Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Nora Larsen Rørvik

Eiendomsmegler / Partner

Kristoffer Jostein Bue

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Entré, toalettrom, bad, 2 soverom, kjøkken, og stue

Andelsleilighet

Veranda

6 750 000,00 Prisantydning
238 351,37 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 988 351,37 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 997 847,37 Totalpris inkl. omkostninger
7 007 797,37 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Velkommen til Bergljots Vei 9A! Presentert av Nora Larsen Rørvik v/ Eiendomsmegler Krogsveen avd. Hasle. 

Herlig og innbydende 3-R topp- og endeleilighet på idylliske Keyserløkka. 

Fra stuen har man direkte adkomst ut til boligens hyggelige og solrike balkong. 

Balkongen er vendt mot vest og måler ca. 9 kvm.

Leiligheten ligger høyt og fritt med flott utsikt og med gode lysforhold.

Her sitter man så og si helt usjenert for innsyn på toppen. 

Stuen fremstår lys, luftig og romslig, med gode møbleringsmuligheter for både spisebord, sofagruppe og oppbevaringsløsninger. 

Beliggenheten gir en usjenert atmosfære, samtidig som de store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lys fra tidlig morgen. 

Romslig stue som kan innredes etter eget behov og ønske.

Stuen har lysmalte flater og enstavs parkettgulv. 

Like ved stuens peisovn er det plass til en spisegruppe. 

Her kan man invitere venner og familie på middag. 

Kjøkkenet er separat og har en lun og hjemmekoselig atmosfære, med mulighet for å møblere med en liten spiseplass. 

Fra kjøkkenvinduet har man flott utsyn mot borettslagets grønne lunger. 

Innredningen fra Ikea består av hvite fronter kombinert med sorte håndtak, noe som gir et tidløst uttrykk. 

Benkeplaten er av laminat med nedfelt oppvaskkum. 

Hvitevarene består av integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin under benkeplate, frittstående stekeovn og vaskemaskin.


På kjøkkenet er det plass til å møblere med en mindre spiseplass - perfekt til å nyte frokosten på!

Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, garderobeløsning og hjemmekontor dersom ønskelig. 

Soverommet oppleves som lunt og behagelig. 

God oppbevaring i medfølgende garderobe.

Det andre soverommet passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor. 

Medfølgende garderobeskap sørger for praktisk oppbevaring. 

Pent, flislagt baderom med downlights i himlingen. 


Innredningen består av dusjhjørne med innfellbare glassdører og baderomsinnredning bestående av servant, servantskap og speilskap. 

Eget toalettrom ligger praktisk til ved siden av badet. Rommet er innredet med toalett, servant og servantskap.

Leiligheten ligger attraktivt til i blokkens øverste etasje og på gavl, noe som bidrar til et svært godt lysinnslipp allerede fra man kommer inn i entréen. 

 Her er det plass til yttertøy og sko, med oppbevaringsmuligheter i originalt plassbygget garderobeskap/kott samt et frittstående skap.

Velkommen til en lys og tiltalende topp- endelighet i 4. etasje i en av Keyserløkkas populære boligblokker. God lagringsplass i tre boder.

Keyserløkka Nord er et veletablert borettslag med store, frodige grøntarealer mellom blokkene.

På Keyserløkka bor du i barnevennlige omgivelser med lekeplasser og butikk i nærmiljøet. Borettslaget består av 195 andelsleiligheter av ulike størrelser.

Det er også kort vei til Hasle Torg, der du finner det aller meste du skulle ha behov for i hverdagen. Her finner du blant annet Nille, Coop Mega, Vitusapotek, Sats, Baker Hansen og vinmonopolet. 

Det er god offentlig kommunikasjon i området via buss i Grenseveien (21, 28 og flybuss), trikk fra Carl Berner og T-bane fra Hasle.

Andel formue er kr 31 692,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 238 351,37 pr. 04.08.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 46 756 242,- pr. 04.08.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208524631
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 04.08.2026: kr 26 041 121,-
Andel av saldo: kr 132 751,39,-
Innfrielsesdato: 30.04.2038
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,24 %

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208524658
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 04.08.2026: kr 20 715 121,-
Andel av saldo: kr 105 599,98,-
Innfrielsesdato: 30.04.2055
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,24 %

Eiertomt på 40 100 kvm som tilhører borettslaget. 

Opplysninger fra tidligere eier:

2021:
- Parkett slipt.

2022:
- Balkonggulv fornyet.
- Baderomsinnredning med servant, servantskap og speilskap levert og montert av Comfort.
- Toalettrom oppgradert med ny servant og servantskap fra Comfort.
- Soverom oppgradert med rehabgips på vegger, samt sparkling og maling av alle overflater.

2023:
- Ny lås montert i ytterdør.
- Vegger på toalettrom malt.

2024:
- Ny benkeplate og oppvaskkum på kjøkken.
- Nye downlights installert på bad.
- Ny termostat til gulvvarme montert på bad.
- Flere stikkontakter oppgradert på kjøkken og soverom (arbeider utført i perioden 2022-2024).

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Veggmontert skap i stue medfølger ikke. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bergljots vei 9A

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Nora Larsen Rørvik

Kristoffer Jostein Bue

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet