen til å bli ditt nye drømmehjem.