Gamle Skjæløyvei 54

Gamle Skjæløyvei 54, 1626 MANSTAD
Kommunenummer 3107, gårdsnummer 118, bruksnummer 208, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 65 kvm

BRA-i:
Hytte:
1. etasje 56 kvm: Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.

BRA-e:
Frittstående bod mot nord:
1. etasje 5 kvm: Bod.

Frittstående bod mot syd:
1. etasje 4 kvm: Bod.

Åpent areal:
Hytte:
1. etasje 17 kvm: Veranda.

Hems i hytten har en gulvflate oppmålt til ca. 18 m2. Arealet er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 19.06.2024 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Hytte over ett plan. Grunnmur av lettklinkerblokker. Bæresøyler i betongkonstruksjon. Bjelkelag av treverk. Yttervegger i maskinlaftet tømmer. Takkonstruksjon i saltaksform, utvendig tekket med takplater av stål. Hytten har profilert entrédør og verandadør med glassfelt. Vinduer med enkle glass fra byggeår.Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det er gitt 19% TG 1, 73% TG 3, 3% TG 3 og 5% TGIU.

Det er gitt tilstandsgrad 3 (TG 3) på følgende:
- Yttervegger i maskinlaftet tømmer, helhetsvurdering: Det er registrert råteskader flere steder i sydvegg samt ved og i bæresøyler mot nord ved veranda og i bæresøyler ved inngangsparti. Det er registrert fuktmerker i lafteknuter og mellom tømmerstokker på innvendig side. Se avsnitt "øvrige rom". Ytterligere undersøkelser og utbedringer bør påregnes. Rehabilitering av laftede konstruksjoner krever spesialkompetanse. Ytterligere undersøkelser kreves for å kunne gi et forsvarlig prisanslag. Det anbefales derfor å få en vurdering av en fagperson på feltet. Underliggende sjablongmessig prisanslag gjelder kun for ytterligere undersøkelser. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000.

- Frittstående bod mot syd, helhetsvurdering: Mindre frittstående byggverk på tomten har ikke vært gjenstand for detaljerte undersøkelser. Overordnet forenklet vurdering av tilstanden er at bygningen er sterkt slitasjepreget. Det er blant annet registrert omfattende råteskader og skjevheter i vegger. Utbedrende tiltak bør påregnes. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000.

Det er gitt tilstandsgrad 2 (TG 2) på bygningselementer i: Bad, kjøkken, øvrige rom, ildsteder/skorsteiner innvendig, teknisk anlegg/VVS anlegg, elektrisk anlegg, yttervegger inkl. fasader og kontraksjon, dører og vinduer, yttertak, balkonger/terrasser/verands etc, grunnmur/fundamenter, stikkledninger og tanker, frittstående byggverk - bod mot nord og bod mot syd.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om de nevnet forhold. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 
8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?
Svar: Ja, råteskader i noen stokker (laftet tømmer).

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Svar: Ja, mus vinteren 2021/2022.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av ufaglært / egeninnsats. Flikking på råteskader i 2021.

25. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?
Svar: Ja, avtale om leie av tomt.

Hytta har i stor grad overflater og utstyr fra byggeåret i behold. Overflatene som nærmest utelukkende er av heltre fremmer en naturlig lun atmosfære og er fullt mulig å overmale ved ønske om å tilsette farger og et personlig preg.

Spesielt verdt å fremheve er den store innvendige høyden på nesten 3,9 meter over stuen der himlingen er åpen mot mønet, med innslag av langsgående åser. Den luftige høyden har stor positiv innvirkning på romfølelsen og bidrar til opplevelsen av et langt større rom enn det faktiske arealet.

Kjøkkenet er sømløst integrert i stuen og består av en oversiktlig innredning fra byggeåret som er funksjonell, men enkel sammenliknet med dagens standard. Innredningen er av den grunn naturlig gjenstand for oppgradering eller utskiftning.

Soverommene og badet er samlet i praktisk nærhet omkring entreen. Badet er også fra byggeåret og i sin helhet gitt TG 2. Fornying bør påregnes for å oppnå tilstrekkelig lekkasjesikkerhet. Badet inneholder imidlertid dusjkabinett som begrenser vannpåkjenning på overflatene. Gulvet er utført med vinylbelegg, veggene er av tømmer og trepanel.

Overflater og innredninger:
Gulv: Trebord og vinylbelegg.
Innervegger: Tømmer og trepanel.
Himlinger: Trepanel og åser.

Kjøkken: Skapinnredning med profilerte blåmalte fronter i heltre. Laminerte lyse benkeplater. Nedfelt stålvask med ett-greps blandebatteri. Ventilator.

