Velkommen til Funkellia 23! Et moderne og innholdsrikt enderekkehus fra 2021 i det familievennlige boligfeltet Granåsen.

Fra kjøkkenet er det utgang til en terrasse på hele 41 m², fordelt over to plan. En sosial sone med god plass for familie og venner.

Stuen har en imponerende takhøyde og store vindusflater som gir en luftig atmosfære. Her er det gulvvarme og utgang til en balkong på 20 m².

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en naturlig flyt og et sosialt allrom i boligens hovedetasje.

Gjennomgående parkett og malte flater gir et helhetlig og tidsriktig uttrykk. Belysningen i stuen er fordelt på fire dimbare soner.

Ildstedet med metallpipe gir både varme og en hyggelig atmosfære på kjølige dager.

Vinduene er utført med 3-lags energiglass fra byggeåret 2021, noe som bidrar til god isolasjon og komfort.

Peisovnen er sentralt plassert og blir et naturlig samlingspunkt i stuen.

Downlights i taket, med dimmere i fire soner, gir fleksibel og stemningsfull belysning.

En moderne peisovn gir lun og effektiv varme, og er en del av boligens oppvarmingsløsninger sammen med elektrisk fyring.

Balkongen på 20 m² har utgang fra stuen og god plass til en sittegruppe.

Den overbygde delen av balkongen gir ly for vær og vind, og utvider brukstiden.

Her kan kveldene nytes med utsikt over nærområdet.

Boligfeltet er utformet med tanke på trivsel for både store og små, med flere lekeplasser og grønne fellesområder.

Spiseplassen er en naturlig forlengelse av kjøkkenet, med god plass til et stort spisebord.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Gulvet har behagelig gulvvarme.

Godt med skap- og benkeplass, samt lys under overskapene, gjør kjøkkenet både praktisk og funksjonelt.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, koketopp og stekeovn. Komfyrvakt og waterguard er montert for ekstra trygghet.

Ettgreps blandebatteri og kum gir et rent og moderne uttrykk.

Fra kjøkkenvinduet har du direkte utsyn og utgang til den store terrassen.

Den store terrassen på 41 m² gir rikelig med plass for utemøbler og aktiviteter.

Terrassen er usjenert og har en fin beliggenhet i enden av rekken.

Pergolaen skaper en lun og definert sone for spiseplassen utendørs.

En perfekt plass for måltider utendørs, med god plass til både familie og gjester.

Fra eiendommen er det kort vei til marka, med turstier og skiløyper rett utenfor døren.

Uteplassen blir en forlengelse av boligen, med flere soner for avslapning og sosialt samvær.

Den overbygde spiseplassen gjør at terrassen kan brukes uavhengig av været.

Stemningsfull belysning skaper en hyggelig atmosfære på kveldstid.

Romslig og lunt soverom i andre etasje, ideelt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Boligen har balansert ventilasjon som sikrer et sunt og godt inneklima.

Det andre soverommet i hovedetasjen har gulvvarme og god plass til både seng og arbeidsplass.

Alle soverom har garderobeskap for effektiv oppbevaring.

Gjennomgående parkettgulv og malte veggflater i hele boligen.

Bad i hovedetasjen med flislagt gulv med gulvvarme, vegghengt toalett og dusjhjørne med inn- og utadslående dører.

Førsteetasjen er praktisk innredet med entré, to soverom, bad, bod, garderobe og direkte tilgang til carport og garasje

Innvendig tretrapp som forbinder de to etasjene. Det er gulvvarme i entréen.

Romslig entré med skyvedørsgarderobe for god oppbevaring av yttertøy.

Hovedsoverommet i første etasjen med god plass til dobbeltseng.

Fra hovedsoverommet er det direkte adkomst til et romslig garderoberom.

Praktisk garderoberom i tilknytning til hovedsoverommet, med god plass til oppbevaring.

Det andre soverommet i første etasje. Perfekt til barnerom, gjesterom eller kontor.

Hovedbadet har både badekar og dusjhjørne, samt opplegg for vaskesøyle.

Flislagt gulv med gulvvarme, downlights i taket og servant i innredning.

Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjplass med inn- og utadslående dusjvegger.

Boligen er utstyrt med elbillader, montert i garasjen.

Asfaltert innkjørsel med parkering i carport og garasje, samt plass til flere biler utendørs.

Granåsen er et nyere og veletablert boligfelt, spesielt tilrettelagt for barnefamilier.

Som endebolig har eiendommen en friere beliggenhet og en større hage.

En moderne og velholdt bolig fra 2021, klar for nye eiere.

Boligsøk

Kart

Funkellia 23

6 690 000 kr

140 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Robin Lauritzen

Fetsund/Granåsen

Moderne familiebolig i ende-seksjon m/ 4 sov. og 2 bad | To store uteplasser og garasje | Familievennlig og naturnært

Pris

Prisantydning

6 690 000 kr

Omkostninger

188 240 kr

Totalpris

6 878 240 kr

Areal

Bruksareal

166 m²

BRA-I (internt bruksareal)

140 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

26 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

61 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2021

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Type

Rekkehus

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

1 692 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Funkellia 23, en moderne og innholdsrik familiebolig i attraktive Granåsen! Drømmer du om mer plass, roligere omgivelser og en enklere hverdag – uten å flytte altfor langt unna byen? Her får du en perfekt mellomløsning: en moderne og familievennlig bolig fra 2021 med god standard, i et trygt og etablert nabolag. Boligen ligger fint til i enden av rekken, med gode solforhold og lite innsyn. Her bor du skjermet og rolig, samtidig som du har naturen rett utenfor døren. Kort fortalt:

Åpen stue- og kjøkkenløsning med ildsted

Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer

To flislagte bad, ett med badekar

Fire soverom og gode garderobeløsninger

Balkong (20 m²) og terrasse (41 m²)

Garasje med elbillader og bod