Skråvikvegen 9B

Skråvikvegen 9B, 6013 ÅLESUND
Kommunenummer 1508, gårdsnummer 13, bruksnummer 481, seksjonsnummer 10

Totalt bruksareal BRA: 97 kvm

BRA-i:
2. etasje 91 kvm: Entre/gang, stue/kjøkken, bad, toalettrom og 2 soverom

BRA-e:
2. etasje 6 kvm: Bod

Åpent areal:
2. etasje 23 kvm: Balkong

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i carport med uttak for lading av elbil.
Carporten har i tillegg en bod i bakkant på ca 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 28.04.2023 utført av Stein Broum. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2016 med yttervegger av trekonstruksjoner som utvendig er kledd med liggende bordkledning. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Pulttak og flatt tak i trekonstruksjoner. Yttertaket er utvendig tekket med takstein og duk av PVC. Entredør med sikkerhetslås. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Mekanisk balansert ventilasjon.

Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler har fått TG2:

Tekniske anlegg, VVS: Vannrør
Vinduer

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelen etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Selger har gitt følgende opplysninger i sitt egenerklæringsskjema:

På spørsmål: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? svarer selger ja, kun av ufaglært/egeninnsats. Alt rekkverk som var skadet i fjor sommer er byttet. Alt rekkverk er malt x3 med egen innsats. Husvegg i syd retning er malt i vår etg. i år. Utført på egeninnsats.
På spørsmål: Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? svarer selger ja. Står en el-bil lader i carporten.
På spørsmål: Kjenner du til om sameie/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag? svarer selger ja. Det er noen boliger som skal få snøfanger på taket. Dette er bestemt at utbygger skal få på
plass før snøen kommer.

- Malt flere vegger innvendig.
- Byttet ut dårlige deler av rekkverk og malt det x3.
- Beiset veranda.
- Malt husvegg mot syd i vår etg.
- Byttet lys over kjøkkenbenk fra halogen til led-lampe

Flott tiltalende halvpart av tomannsbolig med følgende standard på innvendige overflater:

ENTRE/GANG
Romslig entre/gang med lamint i flismønster på gulv i tilknytning til inngangsparti, malte vegger og tak. Skyvedørsgarderobe med speilfronter for oppbevaring av sko og yttertøy. Hvite profilerte innerdører.

STUE/KJØKKEN
Stue og kjøkken er i åpen løsning og det er godt med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater mot syd og vest. På gulv er det lagt parkett, vegger og tak i malte overflater.

Kjøkkeninnredning fra HTH med hvite glatte fronter og benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap med komfyrvakt. Fuktsensor til automatisk vannstopper synlig under oppvaskkum. Det er montert glassplate mellom kjøkkenbenk og overskap bak oppvaskkum og platetopp.

BAD
Flott flislagt bad med gulvvarme og flislagte vegger. Malt tak. Hvit baderomsinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil med sidelys over servant. Dusjhjørne med foldbare glassvegger og vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Flott og praktisk vaskeromsnisje plassert bak skyvedører med speilfronter på bad. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder plassert i hjørne.

TOALETTROM
Flislagt gulv, malte vegger og malt tak. Servantinnredning med dører og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Vegghengt toalett.

2 SOVEROM
Hovedsoverom har parkett på gulv, malte vegger og tak. Stor skyvedørsgarderobe med 2 dører hvorav 1 speildør.
Soverom nr. 2 har parkett på gulv, malte vegger og tak.
Iflg. byggetegninger er det mulighet for ett 3 soverom på stue.

TEKNISKE INSTALLASJONER:
Vannrør med rør-i-rør system.
Vanninntaksrør i plast.
Hovedstoppekran er plassert på bad.
Synlige avløpsrør i plast.
Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert.
Automatisk vannstopper med fuktsensor på vanninntaksrør.
Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad.
Varmtvannsbereder plassert på bad.
Ventilasjons- og varmesentral på bad.
Sentralstøvsuger plassert i bod.
Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat plassert på bad.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Lampe over spisebord medfølger ikke.
Vitrineskap og skoskap i gang medfølger ikke.

Elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.11.2016.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.

