Sømsveien 190

Sømsveien 190, 4638 KRISTIANSAND S
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 55, bruksnummer 3

Totalt bruksareal: 179 kvm
Totalt primærrom: 120 kvm

Primærrom:
Enebolig:
1. etasje 120 kvm:

BRA-i:
Anneks:
1. etasje 23 kvm: Stue og toalett
2. etasje 14 kvm: loft.

Enebolig:
-1. etasje 42 kvm: Trappegang, kjellerstue, bod/lager.
1. etasje 71 kvm: Hall, bad/vaskerom, toalettrom, stue, kjøkken.
2. etasje 29 kvm: Gang, 2 soverom, bod.

Åpent areal:
Anneks:
1. etasje 16 kvm: Terrasse.

Enebolig:
1. etasje 33 kvm: Terrasse.
2. etasje 2 kvm: Balkong.

tillegg er det kneloft og krypkjeller som ikke er målbart areal i boligen. Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 42m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 29m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 13 m2.

I tillegg er det en frittstående sjøbod på 8m2. Tilhørende brygge areal. Tilhørende frittstående garasje på 21m2.

På bakgrunn av at det ikke er fremlagt byggetegninger, er bruken av arealene i boligen ikke kontrollert opp mot de sist godkjente tegningene. Arealer kan være i strid med byggeforskriftene og mangle nødvendig godkjenning i kommunen, uten at dette har hatt betydning for klassifisering og vurdering av måleverdighet på befaringstidspunktet. Se mer utfyllende informasjon i rapportens premisser om areal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.04.2024 utført av Anticimex v/ Odd Haakon Henriksen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten en bolig over 3-plan fra 1978. Grunnmur med krypkjeller i mur/betong. Yttervegger i trekonstruksjon kledd stående trekledning. Vinduer er i 2-lags
glass. Taket er saltaksformet og tekket med betongtakstein. Etasjeskiller i trebjelkelag. Oppvarmingen er elektrisk og ved. Skorstein med vedovn i stue. Terrasse med utgang fra stue. Tilhørende innredet frittstående anneks med innlagt vann og avløp. Tilhørende sjøbod og brygge. Tilhørende frittstående garasje.

Det nevnes det er bygg på eiendommen som ikke er byggemeldt. Det opplyses at tiltak av hele eiendommen med bygg må påregnes. Dette gjelder hagestuen som er (ca 15 m2) uten innlagt vann/avløp.

Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

Sammendrag av boligens tilstandsgrader :
TG1 I orden : 23 %
TG2 Alder, slitasje, skader : 72 %
TG3 Strakstiltak nødvendig : 0 %
TGIU Ikke undersøkt : 5 %

Sammendrag av selgers egenerklæring :

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun utført av ufaglært / egeninnsats. Fliser på gulv, skiftet vegger med våtromsplater.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja, egeninnsats. Påstøp oppå gulvbelegg. Membran lagt oppå påstøp.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Ja, kun faglært. Flekkerøy VVS. Skiftet kloakkpumpe.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
ja. Kom vann inn i kjeller i forbindelse med styrtregn for 7-8 år siden. Stod avfukter i lang tid. Ikke vært noe siden.

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun ufaglært / egeninnsats. Skiftet kledningsbord, skiftet noen vinduer, verandadør, rekkverk veranda,

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært. Ventec. Montert varmepumpe.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Vært kontroll av el-anlegget fra nettselskap.

Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?
Ja. Eiendommen er nylig omregulert fra næring til bolig.

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Ja. Innredet stue.

Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?
Boligen har vært verdivurdert av takstmann.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Varmekabler bad og kjellerstue

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1979.

Kommunen opplyser at det ikke var krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på den tiden eiendommen ble oppført. 

Følgende dokumentasjon foreligger fra kommunen :
- Rammetillatelse fra11.04.2018 Kontorbygning/tjenesteyting - utgått(bygging avlyst 16.04.2021)
- Anneks
- Tillatelse til å ta boligen i bruk datert 22.01.1979.
- Søknad om garasje godkjent på gitte vilkår datert 15.11.1982.
- Bruksendring fra fritidsbolig til enebolig datert 11.11.1974.
- Søknad om tilbygg godkjent datert 8.12.1976. Reviderte tegninger godkjent 27.09.1977. Dette er annekset. selger har restaurert bygget for ca 4 årsiden. Utført ved egeninnsats.
selger bemerker at annekset blitt dratt litt i høyden, samt at vindu i gavlen ikke var på det opprinnelige bygget
- Hagestuen er ikke søkt godkjent/byggemeldt

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/55/3:
10.06.1977 - Dokumentnr: 6145 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

04.06.1954 - Dokumentnr: 501173 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:

Knr:4204 Gnr:55 Bnr:1

07.12.1979 - Dokumentnr: 14437 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:1001 Gnr:55 Bnr:24

01.01.2020 - Dokumentnr: 1297291 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:55 Bnr:3

23.06.1954 - Dokumentnr: 501306 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:55 Bnr:1

Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:55 Bnr:48

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om båt/bryggeplass

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen ligger godt plasser innerst ved Støodden, og grenser mot sjøen.
Siden du grenser til sjøen har du selvfølgelig direkte adkomst til hyggelig aktiviteter som båtliv og bading.
Vindretning i sommerhalvåret er hovedsakelig fra vest, noe som bidrar til svært lite vind/lune forhold.

