Konvallveien 3

Konvallveien 3, 1911 FLATEBY
Kommunenummer 3220, gårdsnummer 5, bruksnummer 313, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 279 kvm

BRA-i:
U. etasje 124 kvm:
Hoveddel: Gang, omkledningsrom, vaskerom, bad og kjellerstue
Hybel: Gang, omkledningsrom, teknisk rom, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning
1. etasje 103 kvm: Entré, gang, stue, kjøkken, soverom/kontor, to soverom og bad

BRA-e:
1. etasje 52 kvm: Garasje og boder

Åpent areal:
1. etasje 42 kvm: Terrasse

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 19.11.2024 utført av Anticimex v/ Henrik Huso.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre/mur. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres oppmerksom på at følgende er gitt TG3:
* Bad kjeller: Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument (Protimeter MMS), i tilstøtende rom til våtsone. Det ble registrert forhøyede fuktverdier,
Hulltaking i forbindelse med fuktmåling viser at konstruksjonen har en oppbygning som erfaringsmessig medfører forhøyet risiko for kondens-/fuktproblematikk. Det er observert symptomer på skader.
Ytterligere undersøkelser bør påregnes for å avdekke skadeomfang og aktuelle tiltak.
Det er ikke registrert råteskader i konstruksjonen, men isolasjon i innerveggen er tydelig fuktig på befaringstidspunktet.
Estimert prisanslag: kr 50 000 - 100 000,-

* Kjeller: Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument (Protimeter MMS), i utlektet kjellervegg. Det ble registrert forhøyede fuktverdier.
Det ble i tillegg konstatert fuktskader i konstruksjonen.
Dette indikerer utettheter/funksjonssvikt. Årsak må avklares og fuktskade må utbedres.
Hulltaking i forbindelse med fuktmåling viser at konstruksjonen har en oppbygning som erfaringsmessig medfører forhøyet risiko for kondens-/fuktproblematikk. Det er observert større skader/symptomer på skader.
Estimert prisanslag: kr 100 000 - 300 000,-

* Det mangler rekkverk på utvendig trapp, og dette må etableres.
Estimert prisanslag: kr 0 - 10 000,-

I tillegg er det gitt TG2 for følgende:
Vaskerom:
- Ventilasjon
- Overflater gulv
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk
- Fallforhold (gulv)
- Avløpsrør (ink. sluk)
Bad kjeller:
- Ventilasjon
- Sanitærutstyr / innredning
Overflater gulv
Membran, tettesjikt og overgang til sluk
Avløpsrør (ink. sluk)
Kjøkken - 1.etasje:
- Vannrør
- Innredning
Kjøkken - Utleiedel - Innredning
Øvrige rom - 1.etasje:
- Overflater gulv
- Innerdører
Kjeller:
- Overflater vegger
- Overflater gulv
- Innerdører
Loft - uinnredet / råloft - Overflater vegger/undertak
Innvendige trapper
Etasjeskillere - Skjevhetsmåling
Vannrør
Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Vinduer
Yttertak:
- Tekking (undertak, lekter og yttertekking)
- Skorsteiner over tak
- Beslag, renner, nedløp og snøfangere
Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom
Drenering:
- Terrengfall fra grunnmur
- Fuktsikring av grunnmur
- Bortledning av takvann
- Alder

Se utfyllende tekst i rapporten. 
Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Familiebolig over to plan, med godkjent utleiedel i u.etasje. Boligen har et hyggelig inngangsparti med trapp og terrasse.
Opparbeidet tomt med plenarealer, diverse beplantning, busker og asfalterte arealer bestående av innkjøring til garasje/gårdsplass.

1. ETG:

E n t r è
Velkommen inn! Romslig entrè med god plass til oppbevaringsløsninger, samt oppheng for klær.
Ytterdøren har montert kodelås for en enkel og nøkkelfri hverdag.

St u e /
k j ø k k e n
Boligen har en meget romslig og åpen løsning for stue og kjøkken.
Med god utforming og god planløsning har du god plass til å samle gjester i spisestuen for hyggelige middager, i tillegg til en sone for avslapping i sofagruppen.
Gode vindusflater bidrar til en lys og hyggelig atmosfære. Varmepumpe fra 2016 er plassert på vegg i stuen.
Den plassmurte peisen er et naturlig blikkfang i stuen, og skaper varme og hygge på kjølige vinterkvelder.

Fra stuen er det utgang til stor terrasse hvor utsikt og solen kan nytes. Her er det god plass til ønskelig utemøblementer!

Stort, pent og klassisk kjøkken med profilerte fronter og benkeplate i stein.
Kjøkkenøyen har integrerte hvitevarer som koketopp og stekeovn, og har plass til spisestoler. Her er det fint å innta en rask frokost, eller holde kokken med selskap når det lages mat.
Innredningen har godt med skap- og benkeplass, fliser mellom benk og overskap, samt belysning og stikkontakter.
Opplegg for oppvaskmaskin.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk.

B a d
Delikat og flott baderom fra 2018 med flislagte overflater på gulv og vegger.
Baderomsinnredning med dobbel servant og speilskap med integrert belysning.
Vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Badekar med håndholdt dusjarmatur.
Downlights i himling og varmekabler i gulv.

S o v e r o m
I første etasje er det tre soverom av god størrelse.
Hovedsoverommet har utgang til balkong.

U. ETG:

K j e l le r s t u e
I underetasjen er det innredet til tv-stue/trimrom.
Her er det god plass til treningsutstyr, sofa, TV og kontorløsning.
Rommet fungerer ypperlig som ekstra tilleggsareal for familien.
Varmekabler i gulv.