1507/13/481/10:
22.01.2016 - Dokumentnr: 63609 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Obos Block Watne AS Org.nr: 968 757 954
Bestemmelse om spillvann og overvannsledning
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

22.01.2016 - Dokumentnr: 63609 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Obos Block Watne AS Org.nr: 968 757 954
Bestemmelse om siktsoner, veggrøfter, vegskjæringer, vegskråninger
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere

22.01.2016 - Dokumentnr: 63609 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Obos Block Watne AS Org.nr: 968 757 954
Bestemmelse om kabler for strøm, kommunikasjon, gatelys, kabler for fellesanlegg
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

22.01.2016 - Dokumentnr: 63609 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Obos Block Watne AS Org.nr: 968 757 954
Bestemmelse om fellesledning og fellesarealer
Bestemmelse om felles veg/parkering
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere

22.01.2016 - Dokumentnr: 63609 - Bestemmelse iflg. skjøte
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening. Gjelder denne registerenheten med flere

22.01.2016 - Dokumentnr: 63609 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vedlikehold fra annen eiendom med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

11.11.2015 - Dokumentnr: 1053447 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 10 Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 90/1491

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et nyere boligfelt i Skråvika på Flisneset. Nærområdet er for det meste bebygd med rekkehus, leiligheter og frittliggende boliger. Eiendommen har liten trafikkbelastning og gode solforhold.

Dagligvarehandelen kan gjøres unna på Kiwi Flisnes eller Rema 1000 som er de nærmeste. Du har også Eurospar og Rema på Blindheim. I tillegg er det kort vei til Moa med bil hvor du finner det meste av servicetilbud. Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon. Det er kort vei til nærmeste busstopp som tar deg til Moa på under 20 minutter. Videre går bussen til Ålesund Sentrum og/eller Magerholm.

Leiligheten ligger ca. 1,3 km fra Flisnes barneskole. Det er cirka 3,7 km til Blindheim ungdomsskole og 2 km til Møre Ungdomskole. Til nærmeste videregående skole er det cirka 8,1 km, henholdsvis Spjelkavik videregående skole og Borgund videregående skole. Det er kort avstand til nærmeste barnehage - Gnist Flisnes ligger bare ca. 900 meter unna. Videre er det flere barnehager i nærheten, deriblant Puskhola barnehage og Blindheim barnehage. Idretten er organisert i Blindheim IL sin har et bredt organisert tilbud for barn i alle aldre, blant annet innenfor volleyball, håndball og fotball.

Kort avstand til badeplasser og friområde i Skråvika og Emblemssanden. Flotte turmuligheter på Emblemsfjellet.
Avstander til Moa er 6 km og bysentrum er 18 km.

Fra Moa kjører en mot Flisnes og tar av første til høyre i rundkjøringen ved Kiwi Flisnes. Følg deretter veien nedover et stykke til du kommer til en rundkjøring med avkjørsel til Skråvikvegen på venstre hånd. Sameiet ligger da på din høyre hånd og leiligheten er beliggende i bakerste boligrekke, lengst vest i 2. etasje. Det er felles carportanlegg og parkeringplass på høyre hånd når du kjører inn til sameiet med gangvei til boligene.
Se google maps - det er enkelt å finne frem i kartet. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Skoler:
Flisnes skole (1-7 kl.) 15 min. gange - 1.3 km
Møre ungdomsskule (8-10 kl.) 24 min. gange - 2 km
Blindheim u-skole (8-10 kl.) 6 min. m/bil - 3.7 km
Borgund vg. skole 12 min. m/bil - 8.1 km
Spjelkavik vg. skole 12 min. m/bil - 8.2 km

Barnehager:
Gnist Flisnes (1-5 år) 11 min. gange - 0.9 km
Puskhola barnehage (0-5 år) 23 min. gange -1.9 km
Blindheim barnehage (0-6 år) 6 min. gange - 3.2 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt på 4 836,2 kvm som er fellesareal og disponeres iht oppdelingsbegjæringen. Tomten er pent opparbeidet med asfalterte gang og adkomstvegen, plen, beplantning etc.

Boligen har carport i felles carportanlegg med el-bil lader. I tillegg felles gjesteparkeringsplasser på sameiets tomt.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Interne veier er sameiets ansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (konsentrert småhusbebyggelse) i henhold til regleringsplan for Flisnes - Skråvika, Felt BB4, BB6-BB9 datert 07.11.2013 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 2.209,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, regnskap og vedlikehold.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2024.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.85,- pr. år. / 5.400 kwh. pr. år.
I selgers husstand har det bodd 2 personer.
Boligen er tilknyttet fiber fra Tafjord, avgift ikke oppgitt. Tv streames. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2022 var kr 1 046 917,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 3 978 285,-/4 187 668,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 5.862,- pr år (2024).

Ingen fellesgjeld i sameiet pr. dags dato.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Vetle-Andre Østigård Thune og Elena Martinez

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Skråvika BB4 med sameiebrøk 90/1491.
Sameiet består av 18 eierseksjoner.
Dugnad må påregnes - Vedlikehold av fellesarealer går på rundgang i sameiet og det påfaller hver seksjon klipping av plen to ganger i året. Selger opplyser at nabolaget er behjelpelig ved behov for bytting av uke.
Dyrehold er tillatt.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring(unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Oppdragsnummer 76-0240/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ålesund
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR76.24240

Sist oppdatert: 30. oktober 2024 kl. 15:47