Skippergata 12B

Skippergata 12B, 0152 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 207, bruksnummer 267, seksjonsnummer 23, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 34 kvm

BRA-i:
6. etasje 31 kvm: Entré, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

BRA-e:
Kjeller: 3 kvm: Kjellerbod.

Leiligheten disponerer en kjellerboder. Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører sameiets fellesareal, og at boden således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for boden. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealet kan dermed opphøre.  

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 27.11.2025 utført av Lars Erik Bergersen .

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i betong. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på der det har blitt gitt TG2 ( det er forøvrig ingen TG3 i rapporten på leiligheten):

Bad:
TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og/eller slitasjegrad, og i rapporten står det detaljert mer om rommets slitasje.

Kjøkken:
Ukjent om ventilatoren gir tilstrekkelig avtrekk. Ved funksjonstest registreres liten effekt. Vannrør i kjøkken er vurdert til å ha en alder som tilsier begrenset/usikker restlevetid. Avløpsrør er vurdert til å ha en alder som tilsier begrenset/usikker restlevetid.

Teknisk anlegg:
Vannbåren varme: eldre anlegg/element uten påviste skader/lekkasjer og hovedstoppekraner er vurdert til å ha en alder som tilsier begrenset/usikker levetid.

Elektirske anlegg:
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget.

Balkong:
Rekkverkshøyden er under 1,2 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift, grunnet balkonghøyde over 10 meter.

Ellers er det beskrevet brukslitasje og delvis målt skjevheter i leiligheten.

Lys og arealeffektiv 1-roms leilighet med parkettgulv, garderobeskap og store vindusflater. Her bor du sentralt med nærhet til hyggelige spisesteder og uteområder, rikelig med servicetilbud og god tilgang til offentlig kommunikasjon. Kun en kort spasertur til steder som Sørenga med sjøbad, Aker Brygge og handlegaten Karl Johans gate.

Gang / entré
Innbydende entré med god plass til oppbevaring i skyvedørsgardeobekskap. Praktisk flislaminat på gulv ved adkomst i leiligheten. Dørcalling med video plassert ved inngangsdøren.

Stue / oppholdsrom
Lyst og trivelig oppholdsrom med delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Rommet har god plass til både sofa, seng og spiseplass, og gir fleksible møbleringsmuligheter. Store skyvedørsvinduer til fransk balkong. Det er montert moderne LED belysning på vegg og i himling. Sofaen som er plassert i stuen er en sovesofa og kan foldes uttil en 120 cm bred seng.

Kjøkken
Praktisk kjøkken og meget godt utnyttet kjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr med 2 kokeplater, mikro, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Alle hvitevarene medfølger på kjøkkenet.

Bad
Lyst flislagt bad med dusjhjørne, servant med skapinnredning, overskap, og toalett. Varmekabler på gulv som gir god varme til badet. Innfliset speil over servant og downlights i tak. Kombinert tørketrommel og vaskemaskin medfølger og blir stående på badet til overdragelse til ny eier.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Radiator koblet på byggets anlegg. Varmekabler i gulvstøp på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.
I energiattesten står det leilighetsnummer 602. Det er dette som er registrert i kommunen, men hos styret og i bygningen er har leiligheten nummer 604. Styret jobber med å få korrigert dette riktig, da det gjelder flere leiligheter i sameiet.
Energiattesten som er vedlagt i salgsoppgaven gjelder for denne leiligheten selv om det står et annet leilighetsnummer i rapporten.

Det foreligger ferdigattest på oppføring av byggning datert 26. februar 2003. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 120 døgn årlig er ikke tillatt. Styret skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Sentral beliggenhet midt i Oslo sentrum. Nærhet til blant annet Operaen, Sørenga, det nye Deichmanske bibliotek, det nye Munch-museet, Karl Johans gate og Aker Brygge. Med andre ord har man svært kort vei til alt av byens fasiliteter, handlegater og servicetilbud. Oslo Sentralbanestasjon ligger også innen gangavstand.

I Bjørvika har det de senere år dukket opp flere nye restauranter, kafeer og butikker. Fremdeles er det mer som skal komme på plass før alt er ferdig. Herfra kan man også ta turen til Sørenga som har blitt et svært populært sted om sommeren med Sørenga Sjøbad, Oslos mest sentrale badeplass. På Sørenga fins det også flere restauranter som inviterer til gode måltider i maritime omgivelser, hvor man kan nyte utsikt til Barcode, Operaen og Akershus festning.

Meget sentral beliggenhet i forhold til offentlig kommunikasjon. Buss, trikk og t-bane samt tog og flytog.

Enkel adkomst fra gaten. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiet tomt på 245 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Sykkelparkering i bakgård for beboerne.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger, forretninger og kontorer i henhold til reguleringsplan S-2413 datert 22.08.79 med tilhørende reguleringsbestemmelser

Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere
informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen står oppført på byantikvarens gule liste. Dette kan medfører at endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren samt kommunen før igangsetting.

Utdrag av saker iht. planinnsyn på Plan- og bygningsetatens hjemmeside:
- Pågående byggesaker med saksnummer 202507849: Rådhusgata 1 - 3 - påbygg, Innvendig rehabilitering, bruksendring og fasadeendringer.
- To kvartaler nedenfor sameiet ligger det et planforslag for Sadermakerhullet som er en del av Bjørvika felt A5 (A5A, A5B, A40). Der HAV eiendom har utarbeidet et planforslag for boliger og næring i et av de siste gjenværende historiske områdene i Bjørvika. Riksantikvaren har sendt inn innsigelser, og saken må således løses mellom myndighetene for å fjerne innsigelsen før planen kan vedtas, det er derfor planen er fortsatt under forslag.
-Dronningens gate - permanent tiltak - Oppgradering og utvidelse av fortau - Fra Rådhusgata til Tollbugata. med saksnummer 2025/14899 fra tidligere saksnummer 202461555.
- Fred.Olsens gate 3 - rehabilitering av kontorbygg med saksnummer 202513261.

Opplistingen er ikke uttømmende og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplaner for området.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 3 824,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring og varmt vann (fjernvarme), internett, rengjøring av fellesarealer, bygningsforsikring, generelt vedlikehold og kommunale avgifter.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik iht forretningsfører:
Dugnad: 25,-
Felleskostnader: 3 799,-

I selgers husstand har det bodd en person og det opplyses om at strømforbruket har vært ca. kr 3 500,- pr. år. / 2 500 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet fiber som leverandør av internett (1000 Mbit/s) og er inkludert i felleskostnader. Det kan avtales å tegne Kabel-TV for de beboerne som ønsker det i sameiet, men denne leiligheten har per nå ingen slik avtale.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 057 137,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 228 549,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Leiligheten har en ligningsverdi/formuesverdi som er under satsen for beregning for eiendomsskatt, har da således ingen eiendomsskatt per nå til kommunen.

Det er ingen langsiktige fellesgjeld i sameiet.
Leiligheten hadde en andel formue på 22 025,- per 31.12.2024.

3 950 000,00 Prisantydning

Omkostninger

98 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
109 790,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 059 790,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Eric Bartley Jul

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Skippergata 12 Sameie, med sameiebrøk 31/1252.
- Sameiet består av 32 leiligheter og 1 næringsseksjon.
- Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning AS.
- Dugnad må påregnes.
- Dyrehold er tillatt, men må ikke være til sjenanse for andre. Lufting er ikke tillatt på fellesarealer, balkonger og lignende. Styret må informeres skriftlig om anskaffelse iht. husordensregler.
- Det er felles takterrasse i sameiet, og beboerne kan benytte seg av den innkjøpte grillen som er på takterrassen.
- Styrets mailadresse er skippergt12@styrerommet.net.

Utdrag av påkostninger foretatt de senere år:
2024: Fornyelse av ventilasjonssystemet i bygningen
2019: Maling av fellesarealene
2018: Skiftet varmekabel i takrenne, innført felles brikkelåser og innført elektronisk dørlås til leilighetene
2016: Rehabilitering av veggen i bakgården og etablert kameraovervåking
2015: Vedlikehold av ventilasjonsanleggene, utbedring av sentralvarmeanlegget og fasadevask
2014: Utbedring av oppbygg på takterrassen. Selger opplyser også at det i samme periode ble utført oppgraderinger av ventilasjonssystemet.
2013: Oppussing gulv fellesarealene og oppussing av postkassestativ

Planlagte påkostninger:
- Ingen planlagte kostnader som medfører inndragelse fra beboerne eller opplåning i sameiet iht. mail fra styret.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

 Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00 % av salgssummen.

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00
Markedsføringspakke  kr 28 250,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 17 000,00
Visninger/overtakelse pr stk 4.000,- (første visning vederlagsfri)

Utlegg:
Eierskiftegebyr forretningsfører   kr 6 570,00
Innhenting av informasjon forretningsfører   kr 4 038,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Foto  kr 4 500,00
Tilstandsrapport med plantegning  kr 10 750,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; 
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
•  Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS.

Oppdragsnummer 42-0067/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Grünerløkka
Olaf Ryes plass 5, 0552, OSLO
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR42.2567

Sist oppdatert: 08. januar 2026 kl. 06:39