Askveien 39

Askveien 39, 3404 LIER
Kommunenummer 3312, gårdsnummer 59, bruksnummer 2, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3312, gårdsnummer 59, bruksnummer 5, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3312, gårdsnummer 59, bruksnummer 6, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3312, gårdsnummer 59, bruksnummer 9, ideell andel 1/1

Enebolig (våningshus)
BRA-i (internt bruksareal)
1. etasje:
89 kvm: Stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, gang med trapperom og entré.

2. etasje:
75 kvm: Gang med trapperom, bad, 4 soverom og garderoberom/omkledningsrom.

TBA (terrasse- og balkongareal)
1. etasje:
73 kvm: Terrasse.

2. etasje:
10 kvm: 2 balkonger.

Stall
Kjeller: Dobbelgarasje, sykebokser, tilrettelagt for treningsrom og mye lagerplass.
1. etasje: Stall med 5 hestebokser av ulik størrelse med løsdriftfront, spaavdeling (se nærmere beskrivelse under standard-tekst), vaskerom, tørkerom, wc-rom og teknisk rom.
2. etasje: 13 hestebokser (5 stk med lukket front/hingstebokser - 8 med løsdriftfront), fôrrom, salrom, stor "skittentøyssjakt" (for dekken til vaskerom i 1. etasje), vaskespilt, fôr-/flislager og varmestue. I tillegg er det en separat inngang til trapperom opp til 3. etasje/hems - uten å måtte gå gjennom stallen.
3. etasje/hems: Kontor, kurs- og konferansesenter med kjøkken, garderobe og wc-rom.

De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport utført av Henrik Hals samt landbrukstakst utført av Mette Hågensen og Rolf Langeland. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen er iht. tilstandsrapport, fundamentert på jord/leirholdige masser med grunnmur av naturstein (grunnmur ble pusset i 2013 og vedlikeholdt i 2023). Drenert i 2007 (hvordan og hvor mye er ikke opplyst - utført i tidligere eiers tid). Det er yttervegger med tømmer og bindingsverk av tre, kledd utvendig med stående kledning (panel fra 2007/2008 i tidligere eiers tid). Takkonstruksjon av sperrer med saltak løsning, isolert mot oppholdsrom med varierende mengde og type. Loftet ble etterisolert i 2023 (varierende isolasjon og mengde). Yttertaket er tekket med undertak, sløyfer, lekter og takplater. Taktekkingen er av steinbelagte stålplater (taket ble lagt om i ca. 2005 av tidligere eier). Takrenner, -nedløp og beslag av stål og piper over tak (beslag til piper fra 2019). Etasjeskiller av trebjelkelag. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer er montert i 2007/2008 (utført i tidligere eiers tid). Bygningen har malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre og enkel kjellerdør i tre. Ytterdører er montert i 2007/2008 (utført i tidligere eiers tid). Bygningen har enkel kjellerdør i tre. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Stallen er oppført i reis-/bindingsverk med utvendig stående kledning på støpt mur og støpt plate i kjeller. Etasjeskille i støp og tre. Stallen har saltak kledd med stein med pulttak som tilbygg over gjødselstømming og inngangspartier. Inngangspartiet har et lite takoverbygg kledd med stein og veggen mot gårdstunet er kledd med teglstein samt støpt dekke utenfor døren. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligen er opprinnelig oppført på 1800-tallet, hvorav mye av de originale bygningsstrukturene innvendig (blant annet flere tømmervegger) er bevart. Boligen ble ombygget/påbygget i 1900 og 2008. Overflatene i boligen er gjennomgående moderne med tidsriktige innredninger, samtidig som bygningens historiske uttrykk er bevart.

1. etasje
Stue/spisestue: Stue med sofaområde og spisestue med god plass til spisemøblement. Praktiske skyvedører mellom stuen og spisestuen. Åpen dørløsning mellom spisestue kjøkken. Innmurt peisinnsats med teglstein i stue. Luft-til-luft varmepumpe fra 2017 i spisestue. Downlights i tak. Utgang til en stor sydvendt terrasse på ca. 70 kvm (påbegynt av tidligere eier og ferdigstilt i 2015). Terrassen er delvis overbygget, har skiferbelagt dekke og rekkverk av glass. Det er flott vidstrakt utsikt over Lierdalen fra høyden.

Kjøkken: Profilert og klassisk kjøkkeninnredning fra 2007/2008 med integrerte hvitevarer. Alle hvitevarer (unntatt kjøleskap) ble skiftet i 2015. Over- og underskap i hvit utførelse. Flislagte felt over benkeplater av tre. Videre er kjøkkenet utstyrt med oppvaskkum, oppvaskmaskin, vegghengt ventilator (2012), platetopp, mikrobølgeovn i høyskap og stekeovn i høyskap. Innmurt peisinnsats med teglstein (pipeløp er plombert). Fra Kjøkkenet har man full oversikt over stallen og tunområdet. Downlights i tak og elektrisk gulvvarme.

