Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt område på Slevik. Skolen og barnehage ligger noen få meter i fra eiendommen. Det er kort vei til Slevik brygge med båthavn og fine bademuligheter. Til Fredrikstad sentrum er det i overkant av 15 minutter med bil.
Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan Fredrikstad 2023-2035 datert 15 juni 2023, avsatt til: Bebyggelse og anlegg
Nabolaget består av frittliggende eneboliger og rekkehus. Det er dermed ingen føringer for hva som kan bygges på tomten. Dette må søkes om i ethvert tilfelle hos kommunen. Tomten selges slik den fremkommer i dag.