Oppgang i boligprisene i mai

Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 7,7 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 680 291 kroner ved utgangen av mai.

-Boligprisene fortsatte å stige i mai, men veksttakten er noe svakere enn de siste månedene, hvor det også var sterk vekst i de sesongkorrigerte prisene. I mai er de sesongkorrigerte prisene uendret, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.

Ifølge Lauridsen er det solgt mange boliger i mai, og så langt i år er det omsatt flere bruktboliger i Norge enn på samme tid i 2022. Antall nye bruktboliger på markedet har den siste måneden økt, noe Lauridsen mener tilsier en moderat utvikling i boligprisene fremover.

- Så langt i år har boligprisene steget langt mer enn alle trodde ved inngangen til året. Med et normalt konjunkturforløp med fallende priser gjennom høsten vil vi trolig ende med en oppgang på 3-4 prosent i 2023. Det vil likevel bety et realboligprisfall, hvis ikke konsumprisindeksen kommer mye ned fremover, sier Lauridsen.

I mai ble det solgt 1,3 prosent færre boliger enn tilsvarende måned i 2022, mens det så langt i år er solgt 2 prosent flere enn i samme periode i 2022. Det ble lagt ut 9,9 prosent flere boliger for salg i mai i år enn i samme måned i fjor. Så langt i år er det lagt ut 3 prosent flere boliger enn i samme periode i 2022.

- Omsetningsvolumet har tatt seg opp gjennom våren og det samme har tilbudssiden. Vi venter fortsatt god aktivitet i bruktboligmarkedet fremover, sier Lauridsen.

Den sterkeste utviklingen så langt i 2023 har Kristiansand og Stavanger m/omegn med en oppgang på 12,5 og 11,8 prosent.

- Så langt i år skiller Kristiansand og Stavanger m/omegn seg ut med stor vekst i boligprisene. Kristiansand har lenge hatt et prisnivå godt under de øvrige mellomstore byene i Norge. Nå er imidlertid prisnivået i Kristiansand i ferd med å komme opp på samme nivå som de øvrige byene i Norge, sier Lauridsen.

- Dessverre er nyboligsalget fortsatt svært svakt. Forhåpentligvis vil den gode utviklingen i bruktboligmarkedet på et tidspunkt også smitte over i nyboligmarkedet, forutsatt at utbyggerne får kontroll over kostnadene. Det er et behov for boligene som nå ikke blir bygget, og det er høyst nødvendig å bygge tilstrekkelig med boliger i Norge, så vi unngår ubalanse i boligmarkedet lenger frem i tid, avslutter Lauridsen.

Kilde: Eiendom Norge og Eiendomsverdi. Du kan lese hele pressemeldingen til Eiendom Norge her. Lurer du på hvordan prisutviklingen har vært for ditt område? Det kan du sjekke her.