Bad: Badet er fra 2012, utført som egeninnsats. Servant over servantinnredning. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og dusjnisje med dusjdør av glass. Elektrisk gulvvarme. Fliser på gulv, fliser på vegger og malte plater i himling.

Vaskerom: Vaskerommet er fra 2012, utført som egeninnsats. Praktisk skapinnredning med underskap og høyskap i hvit samt profilert utførelse. Arbeidsbenk med god plass. Uttak for blandebatteri (utslagsvask). Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak og elektrisk gulvvarme. Fliser på gulv, fliser på vegger og malte plater i himling. Rommet har også utvendig adkomst.

Gang: Trappegang til 2. etasje (ny trapp i 2007/2008, utført i tidligere eiers tid). Elektrisk gulvvarme.

Entré: Elektrisk gulvvarme.

2. etasje
Gang: Trappegang til 1. etasje (ny trapp i 2007/2008, utført i tidligere eiers tid).

Bad: Baderomsinnredning fra 2012. Heldekkende dobbelservant over servantskap i mørk og profilert utførelse. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og frittstående badekar med veggmontert dusjarmatur. Elektrisk gulvvarme. Fliser på gulv, fliser på vegger og malt panel i himling. Badet er fra 2007/2008 (utført i tidligere eiers tid).

Soverom: Etasjen har fire soverom av god størrelse. To av soverommene har utgang til egne overbygde balkonger, balkongene er på ca. 7 kvm og 3 kvm.

Garderoberom/omkledningsrom: Praktisk plassbygget garderobeløsning som er åpen. Godt med oppbevaringsplass i hyller, skuffer og på klesskinner. Downlights i tak. Tilgang til bad.

Generelt om boligen: Gulv med parkett, fliser og tregulv. Vegger av malt tømmer, malt panel, malt teglstein og malte panelplater. Himling av panel. Boligen har sentralstøvsuger, plassert i vaskerom. Ca. 200 liters varmtvannsbereder fra 2007. Det ligger røropplegg for mekanisk/balansert ventilasjon i deler av boligen, hvor det er mulighet for å montere ventilasjonsanlegget på loftet. Sikringsskap med automatsikringer, plassert i 2. etasje. Boligen har mursteinspiper hvorav pipene har blitt rehabilitert med nye innvendige foringer og ildsted ble bygget i 2007/2008 (utført i tidligere eiers tid). Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv.

Stallbygningen er opprinnelig oppført i 1943, men har blitt restaurert, ombygget, oppgradert og modernisert i flere etapper - det er kun noen gjenværende bukker og bærebjelker som bevitner det gamle bygget. Både innvendig og utvendig er alt nytt. Bygningen har PVC-vinduer i herdet glass, automatiske inngangsdører samt rulleporter, låsesystem med brikker fra Dormakaba, integrert musikkanlegg i himling fra Yamaha Musiccast, overvåkningssystem fra Hikvision (stall og på øvre samt nedre gårdsplass) og LED-lys med bevegelsessensor i alle rom (unntatt stallrom).

I byggets hovedetasje er det plass til 13 hester (alle vegger i boksene er modulskrudd – mulighet for å reetablere boksene). Boksveggene og ytterveggene er av støydempende plastplank, vinduene er av PVC og karmlistene er av syrefast metall. Det er 13 bokser hvorav 5 stk har lukket front/er hingstebokser og 8 stk har løsdriftfront, videre har boksene automatiske vannkar med sirkulasjonspumpe og ekstra stort drikkespeil. Selger anfører at takhøyden i stallen (både oppe og nede) er ca. 2,4 m og det har vært oppstallet hester/ponnier av alle type raser.

Det er etablert en vaskesjakt fra hovedetasjen til kjelleren. I kjellerens vaskerom er det installert industrivaskemaskin og profesjonelt tørkerom med nedfellbare dekkenholdere fra Carlund Horse.

Kraftfor, høy og flis blir kjørt inn på eget lager med minilaster. Fra lageret er det direkte adgang til stallen via automatisk rulleport. Hestemøkka blir tippet direkte i container gjennom rister via en gangbro, også i direkte tilknytning til stallen.

Oppholdsrommene i etasjen består av hvilerom for rytterne og et plassbygget salrom fra møbelsnekkeriet JH Interiør. Salrommet er bygget og designet med hyller/skuffer i praktiske høyder, egen vask samt oppheng for sal og hodelag (disse er avtag- og flyttbare). Hvilerommet har varmekabler i gulv og er utstyrt med kaffemaskin samt kjøleskap.

