Blåklokkesvingen 46B

Blåklokkesvingen 46B, 4823 NEDENES
Kommunenummer 4203, gårdsnummer 428, bruksnummer 950, seksjonsnummer 12, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 66 kvm

BRA-i: Leilighet:
2. etasje 61 kvm: Entré, bad, bod, to soverom, stue og kjøkken i åpen løsning.

BRA-e: Carport:
1. etasje 5 kvm: Sportsbod i carport.

Åpent areal: Leilighet:
2. etasje 11 kvm: Balkong.

Boligen disponerer en bod og en parkeringsplass i carport. Bod og carport er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen i seksjoneringen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 19.03.2025 utført av Anticimex v/Svein Ove Gjeruldsen. Det foreligger ferdigattest og dagens løsninger samsvarer med godkjente tegninger.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Følgende prosentfordeling er gitt i vedlagte tilstandsrapport:
85% = TG1, i orden
9% = TG2, alder, skade, slitasje mv.
0% = TG3, strakstiltak nødvendig
6% = TGIU, tilstand ikke undersøkt

Her oppsummeres eiendommens tilstandsgrad 2 i vedlagte tilstandsrapport, det henvises til sidetall i tilstandsrapporten for mer info:
Bad: Det er riss/sprekker i veggfliser ved toalett og ved dør. Se s. 8.
Fasade: Panel er malingsslitt. Overflatebehandling er planlagt gjennom eierseksjonssameiet.
Dører: Terrassedør har svelleskade og litt bruksslitasje. Tiltak kan iverksettes ved ev. negativ utvikling.
Balkong: Rekkverkshøyden er under 1 meter. Se s. 11.

Selger har fylt ut egenerklæringsskjema som oppsummeres kort under her:
1. Det er oppdaget en sprekk i en flis over toppen av dørkarmen.
7. Kjenner til en liten sprekk over dørkarm på bad som kjent i pkt. 1. Liten skjevhet ved vegg mot kjøleskap.
9. Oppdaget skjeggkre for to år siden. Kontaktet forsikringsselskap og ble behandlet med limfeller. Fanget 2-3, ikke oppdaget noen siden.
11. Installerte elbillader i carport juli 2024 (Fevik elektro). Byttet ut punktert vindu og fornyet foring i vindu (Ekra Voie).
12. Det har blitt satt inn spotter og dimmer til dem, i gang og liten del av stua, samt gjort kjøkkenlys dimmbart. Det er tidligere eier som har gjort dette i hans eie, har er elektriker og utførte jobben selv.
12.1. Det ligger også samsværserklæring på jobben med spotter og brytere.
13. Utført kontroll av elanlegget når det ble bygget.
14. Montert elbillader i carport i 2024.
26. Fasadene til alle byggene og carportene i sameiet skal oljes til sommeren.
27. 6 stykk har opplevd vannlekkasje i bod/carport, men ikke på vår bod/p-plass i carport. Ble tatt gjennom forsikring til sameiet.
Tilleggskommentar: Vi har selv lagd hyller i boden i carporten.

Hele tilstandsrapporten og egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Leiligheten fremstår som pent brukt med få merknader i vedlagte tilstandsrapport. Nåværende eier har malt stue, kjøkken, soverom og gang, samt beiset terrassen i sitt eie. Det er også satt opp hyller og stativ i garasjen og gjort enkelte tilpasninger med blant annet elbillader og lignende.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Koketopp, oppvaskmaskin, stekeovn og kjøleskap.

Flotte gardiner i stuen og vaskemaskin kan kjøpes etter nærmere avtale med selger.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Elektrisk og gass. Det er installert gasspeis i stue, samt varmekabler i gulv på baderommet.

Det foreligger ferdigattest på Blåklokkesvingen 36A-58B, datert 20.06.2013.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper overtar eiendommen slik den står i dag. Godkjente tegninger samsvarer med dagens løsning.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.
Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 
I grunnbokens grunndata er det tinglyst seksjonering.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Det finnes enkelte begrensninger rundt korttidsutleie i eierseksjonsloven.

