Solgt: 6 090 000 kr
Christian Michelsens gate 20
5 300 000 kr
55 m²
2 soverom
Presenteres av
Audun Thorp BjørnstadRodeløkka/ Carl Berner
Delikat og fargerik 3-roms med balkong, sjarmerende tregulv og vedovn. Gjennomgående planløsning! VV. ink. i felleskost.
Unngå doble boligrenter
Vi tilbyr gunstig forsikring.
Sjekk estimert lånekostnad
- Prisantydning5 300 000 kr
- Omkostninger23 638 kr
- Totalpris6 251 359 kr
Pris
- BRUKSAREAL64 m²
- BRA-I (internt bruksareal)55 m²
- BRA-E (eksternt bruksareal)9 m²
- TBA (terrasse-balkongareal)4 m²
Areal
- Andel fellesgjeld137 721 kr
- Etasje4
- Byggeår1933
- Soverom2 soverom
- Bad1 bad
- TypeAksjeleilighet
- EierformAksje
- FasiliteterBalkong/Terrasse
- Fellesutgifter4 613 kr
- EnergimerkeRød F
Nøkkelinfo
På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.
Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.
Dette liker selger best ved boligen
Hva har dere likt spesielt godt med leiligheten og kommer til å savne mest? Vi elsker lyset i leiligheten. Morgensolen på soverommene er helt fantastisk å våkne til, og i stue/kjøkken er det fint spill fra tidlig ettermiddag til kveld. Sommerhalvåret dukker sola opp over hustaket og treffer balkongen rundt klokka 11 og forsvinner ikke før godt ut på kvelden. Ellers er vi svært glade i de orginale tregulvene og den koselige peisen. Den sjarmen og varmen blir et stort savn. Hvordan er styret? Vår oppfatning er at de er ryddige og ordentlige, og får ting gjort. Hva har dere likt best med området? At det er så sentralt. Fra Carl Berner er det kort vei til alt! For oss har det meste kunnet nås til fots, og skal man lenger unna, er det bare å kaste seg på bane, buss eller trikk. Carl Berner har også utviklet seg masse de siste årene, med blant annet Carl Berner Torg og den nye storstua Carls. Det har også dukket opp koselige nabolagskafeer, barer og restauranter. Har dere noen favoritt-restauranter eller kafeer i området? Art-bar er en favoritt. Liten og koselig, og med uteservering om sommeren. Vegg i vegg har vinbaren Evviva nylig åpnet dørene, med smaker av Italia og Frankrike. Vil man slå på stortromma, ligger Michelin-restauranten Hot Shop ytterligere et hakk bort. Carl Berner huser også byens beste thaimat, mener vi, og Thai Corner har blitt flittig besøkt. Vulkani sushi, som faktisk ligger i bygården, kan også anbefales varmt. Hvordan har det vært å finne parkering i hverdagen? Vi har hatt gateparkering, og har ikke hatt noen problemer med det. Vinter - vår - sommer og høst. Hvordan er de ulike årstidene i boligen og området? Høsten og vinteren er lun og koselig i sofakroken foran peisen. I år har vi også hatt panoramautsikt til flere fantastiske solnedganger, som har farget himmelen rosa og oransje. I desember arrangeres det både julegrantenning på Carl Berner og i midtparken i borettslaget, og lyslenker i trær og busker lyser opp i mørketida. Om ikke dét vekker julestemningen, kan det kanskje hjelpe med en rusletur blant de fargerike trehusene på Rodeløkka, som ligger et steinkast unna. Her har vi gått mye, men oppdager fortsatt nye kriker og kroker. Om våren titter sola stadig tidligere frem på balkongen, og sakte men sikkert kan morgenkaffen nytes ute. Borettslaget har også mange nydelige kirsebærtrær, som står i full blomst rundt 17. mai. Sommerhalvåret er det frodig og grønt utsyn fra leiligheten. Da kommer også balkongen virkelig til sin rett, med sol det meste av dagen. Vi har hatt stor glede av å dyrke urter og blomster på balkongen, sole oss på den store solsengen som kan slås ut, og invitere gode venner på grillmat og iskald hvitvin. Skulle det friste med en dukkert i varmen, er Sørenga en kort sykkeltur unna, og 31-bussen tar deg strake veien til Huk. Det er heller ikke feil å tilbringe ettermiddagene i gode venners lag med kubb og grilling i en av de mange parkene i området.
Beskrivelse
Kort om eiendommen
Denne fantastiske leiligheten på Rodeløkka er preget av et stort sosialt oppholdsrom med en opplevelse av plass og volum som en sjeldent ser! Flotte detaljer som dype vinduskarmer, slipte tregulv, peis og kreativ bruk av farger tilfører særpreg og sjarm. En romslig stue, hjemmets hjerte, ligger i åpen løsning mot et stilrent, spesialtilpasset kjøkken fra 2023. En ypperlig løsning for de selskapskjære! Badet ble oppgradert våren 2024 og fremstår både moderne og gjennomtenkt. Den tidligere stuen har blitt til to fine soverom og en hall. Leiligheten har en god intern beliggenhet, ruvende på toppen med en solfylt balkong vendt mot sydvest og den frodige bakgården. Det sentrumsnære nabolaget er sjarmerende, variert og består av alt fra eldre trehusbebyggelse til urbane og pulserende byrom.
Område
Legg til steder som er viktige for deg
På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.
Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.
Vil du varsles om lignende boliger?
Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!
På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg
Skreddersydd flyttepakke
Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Hjelp med både kjøp og salg
Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Hjelp til finansiering
Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.