I bygningens underetasje er det etablert et eget anlegg, som er tilrettelagt for forebyggende trening og rehabilitering. Her er det vaskeplass til hest, tredemølle med vann samt kombinert tørkemaskin, solarium og vibrerende gulv. Anlegget er levert av islandske Formax og kan benyttes av alle typer hester. Etasjen inneholder også ytterligere 5 hestebokser. Det er også to godkjente karantenebokser i grunnplanet på bygningen, disse ligger på samme nivå som garasjen og oppstillingsplassen for gjødselcontainer.

Loftsetasjen i bygningen består av kurs- og konferanseavdeling, kontor, garderobe-/oppholdsrom, bad og kjøkken.

Gårdens utearealer består av paddocker, ovalbane og mulig beiter. All inngjerding er inndelt med klassiske halvskjærte lektegjerder med strøm fra Poda. Det er også Poda som har montert, og som utfører nødvendig vedlikehold på anlegget. Beitene har plassbygde utegangsskur og kan benyttes kombinert til sommerbeite og grovforproduksjon (selger anfører at beitene er pt. magre og må nok bearbeides om det skal brukes til gressproduksjon). I paddockene er det etablert frostsikre og strømfrie drikkekar levert av Dan Egtved A/S. Ovalbanen på ca. fem mål har internasjonale mål og har seks dommertårn i senter. Banedekket anlagt med drenerende bærelag og et topplag med harpet naturgrus. Det er LED-lysmaster langs alle paddocker og på ovalbane, med fotocelle langs paddocker og brukerstyrt banelys på treningsfeltet.

Det gjøres oppmerksom på at det er gitt midlertidig omdisponeringstillatelse til ovalbane samt midlertidig omdisponering til tribune, bod og parkering ved banen frem til 01.08.2033. Dersom arealet ikke skal benyttes til tillatt formål, må arealet tilbakeføres til opprinnelig dyrket mark.

Søndre Ask/Kalmo Gård er svært godt egnet for hestehold, herunder er gården opparbeidet og tilrettelagt for hester (med utgangspunkt i islandshester). Anlegget er solid oppbygget og planlagt for konkurransehester.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for boligen (våningshuset), dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

I rapporten fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, dette gjelder blant annet (se utfyllende tekst i rapporten):

Følgende kontrollpunkter/forhold har blitt tildelt TG2:
- Nedløp og beslag: Manglende snøfangere på hele/deler av taket (ikke krav på byggemeldingstidspunktet) og takvann bør ledes tilstrekkelig bort fra bygningen.
- Veggkonstruksjon: Ingen/liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur og ikke montert spalte for drenering.
- Takkonstruksjon/loft: Begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjon, påvist indikasjoner på punktering av dampsperre, fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon, spor etter skadedyr (mus, veps og barkebille), synlig spalte mellom undertak og plater, snø var drevet inn på loft i området ved loftsluke og manglende isolasjon over downlightskasser.
- Dør til kjeller: Utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm samt karmene i dører er værslitte utvendig og sprekker i trevirket.
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger (2 balkonger med adkomst fra soverom): For lavt rekkverk iht. dagens krav.
- Terrasse (ved stue): Ikke montert beslag mellom yttervegg samt balkong/terrasse og sprekker i fuger i området langs yttervegg.
- Innvendige overflater: Sprekk i en flis i trapperom (1. etasje - inn til vaskerom), slitasje på omramming til baderomsdør (1. etasje), overflater med bruksslitasje (stedvis merker) samt hull etter festemidler og synlig lort i vegg mellom bad/soverom i 2. etasje.
- Etasjeskille/gulv mot grunn: Spor etter borebille i kjeller (synlige hull etter angrep i trevirke), målt 11 mm høydeforskjell innenfor 2 m i stue og malt 7 mm høydeforskjell gjennom stue.
- Radon: Ikke foretatt radonmålinger samt bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Rom under terreng: Indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv samt inn i kjellermur, begrenset ventilering/luftgjennomstrømning og spor etter mus samt borebille i kjeller.
- Innvendige trapper: For store åpninger i rekkverk iht. dagens krav og manglende håndløper på vegg i trappeløpet.
- Vaskerom: Hull for festemidler i vegg, to veggfliser med avskalling, elastisk fuge glipper stedvis mellom vegg/gulv, flisfuger har riss/sprekker i gulv, noen gulvfliser har bom, gulvfliser ved utgangsdør har bom samt mangler stedvis fuger, mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer, hull for festemidler i våtsone, manglende dokumentasjon på utførelse av membran/tettesjikt, arbeid er utført som egeninnsats/dugnad og alder på elektrisk vifte.
- Bad (1. etasje): Arbeid på overflater er utført som egeninnsats, slukrenne ved vegg i dusj samt smøremembran er utført som egeninnsats og alder på elektrisk vifte.
- Bad (2. etasje): Montert vindu i våtsone, alder på overflater, alder på sluk/membran/tettesjikt, ingen dokumentasjon på arbeider og ikke tilfredsstillende løsning for synliggjøring av lekkasje fra sisterne.
- Kjøkken: Noe eldre dato med bruksslitasje på innredning, manglende bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken, manglende komfyrvakt samt lekkasjedeteksjon og alder på kjøkkenventilator.
- Vannledninger: Alder på innvendige vannledninger og opplyst om tidligere frosset vannrør ved sterk kulde (bad i 2. etasje).
- Avløpsrør: Alder på avløpsrør, anlegget ventilers via vakumventil på loft og rustdannelse i eldre sluk i kjeller.
- Ventilasjon: Mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
- Andre VVS-installasjoner: Alder på sentralstøvsuger.
- Varmtvannstank: Ikke tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. forskrift (krav kom i 2010 og vvb er fra 2007).
- Drenering: Mangler/sannsynlig at det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller, alder på drenering og synlig saltutslag på vegg mot grunn (tyder på fuktvandring i yttervegg).
- Grunnmur og fundamenter: Grunnmur har sprekkdannelser.
- Terrengforhold: Påvist dårlig fall/flatt terreng inn mot grunnmur og aktsomhetsområde for kvikkleireskred.

