Stor familiebolig over to etasjer beliggende på Minnesund i Eidsvoll kommune. Hoveddelen inneholder 1 etasje med entré/trappegang, gang, soverom, sovealkove, vaskerom og bod, og i 2 etasje er det trappegang, bad, to soverom, stue, kjøkken og to boder. Det er etablert to hybler i 1 etasje hvor hybel 1 inneholder entré, gang, bad, to soverom, kjøkken og stue, og hybel 2 inneholder entré, soverom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og bad.
Det er en stor gårdsplass med god plass til biloppstillinger i tilknytning til boligens inngang, og det er enkel adkomst via terrasseplattinger.
Hoveddelen har pen entrédør med glassfelt, og det er romslig og lys entré med god plass til kleshengløsninger. Innenfor entré er det gang og videre adkomst til soverom og alkove.
Fra entré er det adkomst til stort vaskerom med bod. Gulvflaten er belagt med belegg, veggflater med malte panelplater og ubehandlet panel. Malt himlingsflate. Det er vegghengt benkeplate av laminat, nedsenket utslagsvask med ett-greps armatur, vegghengt innredning med glatte fronter, gulvstående innredning med profilerte fronter, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er egen utgang til terrasseplatting på fremsiden( østsiden) av huset fra vaskerommet, og det er i tillegg adkomst til kjeller fra dette rommet.
Hoveddelen har stor stue delt inn i plass til sittegruppe og spisestue, og det er i tillegg stue innenfor hovedstue med adkomst til soverom 2. Det er plassbygd hyggelig peisplass, og varmepumpe i hoveddel.
Boligen har et koselig IKEA kjøkken med gulvflate belagt med parkett. Veggflater er med malt strie, og himlingsflate med malt panel. Kjøkkeninnredningen er med profilerte fronter, benkeplate av laminat, nedsenket oppvaskkum med ett-greps armatur, fliser mellom benkeplate og overskap, overbelysning og stikkontakter under overskap, frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin, integrert stekeovn og nedsenket platetopp, og ventilator i overskap med avtrekk ut av bygg.
Det gjøres oppmerksom på at oppvaskmaskin er ca 6 år, kjøleskap er ca 8 år, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. Stekeovnen og platetopp er eldre, det er ukjent hvilket årstall disse er i fra.
Det er pent eldre bad, flislagt gulv med varme, og flislagte vegger. Himlingsflate med malt strie. Badet har vegghengt servantskap med glatte fronter, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, vegghengt speil med side skap og overbelysning over servant, dusjkabinett med skyvedører og dusjarmatur tilkoblet hånddusj, og gulvstående toalett.
Fra trappegangen i 2 etasje er det utgang til flott område med innglasset terrasse på 27 kvm. belagt med laminat. Det er videre utgang til stor terrasse på. 51 kvm. med vidstrakt utsikt mot landbruksområder og fjell med åser med skog.
Utgang fra entré i hoveddel og entré i hybel 1 til øst-vendt markterrasse/inngangsparti på 43 kvm.
Hybel 1:
Hybelen har entrédør med glassfelt, og det er lys gråmalt panel på vegger i entré.
Stuen fremstår pen og det er plass til sittegruppe og spisestue. Det er vedovn og varmepumpe i stue, og utgang til syd-vendt markterrasse på 19 kvm.
Kjøkken har innredning med profilerte fronter, benkeplate av laminat, nedsenket oppvaskkum med ett-greps armatur, fliser mellom benkeplate og overskap, overbelysning og stikkontakter under overskap, oppvaskmaskin( 3 år gammel). Ventilator i overskap med avtrekk ut av bygg.
Eldre bad fra ukjent årstall. Gulvflate belagt med belegg. Veggflater med malt panel. Himlingsflate med malt panel. Det er vegghengt servantskap med profilerte fronter, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, vegghengt speil med sideskap og overbelysning over servant, dusjkabinett med skyvedører og dusjarmatur tilkoblet hånddusj, gulvstående toalett, og det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet må fornyes i henhold til krav i TEK 17 og våtromsnormen.
Hybelen har to gode soverom med garderobeskap.
Hybel 2:
Hybelen har profilert entrédør med glassfelt, og det er utgang fra entré til nord-vendt markterrasse på 12 kvm.
Stuen fremstår romslig, og det er varmepumpe i rommet.
Det er åpen kjøkkenløsning mot stue, og innredningen er med profilerte fronter, benkeplate av laminat, nedsenket oppvaskkum med ettgreps armatur, overbelysning under overskap. Ventilator i overskap med avtrekk ut av bygg.
Eldre bad fra ukjent eldre årstall. Det er flislagt gulv med varme, veggflater belagt med badromsplater og himlingsflate med malte plater, vegghengt servantskap med profilerte fronter, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, vegghengt speil med side skap og overbelysning over servant, dusjkabinett med skyvedører og dusjarmatur tilkoblet hånddusj, gulvstående toalett, og opplegg for vaskemaskin. Badet må fornyes i henhold til krav i TEK 17 og våtromsnormen.
Soverommet ligger med adkomst fra gang, og har garderobeskap.
Kjelleren er romslig, og består av boder.
Eiendommen har frittstående dobbeltgarasje på 45,6 kvm. med dobbel leddport, samt en mindre leddport for dør til f.eks gressklipper og lign. Begge dører har elektrisk portåpner.
Det er i tillegg frittstående garasje med bod på 36,6 kvm. Gulv mot grunn av betong i garasjen og gulv mot grunn av grus i bod. Leddport med elektrisk portåpner. Skyvedør til bod.
Frittstående bod/lekehus med gulvflate på ca. 5 kvm. til lek eller lagring.
Tomten er flat og opparbeidet med blandt annet asfaltert gårdsplass, plenarealer og diverse beplantning.
- 3 stk oso varmtvannsberedere på 194 liter fra 2021 er plassert i kjeller.