Jonsokveien 22B

Velkommen til denne nyoppførte eneboligen fra 2024, en eksklusiv og moderne familiebolig. Med sine imponerende 276 kvm fordelt over tre plan, byr boligen på gjennomtenkte løsninger og førsteklasses komfort, perfekt for den moderne familien som ønsker det lille ekstra. Boligen er bygget med fremtiden i tankene, utstyrt med bergvarme, solcelletakstein og balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima året rundt. Store vindusflater med soldempende glass slipper inn rikelig med naturlig lys, mens et stramt, men elegant materialvalg skaper en tidløs estetikk både inne og ute. Huset er nøye planlagt for å kombinere funksjonalitet og estetikk, og har en god planløsning: 1. etasje: Inngangspartiet ønsker deg velkommen inn i en romslig entré. Videre finner du et åpent og innbydende kjøkken/stue-område som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Huset har et lekkert kjøkken fra Svane med slette fronter og frittstående øy med steinplate. Kjøkkenet et godt utstyrt, og har både god skap-/ og benkeplass. Kjøkkenet har underlimt kum, Quooker (kokende vannkran) og integrerte hvitevarer fra Miele. Kombinert kjøl/ frys, 2 stk. oppvaskmaskiner, 2. stk. stekeovner, induksjonstopp med avtrekk samt kaffemaskin. Innenfor kjøkkenet og spisestuen er det en flott stue med direkte utgang til en stor terrasse på hele 46 kvm gir mulighet for avslappende stunder i solen. En nydelig hjørnepeis med innsats fra Rais Visio skaper et naturlig skille mellom kjøkkenet og stuen. Med et praktisk vaskerom med både innvendig og utvendig adkomst, og tilgang til bod er det enkelt å holde orden i hverdagen. Etasjen har også en separat inngang ved garasjen med tilgang til entré, bad og et stort oppholdsrom/ soverom. Oppholdsrommet er forberedt for minikjøkken, med opplegg for vann/avløp lagt i vegg mot vaskerommet, slik at det er mulighet for å etablere en hybel for nye eiere 2. etasje: Denne etasjen er dedikert til privatlivet, med tre romslige soverom, inkludert et hovedsoverom med tilhørende omkledningsrom. Her finner dere også en egen stue, perfekt for familiekvelder eller avslapning. To moderne bad og et vaskerom kompletterer funksjonaliteten. Ett av badene har for øvrig direkte adkomst fra omkledningsrommet og videre til hovedsoverommet. Fra denne etasjen har du også tilgang til en terrasse på 22 kvm, med vakker utsikt over nærområdet og den solrike hagen. 3. etasje: Denne etasjen tilbyr to ekstra soverom og et bad, samt en lys og luftig trappegang som skaper en harmonisk atmosfære. Dette nivået er ideelt for gjester eller familiemedlemmer som ønsker litt ekstra privatliv. Innvendige overflater: Gulv: I alle rom med unntak av sportsbod, entré, vaskerom og bad er det lagt en 17 mm 1-stavs premium 24 cm eikeparkett av god kvalitet. Det er keramiske fliser (120x60) cm i entré, og (60x60) i gang ved separat inngang, på alle bad, wc og vaskerom. Tilsvarende flis i mindre format i dusjsone på bad. I sportsbod er det ubehandlet betong. Innvendige vegger: Innvendige vegger med unntak av bad og sportsbod har gipsplater, sparklet og malte overflater. På baderom er det keramiske fliser i format 60x120 cm. Innvendige himlinger: Malte gipsplater, sparklet og malt i lys farge. Det er LED downlights i himling på alle bad, i entré, gang, stue, kjøkken, master bedroom, garderober og vaskerom. Mellom etasjene har boligen en lekker heltre eiketrapp med glassrekkverk og lys i trinnene. Utvendig Boligen er omkranset av en solrik hage som innbyr til lek og rekreasjon. Den doble garasjen sørger for trygg parkering og ekstra lagringsplass. De to terrassene gir fleksible uteområder tilpasset både rolige kvelder og sosiale sammenkomster. Med sine moderne løsninger, unike design og eksepsjonelle bokvaliteter er dette et hjem som holder høy standard for eksklusiv boligkomfort.