Følgende kontrollpunkter/forhold har blitt tildelt TG3:
- Bad (2. etasje): Ingen ventilasjon i rommet og ingen ventilering utover åpning av vindu.
- Elektrisk anlegg: Egeninnsats på våtrom i 1. etasje, ikke fremlagt/ingen samsvarserklæring (etter år 1999), tegn til at det har vært termiske skader, synlig defekter på kabler/ikke tilstrekkelig festet (noen løse ledninger i kjeller vil bli festet etter befaring iflg .selger), ikke alle arbeidene er dokumentert og en stikkontakt på vaskerom er løs.

Følgende kontrollpunkter/forhold har blitt tildelt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt):
- Taktekking: Taktekking er snødekt.
- Krypkjeller: Ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig.
- Vaskerom: Pga. bygningsmessige hindringer er det fysisk ikke mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone (indikert etter fukt på gulv uten å vise unormal verdi).
Det anbefales ytterligere undersøkelser av disse punktene.

Se vedlagt tilstandsrapport for supplerende informasjon vedrørende boligens tilstand.

I Landbruksdirektoratets søknadsskjema for konsesjon finnes et eget punkt for løsøre, pkt. 7. Til forskjell fra en ordinær enebolig selges ofte en landbrukseiendom med en del løsøre, maskiner og redskaper, samt antikviteter/gamle bruksgjenstander, som medfølger gårdsbruket. Kjøper skal ikke betale dokumentavgift av denne delen av kjøpet, ei heller skal selger kapital beskattes.

Løsøre, maskiner, redskap og antikviteter skal reguleres i en egen kontrakt mellom kjøper og selger uavhengig om det anses som en del av kjøpstilbudet kjøper har gitt på eiendommen, eller om det kommer i tillegg til kjøpstilbudet på eiendommen. Selger har full bestemmelsesrett over hva slags løsøre som kan følge gården og hva som eventuelt skal komme tillegg. Løsøre, maskiner, redskap og antikviteter som kommer i tillegg til kjøpesummen for eiendommen kan kjøper selv velge om han/hun skal godta eller ikke. Fastsettelse av pris for løsøre, maskiner redskap og antikviteter er utenfor meglers kompetanseområde og må derfor avtales direkte mellom kjøper og selger på lik linje som om det skulle blitt annonsert i markedet, eksempelvis på Finn.no. Eventuelt kan partene engasjere uavhengig fagkyndig personell til taksering av objektene. Megler kan forøvrig bistå med kontrakt i henhold til det partene har blitt enige om.

Luft-til-luft varmepumpe i spisestue. Innmurt peisinnsats i stue. Boligen har elektrisk gulvvarme i entré, gang (1. etasje), kjøkken, vaskerom og begge bad. Videre er boligen basert på elektrisk oppvarming ved evt. panelovner.

Det gjøres oppmerksom på at pipeløp på kjøkken er plombert. Selger anfører at det plomberte løpet ikke ble brukt og det vil være mulighet for å åpne dette igjen.

Det har blitt foretatt en kontroll av pipe og ildsted i 2020, utført av Drammenregionens brannvesen IKS. Bemerkninger som ble konstatert under tilsynet har blitt utbedret.

Driftsbygningen oppvarmes av elektrisitet. Selger anfører at stallrommet er forøvrig ikke elektrisk oppvarmet.

Dersom det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i beboelsesrom ved visning, følger dette heller ikke med.

Megler anfører at det ikke foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse/godkjente byggetegninger på opprinnelig boligbygning (våningshus) i kommunens arkiv. Det er da usikkert om rom for varig opphold er bruksendret/omsøkt og godkjent av kommunen. Kjøper overtar risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen samt kostnader forbundet med dette.

Det er gitt ferdigattest for bruksendring av driftsbygning datert 19.06.2019 og for oppføring av ridebane datert 04.08.2020. I tillegg er det tilhørende godkjente byggetegninger fra 2015 ifbm. bruksendring av driftsbygning (renovering av eksisterende låve).

Det er utstedt godkjente byggetegninger for tilbygg av bolig (våningshus) datert 02.11.2007, herunder oppføring av overbygget veranda på hver side av boligen i 2. etasje og overbygget terrasse i 1. etasje. Megler anfører at det ikke foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse på det utførte tiltaket. Kjøper overtar risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen samt kostnader forbundet med dette.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Eiendommene overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst 12 servitutter på hovedeiendommen gnr. 59/bnr. 5. Iht. grunnboksutskriften omhandler servituttene bestemmelser om havnerett, elektriske kraftlinjer, vannledning samt gårdsvei, jordskifte (grensegangssak mellom denne eiendommen m.fl.), jordskifte (grensegangssak ved Nedre Buskerud jordskifterett), jordskifte (grensegangssak - Landfald), rett til vannkilde samt ledning og rettighet til vei.

Det er tinglyst 5 servitutter på eiendommen gnr. 59/bnr. 2. Iht. grunnboksutskriften omhandler servituttene bestemmelser om havnerett, elektriske kraftlinjer, jordskifte (grensegangssak mellom denne eiendommen m.fl.) og jordskifte (grensegangssak ved Nedre Buskerud jordskifterett).

Det er tinglyst 6 servitutter på eiendommen gnr. 59/bnr. 6. Iht. grunnboksutskriften omhandler servituttene bestemmelser om havnerett, elektriske kraftlinjer, jordskifte (grensegangssak mellom denne eiendommen m.fl.), jordskifte (grensegangssak ved Nedre Buskerud jordskifterett), jordskifte (jordskifterett) og jordskifte (grensegangssak - Landfald).

Det er tinglyst 5 servitutter på eiendommen gnr. 59/bnr. 9. Iht. grunnboksutskriften omhandler servituttene bestemmelser om havnerett, elektriske kraftlinjer, jordskifte (grensegangssak mellom denne eiendommen m.fl.) og jordskifte (grensegangssak ved Nedre Buskerud jordskifterett).

Servituttene vil følge eiendommene. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter som ikke skal slettes ved overdragelse.

Boligen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele boligen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Ved overtakelse av eiendommen blir våningshuset ryddet og rengjort. Øvrige bygninger og utearealer overtas slik det fremstår på visning og vil ikke bli ryddet eller rengjort ut over dette.

Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra www.krogsveen.no.

Eiendommen er beliggende i Askgrenda på Egge, som er like utenfor Lierbyen i Lier kommune. Dette er et rolig område som ligger åpent til og er omkranset av landbruks- og skogsarealer. Eiendommen ligger langt i fra veier og sjenerende støy. Tunet har en Idyllisk beliggenhet på et lokalt høydedrag med flott landlig utsikt nedover Lierdalen. Området rundt består hovedsakelig av småhusbebyggelse, småbruk og gårdsbruk.

Umiddelbar nærhet til suverene tur- og rekreasjonsområder innover i marka, både sommer og vinter. En skitur eller sykkeltur fra Eggevollen innover til Eiksetra-Solvang og videre mot Drammen er å anbefale, eller en topptur til Eggekollen og Storsteinsfjell. Det er kort vei til Egge barneskole (nylig rehablitert), med vei helt frem. Kort kjørevei (ca. 4 km) til Lierbyen hvor man har flere barnehager, servicetilbud, butikker, ungdomsskole, offentlig kommunikasjon m.m.

Sjåstad Vestre Lier og Lier IL har flotte tilbud innen ski og skyskyting. Ridesenter på Linnesvollen. En av østlandets beste golfbaner, Holtsmark golfbane, i Sylling (www.holtsmarkgolf.no). Kort kjørevei til Liertoppen kjøpesenter, og Drammen sentrum med de fleste servicetilbud. For mer info om fritidstilbud i Lier gå inn på www.lier.kommune.no og/eller www.liernett.no.

Det er bussholdeplass langs Vestsideveien (v/Egge barneskole) med avganger mot Lierbyen og Sylling, se www.brakar.no for rutetider. I Lierbyen er det bussknutepunkt med forbindelser til Asker, Tranby, Drammen og Oslo. Lier togtasjon har togforbindelser mot Oslo og Kongsberg, se www.vy.no for avganger. Det er ca. 12 minutters kjøring til Drammen, ca. 20 minutters kjøring til Asker og ca. 35 minutters kjøring til Oslo (Nationaltheateret).

