Eiendommen har en stor, opparbeidet tomt med gode solforhold, ideelt for en aktiv familie.

Stuen har en delvis åpen løsning mot kjøkkenet, som skaper en sosial og luftig romfølelse.

I første etasje møtes du av en innbydende entré med flislagt gulv og behagelig gulvvarme.

Entréen har god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Fra gangen er det direkte adkomst til et av boligens tre bad.

Stuen er et lyst og romslig samlingspunkt med parkett på gulvet og god plass til sofagruppe.

Spisestuen ligger i åpen løsning mot stuen og har god plass til langbord.

En moderne peisovn fra 2009 gir god varme og en hyggelig atmosfære i stue- og spisestuesonen.

De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys inn i oppholdsrommene.

Romløsningen gir fleksible møbleringsmuligheter for ulike soner som bibliotek eller TV-stue.

Fra spisestuen er det direkte utgang til en stor, delvis overbygget terrasse på 40 m².

Den overbygde delen av terrassen gir en lun og skjermet uteplass.

Terrassen har rikelig med plass for både spisebord og grill, perfekt for sosiale sammenkomster.

Her er det god plass for både loungegruppe og solsenger.

Terrassen er belagt med en kombinasjon av terrassebord og fliser.

Kjøkkenet fra HTH (2009) har glatte fronter og rikelig med skap- og benkeplass.

Benkeplatene er i heltre, og det er en praktisk underlimt oppvaskkum.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og en ventilator med avtrekk ut.

Høyskapene gir god lagringsplass og integrert stekeovn og kombidamper i ergonomisk høyde. Det er også ett kjøleskap og ett fryseskap

Hovedsoverommet i første etasje er et resultat av en sammenslåing av to rom, noe som gir en svært god størrelse.

Rommet har en egen avdeling som kan fungere som kontorplass eller walk-in-garderobe.

En sittebenk under vinduet gir en hyggelig krok og ekstra oppbevaring.

En stor skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass.

Badet i første etasje har en vegghengt servant med ovenpåliggende bolleservant og benkeplate i heltre.

Rommet har et vegghengt toalett og et romslig dusjhjørne med svingbare glassdører.

Badet er helfliset, har gulvvarme og er utstyrt med moderne rør-i-rør-system.

Et av soverommene på loftet er romslig, med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Takvinduer gir godt med lys, og de smarte kneveggene gir ekstra lagringsmuligheter.

Rommet har en stor skyvedørsgarderobe for effektiv oppbevaring.

Det andre soverommet på loftet er lyst med malt panel i himlingen.

Her er det også arealeffektiv utnyttelse av plassen under skråtaket.

Det tredje soverommet på loftet har panel i himlingen, som gir en lun atmosfære.

Plassbygde hyller gir praktisk oppbevaring og utnytter plassen under skråtaket.

Badet på loftet har flislagt gulv med gulvvarme og et innmurt badekar.

I underetasjen finner du en praktisk gang med tilgang til flere boder og vaskekjeller.

Underetasjen byr på rikelig med lagringsplass i totalt fire boder.

Bodene har betonggulv og malte murvegger, ideelt for lagring.

Bod 1 har laminatgulv og plass til seng og oppbevaring. Kan benyttes som kjellerstue

En av bodene er innredet med hyllesystemer for organisert oppbevaring.

En annen bod er perfekt egnet som mat- eller vinkjeller.

Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her står også varmtvannsberederen fra 2004.

Stuen i sokkelleiligheten har laminat på gulvet og plass til en sofagruppe.

Store vinduer gir godt med lys inn i stuen.

Rommet er lett å møblere med plass til både sofakrok og en liten arbeidsplass.

Kjøkkenet i sokkelleiligheten har profilerte fronter, benkeplate i heltre og frittstående hvitevarer.

Dette er soverommet i sokkelleiligheten som har plass til dobbeltseng.

Badet i sokkelleiligheten er helfliset, har gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Singlet gårdsplass med god plass til parkering foran garasjen.

Boligsøk

Kart

Dugnadveien 3

12 250 000 kr

226 m²

5 soverom

Solgt

Presenteres av

Kristian Gjerdingen

Gjettum

Innholdsrik og tiltalende enebolig m/ sokkelleilighet i rolig blindvei | Stor terrasse | Dobbelgarasje m/ elbillader

Pris

Prisantydning

12 250 000 kr

Omkostninger

327 240 kr

Totalpris

12 577 240 kr

Areal

Bruksareal

256 m²

BRA-I (internt bruksareal)

226 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

30 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

40 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1950

Soverom

5 soverom

Bad

3 bad

Tomteareal

958 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Dugnadveien 3! En innholdsrik og familievennlig enebolig med stor hage, dobbelgarasje og gode solforhold. Her bor du i et trygt og barnevennlig nabolag. Eiendommen ligger tilbaketrukket i en rolig blindvei, med kort vei til skoler, barnehager og turområder. Den store hagen og terrassen på 40 m² gir rikelig med plass for lek og sosiale lag. En romslig sokkelleilighet i underetasjen gir i tillegg gode leieinntekter eller ekstra plass for familien. Høydepunkter:

Enebolig med separat sokkelleilighet

Stor, opparbeidet tomt med gode solforhold

Dobbelgarasje fra 2006 med elbillader

Stor, delvis overbygget terrasse på 40 m²

Rolig beliggenhet i en blindvei

HTH-kjøkken fra 2009

Tre bad med varmekabler Velkommen til visning!