Lofthuslia 17

Lofthuslia 17, 1825 TOMTER
Kommunenummer 3118, gårdsnummer 805, bruksnummer 162, seksjonsnummer 12, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 168 kvm.

BRA-i:
Enebolig:
1. etasje 84 kvm: Entré, vaskerom, bad og stue med delvis åpen kjøkkenløsning.
2. etasje 84 kvm: Tv-stue, bad, bod og fire soverom.

Åpent areal:
Enebolig:
1. etasje 102 kvm: Markterrasse.

Arealet i utvendig bod måles til 2 kvm. (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.02.2025, utført av Anticimex v/Morten Bøhler Hansen.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt gulv mot grunn. Bærende konstruksjoner og etasjeskiller av trekonstruksjoner. Fasader utført i liggende trekledning, samt fasadeplater. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med takstein. Boligen har glatt ytterdør av tre med glassfelt samt kodelås. Balkongdører og vinduer med karmer av samt utvendig beslag med tre-lags glass fra byggeår.

I rapporten er det gitt 75% TG1, 5% TG2 og 20% TGIU. Ingen TG3.

Det gjøres spesielt oppmerksom på TG2:
- Vaskerom: Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 10 mm. Med tanke på lekkasjesikkerhet er dette vurdert til å ikke være tilfredsstillende.
- Drenering: Terrenget rundt bygget faller på steder mot grunnmuren. Forholdet kan medføre økt fuktbelastning mot grunnmuren. Vann fra yttertaket er ikke ledet vekk fra bygningen/grunnmuren i tilstrekkelig grad.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Flott enebolig med god planløsning og opparbeidet uteplass. Moderne stilvalg og varmekabler i alle rom, med unntak av soverommene. Eneboligen har adkomst med opparbeidet grusvei og har elbillader i carport.

Entré: Moderne entre med varmekabler og flislagt gulv i lyse farger. God plass til garderobeinnredning og oppbevaring. Downlights i taket og vinduer som gir godt med naturlig lys.

Stue: Delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe som skaper en romslig og luftig atmosfære. Moderne og tidløs stue med god plass til sofakrok og spisestue. Vedovn plassert sentralt i rommet som gir en lun og hyggelig stemning. Lyst og moderne parkettgulv. Spisebord og stoler kan plasseres i praktisk tilknytning til kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt markterrasse på ca. 102 (!) kvm. På terrassen er det kostet på en hyggelig pergola/utestue. Terrassen kan deles inn i ulike soner og møbleres deretter.

Kjøkken: Flott kjøkken fra Drømmakjøkkenet, med slette fronter og laminert benkeplate med underlimt oppvaskkum i svart kompositt. Av hvitevarer finner man en integrert oppvaskmaskin, stekeovn, kombinert mikro- og stekeovn og nedfelt induksjonstopp. I tillegg er det et side by side kjøleskap med frysedel og isbitmaskin. Ventilatoren er diskret plassert i overskapet og koblet til avtrekkskanalen. For økt sikkerhet er det installert komfyrvakt og en automatisk lekkasjestopper. Det er godt med skap og skuffer, samt arbeidsflater.

Baderom: Boligen har to bad, ett i hver etasje. Begge badene er moderne og har varmekabler med lyse fliser på gulv og vegg. Himlingsflate utført i glattmalt flate med downlights. Vegghengt servant med slette fronter og ett-greps armatur. Badet i 2. etasje har både dusjhjørne med glassdører og badekar.

Vaskerom: Praktisk og romslig vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvstående innredning med laminert benkeplate og nedfelt utslagsvask. Gulvet er flislagt i lyse farger og har varmekabler. Det er gode oppbevarigsmuligheter på vaskerommet og egen utgang.

Soverom: Boligen har fire soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og har adkomst til walk-in closet. Generøs høyde i deler av rommet. Alle soverommene er malt i lyse farger og har lyst parkettgulv.

TV-stue: Romslig TV-stue med god takhøyde. Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Det er plassert en varmepumpe sentralt i rommet og det er varmekabler på gulvet.

Bod/oppbevaring: Det er én bod i 2. etasje samt oppbevaringsmuligheter i en del på vaskerommet. Forøvrig er det lagringsmuligheter i carporten.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Alle integrerte hvitevarer medfølger (oppvaskmaskin, komfyr, mikro og platetopp).

Boligen er elektrisk oppvarmet i kombinasjon med vedfyring og varmepumpe. Det er varmekabler alle rom, med unntak av soverommene.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 22.03.2022.

Utbygger vil søke om ferdigattest når hele byggefeltet er ferdigstilt.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Boligen overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom:
Dagboknr. 6480, tinglyst 18.11.1971, type heftelse: Rettighet: Hobøl Vannverk har rett til å legge vannledninger over denne eiendom. Vannverket har også rett til å utføre tilsyn.