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Se kart i nettannonse eller Google Maps for nærmere veibeskrivelse. Velkommen til visning!

Det anbefales å kjøre helt til Egge barneskole, deretter videre inn Søndre Eggevei.

Barnehager: Helgerud Barnegård (3,7 km), Espira Eikenga barnehage (5 km), Merikroken barnehage (5,1 km).

Skoler: Egge barneskole (1,2 km) og Lierbyen ungdomsskole (5,4 km).

Egge barneskole har akkurat gått gjennom en spennende og omfattende rehabilitering samt påbygging som ble ferdigstilt i 2024.

Det ligger flere videregående skoler i Drammen og Lier, samt Universitetet i Sørøst-Norge som har campus på Papirbredden i Drammen, for mer informasjon se www.usn.no.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomter på totalt ca. 111 500 kvm.

Hovedeiendommen er gnr. 59/bnr. 5, hvor eiendommene gnr. 59/bnr. 2, gnr. 59/bnr. 6 og gnr. 59/bnr. 9 medfølger. Tomtene er ikke oppmålt i nyere tid og har noe usikre grenser. Ved nøyaktig oppmåling kan avvik forekomme, og kjøper aksepterer dette.

Tun:
Gårdstunet ligger høyt og fritt til i Lierdalen med vidstrakt utsikt over kulturlandskapet. Det er etablert gode riggplasser på begge sider av stallbygningen, som er oppført i skrående terreng. Bygningens utforming gjør at man har adgang fra bakkenivå til tre av bygningens fire etasjer. Fra gårdstun til paddocker og ovalbane er det etablert oppkultede varige driftegater med belysning til alle innhegninger og treningsanlegg.

Jord:
Den dyrkede jorda består av tre teiger på tilsammen ca. 41 dekar og benyttes til gårdens hestesportnæring og til grasproduksjon. På teigen som ligger nærmest tunet til øst har det blitt etablert paddocker, ovalbane med internasjonale mål og mulig. På de to øvrige teigene produseres det grovfôr/gras.

Skog:
Eiendommens skog er fordelt på fire teiger på tilsammen ca. 44 dekar. Det foreligger ingen skogbruksplan på eiendommen, men skogens utforming og størrelse gjør at den vil kunne være et fint bidrag på gården til egen vedproduksjon og noe tømmervirke. Det er ikke foretatt noe hogst på eiendommen i selgers eiertid. Skogens bonitetsfordeling viser 60% i høybonitetsskog, 20% middels bonitet og 20% lavbonitetsskog. I følge kart er det plassert en liten tømmerkoie i eiendommens vestre teig ved Bekkedalen. Koien har ikke blitt benyttet av selger, som har begrenset kunnskap om bygningens tilstand. Interessenter kan selv besiktige skogen om ønskelig. Med skogen følger normale jaktrettigheter, men det foreligger ingen informasjon om at eiendommen er del av et jaktlag eller liknende.

Parkering i integrert dobbelgarasje i stallens kjelleretasje. Garasjen har stor elektrisk kjøreport med glassfelt, gangdør og lader for el-bil.

Forøvrig er det godt med biloppstillingsplasser på tomten.

Eiendommen har forholdsmessig plikt til veivedlikehold og snøbrøyting av privat vei. Eiendommen ligger ca. 300 meter inn i Askveien, med avkjøring fra Søndre Eggevei.

Eiendommen har privat renseanlegg for avløp. Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Det forelå tidligere et pålegg fra kommunen om utbedring av gårdens avløpsanlegg. Nåværende eier har installert et helt nytt avløpsanlegg, slik at pålegget nå er lukket. Utvendige rør til renseanlegg er fra 2015/2016. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Eiendommen har privat borebrønn som vannkilde. Nåværende eier opplyser om at det ble boret etter vann med eget behandlingsanlegg mot kalk. Brønnen er i forbindelse med salget ikke undersøkt og det er ikke tatt vannprøver. Det tas forbehold om vannkvalitet og brønnens tilstand.

Hovedeiendommen gnr. 59/bnr. 5 ligger i et uregulert område men er avsatt til LNF-areal ved kommuneplanen for Lier Arealdelen 2019-2028 datert 18.06.2019. I henhold til kommuneplanen er deler av eiendommen (hovedsakelig teig mot nordøst - gnr. 59/bnr. 6) også innenfor et område med ras- og skredfare samt del med bevaring av naturmiljø. Dette kan legge begrensninger for evt. utbygging, påbygg/tilbygg og andre terrenginngrep som på et generelt grunnlag er tillatt ifølge kommuneplanen. Konferer med megler dersom dette er aktuelt.

