Trolldalsvegen 24B

Trolldalsvegen 24B, 2033 ÅSGREINA
Kommunenummer 3238, gårdsnummer 94, bruksnummer 32, seksjonsnummer 1, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 136 kvm

BRA-i:
Enebolig i kjede:
1. etasje 64 kvm: Entré, stue, kjøkken og bad
2. etasje 64 kvm: Gang, bad, fire soverom og bod

BRA-e:
1. etasje 8 kvm: Bod

Åpent areal:
1. etasje 80 kvm: Terrasse

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 04.12.2024 utført av Anticimex AS.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Boligen har plate på mark. Bærende vegger og skillende dekker av trekonstruksjoner. Boligen har yttervegger i trekonstruksjoner. Utvendig kledd med liggende trekledning. Yttertak av saltakskonstruksjon. Utvendig belagt med takstein. Renner og nedløp av metall. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Følgende har fått tilstandsgrad 2 (TG 2):
- På bad i 1. etasje er det gitt TG2 for slukets plassering, overflater gulv, membran/tettesjikt og fallforhold. Sluket er isolert i dusjsonen og vannsøl/lekkasjevann utenfor denne sonen har redusert mulighet til å nå sluket. Riss/sprekker i gulvfliser ved dusjsonen. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig og det kan ikke verifiseres at løsningen er fullgod og sikker mot lekkasjer. Fallforhold er ikke vurdert til å være tilfredsstillende mtp. lekkasjesikkerhet. Registrert stedvis motfall rundt sluk.
- Overflater vegger og membran/tettesjikt på bad i 2. etasje. Hull etter tidligere innfestninger ved servantskap. Ukjent om hullene er tilfredsstillende tettet. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig, og det kan derfor ikke verifiseres at løsningen er fullgod og sikker mot lekkasjer.
- Ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner.
- Overflater gulv i øvrige rom. Registrert stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Stedvis knirk i gulvoverflater i 1. etasje.
- Noe merkbare skjevheter i boligen.
- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget.
- Dekkbord på vindskier er malingslitt.
- Pussavskalling er stedvis observert på grunnmur.

Selger opplyser i egenerklæringsskjema:
- Sprekk i en flis på badet nede.
- Liten lekkasje bak pipa. Blikkenslager har byttet diffusjonsåpen takmembran rund pipa. Egeninnsats.

Selger opplyser om følgende påkostninger:

-El-billader desember 2021 utført av Haaland Romerike AS.
-Tilbygg april 2022.
-Byttet baderomsinnredning på begge bad september 2022.
-Byttet dusj og badekar 2022.
-Hele andre etasje malt både vegg og tak oktober 2022.
-Renovert trappa juli 2022.
-Hele første etasje malt, både tak og vegger oktober 2023.
-Byttet terrassebord juli 2023.
-Fasaden malt i mai 2023.
-Levegg på terrassen juli 2023.
-Vedoppbevaringsplass i carport mai 2023.
-Høyskap på kjøkkenet januar 2024.
-Varmepumpe august 2024 utført av Varmepumpemesteren.
-Opparbeidet uteplassen 2023/2024.
-Fastpunkt til varmtvannsbereder og stikkontakt på badet i andre etasje utført av Jessheim Elektriske AS.

Alt utenom elbillader, varmepumpe og elektrisk arbeid er egeninnsats og vennetjenester.

Tiltalende og moderne enebolig i kjede med gjennomgående god standard og en fornuftig planløsning med flere gode løsninger - her kan du flytte rett inn!
Innholdsrik bolig over to etasjer med blant annet to bad og fire store og gode soverom. Innvendig er boligen malt i 2022/2023. Boligen har en luftig planløsning i 1. etasje med åpen kjøkken- og stueløsning med mye naturlig lys og direkte utgang til solrik terrasse. Terrassen er delvis overbygd og på ca. 80 kvm. med plass til grill og flere sittegrupper - et ypperlig sted å tilbringe late sommerdager og god plass til barnelek i hagen. Fasaden er malt i 2023, samt levegg og terrassebord fra 2023. Varmepumpe montert i 2024.

Kjøkken:
Praktisk og moderne kjøkken i åpen kjøkken- og stueløsning, boligens store samlingspunkt er en kombinert stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater og god romfølelse. God plass til spisebord mellom rommene. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminerte benkeplater og nedsenket oppvaskkum med ett-greps armatur. Takhøye skap og godt med skapplass. Flislagt flate mellom benkeplate og overskap. Overbelysning og stikkontakter over benk. Frittstående kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin. Integrert stekeovn og platetopp. Vegghengt ventilator. Vannrør av rør-i-rør.

Bad - 1. etasje:
Moderne bad med flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Servantskap med laminert benkeplate, nedsenket servant med ett-greps armatur og speilskap med belysning over servant. Gulvstående toalett og dusjhjørne med glassdør. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj og regndusj. Avtrekksventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder.