B a d
Badet i underetasjen er av eldre dato og har flislagte overflater på gulv og vegger.
Baderomsinnredning med skap, hyller og servant, samt speil med belysning over.
Dusjhjørne regnfallsdusj og med innfellbare glassdører.
Gulvstående toalett.
Varmekabler i gulv.

V a s k e r o m
Praktisk vaskerom med flislagt gulv og malte betongvegger.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Varmtvannsbereder på 287 liter fra 2017.

Det er godt med lagringsplass i boligen, både i boder og på kaldloft.

U t l e i e d e l
Utleiedelen har entré, gang, bad, stue/kjøkken og soverom.
Stuen og kjøkkenet er i en åpen løsning og har plass til sofagruppe og spisebord.
Kjøkkenet ble pusset opp i 2018 og har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Her er det godt med skap- og benkeplass, samt opplegg til oppvaskmaskin.
Kun integrerte hvitevarer følger handelen og kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk.

Leiligheten har soverom med plass til garderobeskap.

Badet ble totaloppusset i 2018 og fremstår pent og innbydende med lyse fargevalg.
Flislagte gulv og vegger, varmekabler i gulv og downlights i himling.
Baderomsinnredning med skap med heldekkende servant, og speilskap med integrert belysning.
Dusjhjørne med regnfallsdusj og skyvedører.
Vegghengt toalett med innebygget sisterne.

Varmtvannsbereder på 116 liter fra 2015 plassert på teknisk rom.

Boligen blir varmet opp med elektrisitet.
Peis og varmepumpe i stue.
Varmekabler i gulv i kjellerstue og bad, gang i utleiedel, samt entrè og bad.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 14.12.1981.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel datert 09.04.2018.
Dette gjelder innredning av kjeller til utleiedel. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.
Dagboknr 4593, tinglyst 05.06.1981, type heftelse: Bestemmelse om bebyggelse
Forbud mot visse former for næringsvirksomhet. Bestemmelse om garasje/parkeringsplass m.fl. bestemmelser.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet, og kan lovlig leies ut. 

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Hybelen/utleiedelen er utleid i dag for kr 12 500,- per måned.

Eiendommen ligger sentralt til like ved Hauglia Skole i Flateby. Fra boligen er det kort gangavstand til butikk, apotek og bussholdeplass.
Boligen ligger i et populært og meget barnevennlig boligområde, og i nærmiljøet finnes det lekeplasser, kunstgressbaner, flerbrukshall med kunstgress og håndballdekke.

Shopping/servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra kun 4 minutters gange unna.

Fritid:
Enebakk IF har et bredt tilbud av aktiviteter for både store og små.
Flerbrukshallen som ligger 5 min. unna med bil blir hyppig brukt rundt alle årstider. På utsiden av hallen befinner det seg en en liten stadion med kunstgress.
Om vinteren kan man benytte seg av alpinanlegget og lysløypen som drar seg innover i Østmarka.

Offentlig kommunikasjon:
Området har god offentlig kommunikasjon via buss, hvorav busstoppet Bjerke ligger ca 300 m unna.
I rush-tiden går bussene hvert 10. minutt og deretter hvert 30. minutt til Lillestrøm. Det finnes egne skolebusser til og fra barneskolene og ungdomsskolen.

Avstand med bil:
Lillestrøm: ca. 20 min
Oslo: ca. 40 min
Gardermoen: ca. 50 min.

Hauglia skole (1-4 kl.)
Stranden skole (5-7 kl.)
Kirkebygden barne- og ungdomsskole (1-11)
Rælingen videregående skole
Strømmen videregående skole

Hauglia barnehage (1-5 år)
Bergskaug Fus barnehage (1-5 år)
Flateby barnehage (1-5 år)

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 651 kvm. Tomt opparbeidet med asfaltert oppkjørsel, terrasse på baksiden av boligen, plenarealer og diverse beplantning.

Parkering i tilliggende garasje og på egen gårdsplass.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet privat vannverk. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er tidligere regulert til frittliggende småhus i henhold til Flateby III Bebyggelsesplan datert 14.02.1980 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Deler av tomten (98 kvm) er regulert til kjørevei.

Eiendommen er i kommuneplanens arealdel 2015-2027 avsatt til nåværende boligbebyggelse.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 16 754,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendommen er tilknyttet Flateby Vannverk og har en fast årsavgift på kr 3 969,- pr år.
I tillegg kommer det kr 15,63 pr m3 i forbruksgebyr for forbruk under 200 m3 pr år og kr 22,25 pr m3 for det som overstiger 200m3 pr år.
Eiendommen har vannmåler som må leses av ved salg.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 18 000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 10 000,-
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av fiber og har avgift på kr 1 200,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
 Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 1 139 465,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 4 557 860,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

5 290 000,00 Prisantydning

Omkostninger

132 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
153 150,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 443 150,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos Trøgstad Sparebank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nadine Marie Mlodyszewski

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen
Minimumsvederlag: kr 50 000,-
Tilrettelegging: fra kr 17 000,-
Oppgjør: kr 7 500,-
Markedspakke: kr 28 500,-
Visninger/overtagelse: kr 4 000,- pr. stk
Oppslag eiendomsregister: kr 2 900,-  
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Oppdragsnummer 60-0418/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR60.24418

Sist oppdatert: 30. desember 2024 kl. 17:40