Dagboknr. 834020, tinglyst 11.09.2015, type heftelse: Erklæring/avtale: Overenskomst om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspenningskabelanlegg og høyspenningskabelanlegg (stedvarig rett). Omhandler også bestemmelse om transport og ferdsel, samt byggeforbud og beplantning.

Dagboknr. 348828, tinglyst 30.03.2022, type heftelse: Bestemmelse om veg/bestemmelse om vann/kloakk: Eiendom med gnr. 805, bnr. 165 skal ha rett til adkomst frem til offentlig vei over gnr. 805, bnr. 162. Omhandler også bestemmelser rundt vedlikehold av felles vei. Eiendommen har også rett til legging, drift og vedlikehold av stikkledninger for vann og avløp, frem til offentlig ledningsnett.

Dagboknr. 348866, tinglyst 30.03.2022, type heftelse: Bruksrett/Bestemmelse om parkering: Omhandler bestemmelser rundt bruk av lekeplass, gjesteparkeringsplasser og avfallsstasjon. Brukerne skal være medlem av et sameie, med de kostnader det medfører.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eneboligen kan leies ut såfremt boligen har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Boligen ligger sentralt til i et nyetablert boligfelt, rett ved grensen til Nordre Follo. Tomter er et hyggelig tettsted i Indre Østfold kommune. Det er gangavstand til dagligvarebutikk, bibliotek med post, frisør, togstasjon og bussholdeplass.

Nærområdet byr på flotte skog- og kulturlandskapsområder. Gaupesteinsmarka og Sørmarka har merkede og umerkede stier, i tillegg til lysløype som gir deg flotte turmuligheter. Det er kort avstand til flere innsjøer med fiskemuligheter, idrettsanlegg med fotballbaner, ridesenter og populære Østmarka golfklubb, for å nevne noe.

Tomter har en overkommelig pendleravstand til Oslo og flere andre større byer. Man bruker ca. 20 minutter med bil til Ski og 35 minutter til Oslo, utenom rushtrafikk. Toget som går mellom Mysen og Oslo, stopper på Tomter stasjon. Reisetid med tog fra Tomter til Oslo S er ca. 28 minutter.

Se Google Maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen til visning!

Det er kort vei til flere barnehager og Tomter barneskole (1.-7. klasse) med SFO. Ca. 5 minutters kjøretur til Knapstad barne- og ungdomsskole.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 13.034 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er opparbeidet med asfalterte adkomstveier. gruslagt gårdsplass, gressplen og diverse beplantning.

Parkering i carport med fastmontert lader for elbil. Gjesteparkering kan tas i bruk av gjester. Det er ikke tillatt å parkere på sameiets fellesveier.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Privat vann fra Hobøl Vannverk.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boliger og offentlig/allmennyttig i henhold til reguleringsplan for Brødholt, med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 22.11.2010.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter var kr 11.840,- for 2024. I dette inngår gebyr for avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Privat vann fra Hobøl Vannverk:
Pris pr. kbm: 29,50,-
Fastpris pr år: 2.980,-
Leie av måler pr år: 4.000,-

Fellesutgiftene er kr 1.435,- pr. mnd. og inkluderer: Grunnpakke for TV og internett, drift, vedlikehold og forretningsfører.
Fellesutgiftene justeres normalt én til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Herav:
Felleskostnader 853,-
Bredbånd 582,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000,- pr. år/21.000 kwh. pr. år, (inkluderer lading av elbil).

Boligen er tilknyttet Telenor (Fiber) som leverandør av TV og internett (Telenor 250mbps). Grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder medfølger ikke.

Boligen er ikke tilknyttet et alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 408 201,- i følge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 5 632 802,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel formue er kr 6.128,- pr. 31.12.2023.
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 20.02.2025.

6 290 000,00 Prisantydning

Omkostninger

157 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
168 290,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 458 290,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos Trøgstad Sparebank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Stian Andrew Grady og Petra Maria Jonsson

Eiendommen er seksjonert, og boligen er tilknyttet Lofthuslia 1 Boligsameie, med sameiebrøk 1/26.
Sameiet består av 26 boligseksjoner.
Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 56 00.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Planlagte påkostninger: Styret ser på potensialet ved lekeplassen. Det snakkes om å anlegge gress (eller annet underlag), beplantning, fikse skråning, innkjøp av utemøbler i form av bord og benker og planere ut området for å optimalisere plassen.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Fastpris: kr 55.000,- av salgssummen.
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.400,-
Visninger pr. stk/overtagelse: kr 3.500,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-
Salgsoppgaver: kr 3.600,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 46-0030/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ski
950007613
Oppdragets KR-kode KR46.2530

Sist oppdatert: 31. mars 2025 kl. 11:32