I tillegg har du nærhet til flere butikker, skoler, barnehager og flotte turområder.

Skulle du ønsker deg en tur til Kristiansand sentrum eller Sørlandsparken, ligger dette ca 15 min unna med bil.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved felles påmeldingsvisninger.

Barnehager :
Askeladden barnehage (1-5 år) 0.2 km
Liantjønn barnehage (1-5 år) 1.5 km
Veslefrikk barnehage (1-5 år) 1.7 km

Skoler :
Vardåsen skole (1-7 kl.) 1.3 km
Strømme skole (1-7 kl.) 1.9 km
Oasen skole Strømme (1-10 kl.) 1.9 km
Odderhei skole (3-7 kl.) 2.5 km
Haumyrheia skole (8-10 kl.) 2.9 km
MARITIM vgs. Sørlandet 9 min med bil
Kristiansand katedralskole/Gimle 10 min med bil

Offentlig transport :
Støodden 0.2 km
Kristiansand stasjon 8.9 km
Kristiansand Kjevik 16 min med bil

Dagligvare i gåavstand :
Coop Extra Vardås 9 min
Rema 1000 Strømme 22 min

Varer/Tjenester :
Rona Senter 5 min med bil
Sørlandssenteret 10 min med bil
Vitusapotek Søm 5 min med bil
Apotek 1 Rona 5 min med bil
Sørlandssenteret Vinmonopol 10 min med bil
Lillemarkens Vinmonopol 11 min med bil

Meget romslig eiet tomt på over 3,2 med lang strandlinje, sandstrand og liten holme

Nedre del av tomten mot sjøen er et pent opparbeidet med flotte plenarealer, koselige murer, pen gangbro over til privat liten holme med brygge. Her har du solen til godt utpå kvelden.

Tomten byr på flere flotte uteplasser med usjenert beliggenhet og som ligger i le for vind.

Godt med båtplasser ved brygge

Øvre del av tomten byr på garasje, oppgruset innkjørsel med god plass til parkering

Eiertomt på 3 265 kvm.

Parkering i garasje, ellers godt med biloppstillingsplass på eiendommen.
Båtplass.
Det er plass til 4 båter på egen tomt.
På holmen er det plass til 2 båter, eier har hatt 33 fots seilbåt.
Ved steinbrygga er de noe grunt, men plass til f.eks skjærgårdsgjeep.
Det medfølger i tillegg en båtplass på naboeiendommen, denne er tinglyst.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

I henhold til den oppdaterte arealdelen av kommuneplanen for perioden 2024-2035, har det vært en endring i klassifiseringen av denne eiendommen/området.
Den har gått fra å være kategorisert som ‘næring’ (tidligere markert med lilla farge) til nå å være klassifisert som ‘bebyggelse og anlegg’ (nå markert med gult farge).”

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Høring i kommunestyret ang en ny regulering. Det aktuelle arealet er delvis utbygd med næringsbebyggelse. Regulert til industri i reguleringsplan Støodden.
Alternativt arealformål er framtidig bebyggelse og anlegg. I kommuneplankartet er arealformålet næringsbebyggelse.

Etter ny regulering av kommuneplan, er det flere av grunneierne som har gått sammen for å omregulere området til bolig.

Kommunale avgifter er kr 21 174,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Renovasjonskostnader kommer i tillegg. Som husholdningskunde med avfallsdunker betaler du renovasjonsgebyr som består av en fast og en variabel del. Hvor mye du betaler årlig avhenger blant annet av hvor ofte du setter ut restavfall og bioavfall hjemme hos deg.
Normalgebyret for en husholdning med privatbolig (enebolig, rekkehus, flermannsbolig, leilighet o.l.) og standard dunker (140 liter) er i 2024 kr 4 396 per år. Dette inkluderer fast årsgebyr, samt at bioavfall i gjennomsnitt tømmes 18 ganger i året (ca. hver tredje uke) og restavfallet i gjennomsnitt tømmes 26 ganger i året (annenhver uke). For ytterligere informasjon om renovasjon se hjemmesiden avfallsor.no

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 30 000,- pr. år. / 25 000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 10 000.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av Fiber TV og internett og har avgift på kr 600 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet alarm. Selger har ikke opplyst om kostnad forbundet med dette.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 772 380,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 2 935 044,-/3 089 520,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 10 346 pr år.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Spareskillingsbanken. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad.
Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kristin Thorvaldsen og Vidar Ekse

Etter nærmere avtale.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring(unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Oppdragsnummer 31-0023/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Kristiansand
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR31.2423

Sist oppdatert: 17. juli 2024 kl. 14:14