Eier har ikke brukt gasspeisen i sitt eie. Det opplyses at den fungerer og det har vært service på gassmålere som er tilknyttet alle leilighetene. Ved bruk av gasspeisen vil dette måles separat og betales inn til sameiet gjennom ytterligere instrukser.

Dersom ny eier ikke er medlem av Arendal boligbyggelag må kr. 500,- innbetales som innmeldingsavgift.

Eier har hatt service på ventilasjonen i nyere tid.

Energiattest er fylt ut av megler, det tas forbehold om mindre avvik i denne.

Leiligheten befinner seg i et attraktivt og etablert boligområde på Engene plassert midt i mellom Arendal og Grimstad. Barnevennlig og rolig område med naturskjønne omgivelser og sentral beliggenhet. Det er kort avstand til barnehage, skole, dagligvare, apotek og tilkjørsel til E18. Boligområdets plassering mellom to byer og nærheten til motorvei gjør det enkelt å komme seg rundt. Barnehagen på Nedenes ligger plassert ca. 110 meter unna og det er kort kjørevei til Nedenes Skole (1. til 10. klasse). Til Nedenes Torg tar det knapt fire minutter i bil, der finner man Rema 1000, Kiwi, Europris, Bunnpris, Verditorget, treningssenter, kafé og mye mer. Fevik når man på ca. fem minutter i bil.

Kystbyene Arendal og Grimstad ligger ca. 10-14 minutter i bil fra eiendommen. I begge byene er det et flott utvalg med fasiliteter som handlegater, kjøpesenter, bakeriutsalg og cafe, populære restauranter og mye mer. Du kan for eksempel dra til Arendal og ta en dukkert i gjestehavnas oppvarmede flytende basseng eller ta ferga over til den idylliske øya Merdø, eller la deg sjarmere av Grimstads koselige brosteinsgater og skjønne nisjebutikker. Det er gode kollektivmuligheter med busstopp ca. 500 meter unna eiendommen, enten man skal til Kristiansand eller Østover. Fine turmuligheter finnes i område like ovenfor og i oppmerka lysløype i Fevikmarka blant annet. Det er kort avstand til idylliske badestrender i nærområdet, ca. fem minutter unna. På Birketveit er det et stort hestemiljø med rideskole og flotte fasiliteter for hesteinteresserte.

Gps kan vise noe feil: Fra rundkjøringen følger man Markblomstveien forbi svingen og tar 2. avkjørsel til venstre, deretter første vei til høyre. Følg Blåklokkesvingen ca. 115 meter. Det er tre ganske like boligblokker på rad, Blåklokkesvingen 46B står i midten av disse. Det blir skiltet godt til visning.
Se ellers kart eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Barnehage:
Engene barnehage (1-5 år): 0.2 km
Hasla Solkollen barnehage (1-5 år): 3 km
Haugenes barnehage (1-5 år): 2.9 km

Skole:
Nedenes skole (1-10 kl.): 2.8 km
Asdal skole (1-10 kl.): 5.1 km
Sam Eydes videregående skole:11 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Romslig, felleseiet tomt. Tomten består av asfaltert biloppstillingsplass med carporter, friområder, lekeplass, grillplass og felles søppelbu bl.a. Tomten er felles, inkl. trappeganger og områder innenfor tomtegrenser. Terrasser i 1. etasje er seksjonert i tilknytning til leilighetene, og inngår ikke i fellesareal. Tomtens eiendomsgrenser er angitt som sikre i opplysninger fra kommunen. I hekken foran boligen blomstrer det vakkert om våren med aroniabær, også kalt superbær.