Bad: Skapinnredning med profilerte fronter og benkeplate i heltre. Nedfelt keramisk servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil med overbelysning. Dusjkabinett. Gulvmontert klosett. Rør-opplegg til vaskemaskin.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på sommerhytte datert 14.05.1986, samt godkjente bygningstegninger datert 26.06.1985. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke de to frittstående bodene på tomten. Det er ukjent når disse ble oppført, om om dette var et søknadspliktig tiltak på oppføringstidspunktet. Konsekvens ved søknad til kommunen kan være at bodene må fjernes. Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 6133, tinglyst 09.06.1994, type heftelse: Erklæring om bruk av del av eiendom. Denne servitutten om handler at eier av eiendommen til en hver tid skal redde ( snauhugge) for trær, busker ol. på del av tomt som ligger mellom eiendommen og stranda. For det tap grunneier på gnr. 118 bnr. 5 vil lide p.g.a. at del av tomt ikke kan beplantes skal eier betale et årlig beløp for dette. Beløpet ble betalt første gang i 1994 og var den gang på kr. 600,-. Det fremkommer i servitutten at beløpet kan kreves regulert hvert 10. år, første gang 01.11.2004 etter indeksen 15.09 samme år etter konsumprisindeksen. Avtalen har en varighet på 25 år og kan kreves forlenget for nye 25 år av eierne av hver eiendom. Beløpet i dag er på 1.000,- i året.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr 127865, tinglyst 12.02.2013, type heftelse: Jordskifte. Denne servitutten omhandler fastsetting av grenser for naturreservat.

Dagboknr 8816, tinglyst 27.08.1985, type heftelse: Bestemmelse om veg. Denne servitutten gir rett til ferdsel til og fra eiendommen over gnr. 118 bnr. 5. Retten er betinget av at brukeren er med på å holde veien ved like samt å betale for kostnader tilknyttet dette.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger av dødsbo ikke har mulighet å vite.

Hjemmel vil stå på avdøde frem til overskjøting til ny kjøper. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli tinglyst sikringsobligasjon eller annen form for pantesikkerhet på eiendommen før overskjøting. Oppgjør vil skje mot tinglyst skjøte.

Eiendommen er tilbaketrukken og attraktivt beliggende i første rekke mot sjøen, i svært idylliske omgivelser på nordre Skjæløy. Området for øvrig består av både fritids- og helårsboliger, oppført spredt i terrenget og omgitt av naturlig vegetasjon som begrenser innsyn.

Skjæløy og Vestbygda i sin helhet forbindes gjerne med sommer, sol og sjø. Vest på øya finner du blankskurte svaberg som blant annet er et herlig sted å se solen gå ned bak horisonten sommerstid. Bademuligheter er det mange av, både lokalt og i en mer utvidet omkrets.

I den omfangsrike og vakre skjærgården utenfor Onsøylandet venter blankskurte svaberg og nærmest uendelig mange steder å fortøye båten. Har du båt og får plass i nærområdet, får du samtidig et ypperlig utgangspunkt for dagsturer på fjorden. Stor småbåthavn finnes på Skjæløy, med sesong-åpent spisested, og ellers et bredt utvalg av marinaer i nærområdet.

Med bil eller sykkel kan du på få minutter ta deg til Manstad hvor du finner dagligvareforretning med viden kjent ferskvaredisk. Ferske bakervarer kan du kjøpe med underveis, fra håndverksbakeri som holder åpent i helger og sesong.

Veibeskrivelse 
Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiertomt på 1 201 kvm. Tomt opparbeidet med gressplen og diverse beplantning.

Parkering på egen tomt.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunal vannledning via private stikkledninger (sommervann). Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Tidspunkt for åpning av vannet om våren varierer med været.

Eiendommen har privat septiktank. Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Det foreligger en godkjenning av eksisterende avløpsanlegg datert 01.03.2011 fra kommunen. Denne er gyldig frem til 01.08.2028. Det fremkommer at innen utløpet av tillatelsen må det være omsøkt og tatt i bruk et nytt avløpsanlegg. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan Fredrikstad 2023 - 2035 datert 15.06.2023 er avsatt til formål/hensynssone: Flomfare - H320 Stor, Hensyn friluftsliv - H530 og LNF - tiltak for stedbunden næring. Det tillates ikke etablering av nye boliger/boenheter innenfor formålet. Under arealformålet LNF foreslås det å angi hensynsone som ivaretar interessen friluftsliv og bevaring av naturmiljø med tilhørende bestemmelser.

Det foreligger et generelt pålegg for området fra Fredriksstad kommune vedrørende utkobling av taknedløp (dvs regnvann skal ikke belastes offentlige vann-og avløpsrør men føres/ledes ut i bakke)

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 18 951,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, slamtømming, slamtilsyn hytte, eiendomsskatt, hytterenovasjon og branntilsyn.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 2 977,-.
Boligen er tilknyttet antenne for TV-signal igjennom Riks-TV.

Det betales årlig 1.000,- knyttet til forholdet i den tinglyste erklæringen der beplantning mellom denne eiendommen og stranda holdes nede på nabotomten.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 469 035,- ifølge skatteetaten.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4 101 000,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring. For hytter er prisen på Hyttepakke Tryg kr 12.550,-.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Jostein Larsen Venger

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring(unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,4% av salgssummen
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke på fritidsbolig: kr 25.500,-
Visninger: kr 5.000,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 67-0194/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fredrikstad og Sarpsborg
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR67.24194

Sist oppdatert: 02. oktober 2024 kl. 09:42