Bad - 2. etasje:
Praktisk bad i 2. etasje med enkel adkomst fra alle soverom og med badekar. Flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Vegghengt servantskap med ovenpåliggende
servant og ett-greps armatur. Speil med integrert belysning over servant. Vegghengt høyskap. Vegghengt toalett og badekar med hånddusj. Avtrekksventil i himling.

Plissegardinger i 1. etasje og taklampe over stuebordet medfølger ikke boligen ved salg. Kjøleskap kan selges dersom kjøper ønsker det.

Vi viser for øvrig til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligen blir oppvarmet med elektrisk fyring og vedfyring. Det er varmekabler i gulv i hele 1. etasje samt på bad i 2. etasje. Det er i 2024 montert luft-til-luft varmepumpe i stuen. Peisovn i stuen.

Hovedstoppekran, vannmåler, fordelerskap for rør-i-rør og varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår plassert på bad 1. etasje. Det er tilknyttet balansert ventilasjon med ventilasjonsanlegg plassert i bod 2. etasje.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 25.03.2011.

Tillatelsen er gitt for seksjon 1 av tomannsboligen på følgende vilkår:

Gjenstående arbeider og søknad om ferdigattest skal være utført innen 15.04.2011.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det er i 2022 tilbygd med forlengelse av carporttak slik at man har en delvis overbygd terrasse på ca. 13 kvm BRA. Tiltaket er byggemeldt kommunen og fritatt for søknadsplikt.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Over caporten er det lagd oppbevaringsplass med sponplater.

Boligen har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet i Åsgreina i Nannestad kommune. Boligen ligger barnevennlig til med skogen like utenfor døren og det er kort vei til mye!

Åsgreina ligger idyllisk til ved foten av Romeriksåsen og byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Boligen ligger en kort gåtur til Stordammen, som er et populært badevann på sommeren og som er pent opparbeidet med gressplen og badebrygge.
Fra boligen er det kort vei til Romeriksåsen som er et av Romerikes mest varierte friluftsområder; som byr på alt fra tur- og sykkelstier, oppkjørte skiløyper, badeplasser og skianlegg. Åsen ligger langs hele vestsiden av Nannestad kommune; her er det et rolig skoglandskap med bølgende åser og mange innsjøer med gode fiskevann. Videre er Åsen IL et aktivt idrettslag med mange og varierte idrettsmulighet. Aslia Skisenter i Maura.

Fra boligen er det gangavstand til Kringler-Slattum barneskole og Åsgreina barnehage. Langs Åsvegen er det gangveg med overgangsfelt til Austaddalsvegen hvor skolen ligger. Barneskolen har store og flotte utearealer med blant annet fotballbane, stor akebakke, isbane, sykkelbane lekestativ mm. Ungdomsskole og videregående er i Nannestad, bussforbindelser til skolen er i umiddelbar nærhet fra boligen. I tillegg er det ca. 5 km. til Eltonåsen barnehage og Holter barnehage.

Av dagligvareforretninger er Kiwi og Coop Extra ca. 5 min. unna. Utover er det kort avstand til Nannestad torg med Rema, Kiwi, spisesteder, bokhandel, apotek, vinmonopol og mer. Har man behov for et enda bredere utvalg, er kun ca. 18 min kjøring til Jessheim som kan by på alt av bymessige fasiliteter.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt på 476 kvm som tilhører seksjonen. Pent opparbeidet tomt med oppkjørsel av singel, gressplen og markterrasse.

Deler av innkjøringen til eiendommen er et fellesareal mellom begge seksjonene. Arealet er på ca. 100 kvm og går fra veien og frem til denne seksjonens tomt med en bredde på ca. 4,8 meter.

Parkering i carport med elbil-lader og biloppstillingsplasser på gårdsplass.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan for "Slettumshagen" med tilhørende reguleringsbestemmelser vedtatt 12.05.1997.

Eiendommen er i kommuneplanen vedtatt 14.05.2019 avsatt til boligbebyggelse - nåværende.

Eiendommen ligger i et område som er registrert med ras- og skredfare, samt i et område registrert med "flom aktsomhetsområde".

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Prognose for kommunale avgifter er kr 16 220,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 15 000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4 170,-.
Eiendommen har privat brøyting med en årlig kostnad på kr. 2 500,-.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Avgiften er på kr. 850,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 983 847,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 3 935 388,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

4 490 000,00 Prisantydning

Omkostninger

112 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
123 200,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 613 200,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Ewa Kowalik og Pawel Kowalik

Eiendommen er seksjonert og leiligheten er tilknyttet et sameie bestående av to boligseksjoner, med sameiebrøk 1/2.

Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr. 33.131,- av salgssummen.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.250,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning (5 stk. inkl.)
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 63-0222/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Jessheim
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR63.24222

Sist oppdatert: 26. desember 2024 kl. 21:17