Parkering i carport. I sameiet er det avklart at det også kan stå en bil bak bilen som står i carporten som tilhører leiligheten. Det er også noen gjesteparkeringsplasser både på felleseid tomt, og flere plasser i nærområdet (ca. 65 meter unna).

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligformål. Det vises til kp hensynssone som betyr at reguleringsplan skal gjelde uendret. Reguleringsplan viser til boligbebyggelse (blokk). Det er satt av til barnehage på et område nedenfor (område for anlegg og drift av kommunalteknisk virksomhet). Ellers består nærområdet av friområde, lekeplass og ellers boligbebyggelse i korte trekk. Se vedlagte utsnitt av reguleringsplankart vedlagt salgsoppgaven.

Fellesutgifter går til lønnskostnader, revisjonshonorar, årskontigent boligbyggelaget, forretningsførerhonorar, forsikring av bygget, vedlikehold, felles elektrisk, snømåking og andre driftskostnader. Fellesutgiftene kan justeres, men det er ikke opplyst kjente endringer rundt dette pr. 29.03.2025.

Årsregnskapet, hentet fra årsmøteinnkalling 2025:
Boligselskapets årsresultat er endret fra kr. 107.770,- i 2023 til kr. 77.210 i 2024. Boligselskapet har fire disponible midler med kr. 470.074,- som fremgår av årsregnskapet, av disse er kr. 200.000,- bundet til fremtidig vedlikehold.

Sameierne er forpliktet til å dekke løpende vedlikehold ved ekstra innbetaling når vedlikeholdsbehovet er tilstede.
På årsmøtet i 2024 ble vedlikehold av fasadebekledning tatt opp. Det ble avgjort på årets møte at det skal holdes et ekstraordinært møte om dette ved en senere anledning. Fasaden skal oljes enten i år eller neste år.

I årlige kommunale avgifter inngår følgende stipulert for 2025 av kommunen:
Renovasjon kr. 4.155,-
Kommunale eiendomsgebyr for 2025, ekskludert eiendomsskatt kr. 9.047,-. I dette beløpet inngår abonnement vann-og avløp, samt estimat forbruk vann-og avløp.
Eiendomsskatt kr. 4.860,-.

I totale årlige kommunale kostnader inkl. renovasjon og eiendomsskatt gjelder kr. 18.062,- for 2025.

I tillegg kan følgende kostnader påregnes:
Strøm, innboforsikring, TV/internett, vedlikehold av gasspeis m/utstyr, samt forbruk gass, og felleskostnader.

Strøm til carporten betales for en fastpris. Det betales for 2,04kWt pr. carport.
Eier har betalt kr. 11.466,95,- for strøm fra februar 2024-februar 2025.
Det er en fast serviceavtale på gasspeisen som koster kr. 1.072,- pr. kvartal. Dette utgjør kr. 357,- pr. måned.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 576.071,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 2.304.282,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det er eiendomsskatt i Arendal kommune.

Det er ingen fellesgjeld i sameiet pr. 29.03.2025.

2 450 000,00 Prisantydning

Omkostninger

61 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
72 290,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 522 290,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kine-Veronica Wiik og Markus Hwan Tørå Hagli

Sameiet Nedenes Vest består av 24 eierseksjoner i to forskjellige bygg. Felleskostnader fordeles etter sameiebrøken. Man har rettslig råderett over egen seksjon, med tinglyst tilleggsdel (bod og carport) i henhold til seksjonering.

Det foreligger ordensregler som kan ettersendes interessenter ved henvendelse.

Det er tillatt med dyr i sameiet, men det skal ikke være til sjenanse for øvrige beboere. Sameiet har en egen facebookgruppe hvor det deles nyttig informasjon.

Overtagelse kan skje fra juni 2025.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,9% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging fra kr 3.500,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 26.900,-
Visninger: kr 500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 47-0047/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
950007613
Oppdragets KR-kode KR47.2547

Sist oppdatert: 31. mars 2025 kl. 10:43