Eiendommen gnr. 59/bnr. 2 ligger i et uregulert område men er avsatt til LNF-areal ved kommuneplanen for Lier Arealdelen 2019-2028 datert 18.06.2019. I henhold til kommuneplanen er eiendommen også innenfor et område med hensyn til friluftsliv.

Eiendommen gnr. 59/bnr. 6 ligger i et uregulert område men er avsatt til LNF-areal ved kommuneplanen for Lier Arealdelen 2019-2028 datert 18.06.2019. I henhold til kommuneplanen er eiendommen også innenfor et område med ras- og skredfare, i tillegg er ytterste del av tomten i et område med bevaring av naturmiljø. Dette kan legge begrensninger for evt. utbygging, påbygg/tilbygg og andre terrenginngrep som på et generelt grunnlag er tillatt ifølge kommuneplanen. Konferer med megler dersom dette er aktuelt.

Eiendommen gnr. 59/bnr. 9 ligger i et uregulert område men er avsatt til LNF-areal ved kommuneplanen for Lier Arealdelen 2019-2028 datert 18.06.2019. henhold til kommuneplanen er eiendommen også innenfor et område med bevaring av naturmiljø. Dette kan legge begrensninger for evt. utbygging, påbygg/tilbygg og andre terrenginngrep som på et generelt grunnlag er tillatt ifølge kommuneplanen. Konferer med megler dersom dette er aktuelt.

Det gjøres oppmerksom på at områder som er avsatt til LNF-formål (landbruks-, natur- og friluftsformål), kan gi begrensninger i forbindelse med evt. videre utbygging av tomt og ved fradeling av tomteareal. Konferer med megler for mer informasjon.

Ifølge kartløsning hentet fra NVE er det registrert mulig kvikkleire i grunnen (risikoklasse 3) på arealet som ligger ved Søndre Eggevei og Askveien. Forøvrig er eiendommene innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleireskred. Dette kan legge begrensninger for evt. utbygging, påbygg/tilbygg og andre terrenginngrep som på et generelt grunnlag er tillatt ifølge kommuneplanen. Konferer med megler dersom dette er aktuelt.

Boligbygningen (våningshuset) på hovedeiendommen gnr. 59/bnr 5 er SEFRAK-registrert. SEFRAK-registrerte bygninger gjelder bygg (i hovedsak eldre enn år 1900) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er fredet etter Kulturminnelova.

Boligbygningen på hovedeiendommen gnr. 59/bnr. 5 er et lokalt registrert kulturminne av middels bevaringsverdiklasse C. Verneklasse C (middels verneverdi) er kulturminner som hver for seg ikke er spesielt interessante eller verdifulle, men som er viktige for å helheten i verneverdig miljø selv om de er ombygde.

Renovasjonskostnader: kr 4.930,- pr. år (2 terminer). Type renovasjonsordning: Standard renovasjon, 2025.
Det opplyses om at Lier kommune har varslet om en vesentlig fremtidig økning av kommunale avgifter.

Avløpsanlegg: kr 2.416,- pr. tømming pr. anlegg (min. hvert år), tømmes av Arnkværn Miljø og Renovasjon. Tømmefrekvens er avhengig av bruken av anlegget. Det må i tillegg påregnes kostnader ifbm. Biovac service. Selger anfører at det ett stk anlegg for begge bygninger på 10 PE.
Det må i tillegg påregnes kostnader til årlig tilsyn av tanken, dette koster kr 579,- pr. år pr. anlegg.
Informasjonen er innhentet ut i fra opplysninger fra Tilsynet for småavløpsanlegg i 2023.
Kommunestyret har vedtatt en forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, hytter mv. Her gis det hjemmel for å kreve oppgradering av eksisterende avløpsanlegg.

Tilsynet for små avløpsanlegg har vurdert eiendommens avløpsanlegg. Anlegget hadde klare mangler og klarte ikke dagens rensekrav, derfor ble det pålagt å etablere et avløpsanlegg iht. utslippstillatelsen. Nåværende eier installerte et helt nytt avløpsanlegg i 2023, slik at pålegget nå er lukket. Konferer med megler for mer informasjon.

Eiendommen har vann fra privat brønn, det må påregnes kostnader for bruk og vedlikehold av dette.

Eiendommen har forholdsmessig plikt til veivedlikehold og snøbrøyting av privat vei, det må påregnes kostnader til dette.

I tillegg påløper det kr 578,- pr. år for boliger med minst ett aktivt røykrør (kostnad pr. 2025). Det påløper også kostnader for feiing av ildsted, kontroll av fyringsanlegg m.m. Frekvens på feiing samt tilsyn er avhengig av behov og vurderes av feieren.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 19.698 kWh pr. år (boligen - forbruket er fra 2021 og tilsvarer en person i husstanden) og ca. 53.667 kWh pr. år (driftsbygningen) - forbruket er fra 2021.
Eiendommen har forsikring via Gjensidige, dette har kostet kr 15.539,- pr. år (bygnings- og innboforsikring), kr 21.293,- pr. år (næringsbygg pluss), kr 16.906,- pr. år (eiendeler næring) og kr 4.955,- pr. år (minilaster/traktor).
Bygningene er tilknyttet Viken Fiber Altibox som leverandør av tv/internett, kostnaden er avhengig av kanalvalg og hastighet på nettet.

Det må påregnes kostnader til tv/internett.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd m.m.

Pr. 31.12.2023 var formuesverdien kr 222.842,- iflg. selger, megler anfører at formuesverdien må forventes oppjustert.

Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.

Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2022 skal ikke overstige 25% av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2022 ikke overstige 90% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

17 500 000,00 Prisantydning

Omkostninger

437 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
458 490,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
17 958 490,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

NB! Boligkjøperforsikring omfatter våningshuset og/eller kårboligen med tilhørende garasje/den delen av eiendommen som er regulert til boligformål.

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Tina Kalmo Pedersen

Denne eiendommen er blant annet underlagt jordloven og konsesjonsloven.

Det er konsesjonsplikt i henhold til konsesjonsloven på eiendommen. Det er den enkelte kommune som er rett konsesjonsmyndighet. I konsesjonsbehandlingen legges det særlig vekt på:
1. At kjøper skal oppfylle sin boplikt. Innflytting i boligen på gården skal skje senest ett år etter tinglysning av skjøte og deretter må man bebo eiendommen i minst 5 år etter dette.

2. At eiendommen driftes. Arealer med dyrket mark skal holdes i hevd, altså dyrkes videre hvilket også følger av jordlova. Ofte vil utleie av jorda til en nabobonde vil være tilstrekkelig.

3. Den avtalte prisen må tilgodese en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling. Det er dette som kalles priskontroll hvor kommunen i praksis vurderer hvorvidt den avtalte prisen mellom kjøper og selger ligger på et riktig nivå.

Det er Kjøpers risiko og kostnad å oppnå konsesjon i henhold til konsesjonslovens §9 både med hensyn til priskontroll, drift og botid. Bud med forbehold om konsesjon vil ikke bli godtatt av selger. Etter bud aksept forplikter kjøper seg til samtidig å søke konsesjon på eiendommen. Dersom konsesjonsmyndigheten i den respektive kommunen fatter et negativt konsesjonsvedtak plikter kjøper å påklage dette til fylkesmann, alternativt å rette seg etter de pålegg konsesjonsmyndighetene gir. Uavhengig av hva endelig konsesjonsvedtak blir, har kjøper ingen rett til å kreve prisavslag fra selger. Avtalt kjøpesum må betales fullt ut i henhold til kjøpekontraktens overtakelsesdato. I ytterste konsekvens kan et negativt konsesjonsvedtak innebære at kjøper må foreta et videresalg av eiendommen. Kjøper vil da måtte må bære et eventuelt økonomisk tap.

Se mer informasjon om konsesjon på landbruksdirektoratets hjemmeside: https://www.landbruksdirektoratet.no/nb/eiendom/konsesjon-paa-eiendom

Alle landbrukseiendommer er også omfattet av jordlovens bestemmelser. Dette innebærer at det er driveplikt og at det gjelder et forbud mot deling av gården. Dette gjelder også selv om eiendommen består av flere bruksnumre.

Spørsmål om bo- og driveplikt, konsesjon og delingsforbudet kan rettes til megler.

Avklares i forbindelse med budgivning.

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for mangler ved eiendommen slik dette ansvaret er fastlagt i avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler. 

Boligselgerforsikring omfatter våningshuset og/eller kårboligen med tilhørende garasje/den delen av eiendommen som er regulert til boligformål.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

NB! Boligkjøperforsikring omfatter våningshuset og/eller kårboligen med tilhørende garasje/den delen av eiendommen som er regulert til boligformål.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av Bank ID. Selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er budgiver klar over at budet er bindende for når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Ved innsendelse av bud på eiendommen til megler bekrefter budgiver at salgsoppgaven er gjennomlest og forstått.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."

Med unntak av beboelseshus er landbrukseiendommen med driftsbygninger og innmark/utmark i utgangspunktet en næringseiendom og selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9 (1). Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,80% av salgssummen
Tilrettelegging kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedsføringspakke: kr 27.250,-
Visninger: kr 4.000,- pr. stk
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,- 

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Oppdragsnummer 20-0395/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Drammen
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR20.24395

Sist oppdatert: 12. mars 2025 kl. 22:01