Midtre Eltornlia 5

Midtre Eltornlia 5, 3480 FILTVET
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 348, bruksnummer 70, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 66 kvm

BRA-i:
1. etasje 63 kvm: Stue, spisestue, kjøkken, toalettrom, vask/stellerom og tre soverom.

BRA-e:
1. etasje 3 kvm: Bod

Åpent areal:
1. etasje 73 kvm: To terrasser

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 21.03.2025 utført av Anticimex v/Nils Magnus Graff Fossnes. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Den delen av kjøkkenet som er innredet i påbygget del er byggemeldt og godkjent som soverom i henhold til de originale byggetegningene. Rommet som i plantegning er beskrevet som vask/stell er godkjent som gang i originale tegninger.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med grunnmur av lettklinkerblokker/murkonstruksjoner samt noe søylefundamentering og krypekjeller. Etasjeskiller/bjelkelag av
trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner med liggende og stående trekledning. Yttertak med saltakform av trekonstruksjon tekket med
shingel/belegg. Hytta har ytterdør med glassfelt. Vinduer og balkongdør med to-lags glass og karmer/rammer av tre. Oppvarming med vedfyring.
Naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduer og veggventiler. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på punkter som er gitt tilstandsgrad 3:
- Himling på toalettrom, da det er fuktmerker i himling og det er registrert forhøyede fuktverdier. Indikasjon på at det er en pågående lekkasje.
- Loft, grunnet at det ikke er inspisert, men det er observert lekkasjer og symptomer på skader.
- Tekking (undertak, lekter og yttertekking), grunnet at det er registrert stor slitasje og høy alder på taktekkingen. Det er på vist lekkasje og bygningsdelen kan ha skader som følge av dette.
- Nord-østvendt Terrasse, grunnet slitasjesymptomer og noe råteskade, terrassen er delvis fundamentert med tresøyler direkte på grunn/fjell og det mangler rekkverk.
- Utvendige trapper, grunnet skjevheter, deformasjoner og noe råteskade.
Se utfyllende tekst i rapporten. 

Det gjøres spesielt oppmerksom på punkter som er gitt tilstandsgrad 2:
- Kjøkken, grunnet dårlig ventilasjon, vannrør av kobber pga. alder og kjøkkeninnredning slitasjesymptomer.
- Toalettrom, da det er lite / ingen ventilasjon og fuktmerker på veggen.
- Øvrige rom, grunnet stedvis dårlig ventilasjon, slitasjesymptomer på gulvflater, slitasjesymptomer på enkelte innerdører og det er registrert spor etter gnagere.
- Krypekjeller, grunnet at utvendig terreng i krypekjeller heller feil vei. Krypkjelleren har symptomer på forhøyet fuktighet, det er ikke etablert fuktsperre mot grunn. Mangler stedvis stubbloftplater og forhøyet fuktverdi i bærekonstruksjonen. Krypkjeller under bod er ikke undersøkt.
- Teknisk anlegg, grunnet varmtvannsbereder er av eldre dato og står i skap uten skapbunn. Sikkerhetsventilen mangler kontrollert avrenning til løp. Vannrør pga. alder, stoppekran er plassert utenfor boligen, avløpsrør pga. alder. Boligen har sommervann og må derfor skrus av før vinteren.
- Det er ikke foretatt radonmåling.
- Elektrisk anlegg, grunnet at det ikke er fremlagt samsvarserklæring, varmtvannsbereder er koblet med skjøteledning og det mangler deksler i sikringsskap.
- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon, da panel og fasader har stedvis slitasjesymptomer, samt noe råteskade og det er registrert råteskade på taksperre.
- Dører og vinduer, grunnet enkelte vinduer er av eldre dato og ytterdør er av eldre dato.
- Yttertak, grunnet slitasjesymptomer på skorstein, konstruksjon i sin helhet er ikke undersøkt og det kan ikke verifiseres om det er tilstrekkelig lufting i / ved gesims.
- Syd-vestvendt terrasse, grunnet at den bærer preg av slitasje og er delvis fundamentert med treklosser mot grunn.
- Drenering, grunnet stedvis lite terrengfall, usikkerhet om grunnmur har utvendig luftsperre og vann fra yttertak ledes ikke vekk fra grunnmur.
- Stikkledninger og tanker, grunnet alder på vann- og avløpsrør, ingen dokumentasjon kvalitet av brønnvann og uvisst om det er gitt tillatelse til utslipp av gråvann.
Se utfyllende tekst i rapporten.

Selger opplyser om i egenerklæringsskjema at:
- Det er fellesvannbrønn som blir kontrollert og jevnlig sjekket av Eltorn Velforening / styret.
- Peisen er ubrukt.
- Det ikke har vært innsekter / skadedyr de siste årene ved gjennomgang av hytten.
- Enkelte steder er påført ny utepanel og reparert deler av tak med nye vindskier. Utført av Prosjekt VP.
- Nabovarsel angående bygging av ny hytte. Vil ikke skjerme eller ødelegge utsikten.
Se utfyllende tekst i egenerklæringsskjema.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en innredning fra ca. 1998, men er lite brukt og i god stand. Det er innredet med over- og underskap i lyse slette fronter og har rikelig med både skap- og benkeplass. Det er frittstående kjøleskap og komfyr under benk. Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Stue:
Romslig stue med god plass til sofagruppe med mer. Rommet er belagt med gulvbord og har vegger og himling av panelbord. Stuen har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys samtidig som at man kan nyte utsikten. Stuen har en delvis åpen planløsning til spisestuen hvor det er godt plass til langbord. Peis mellom stue og spisestuen som skiller rommene.

Soverom:
Det er 3 soverom i hytta og totalt 8 sengeplasser. 2 av soverommene med plass til dobbeltseng og det siste soverommet med køyesenger. Alle rommene har gulvflater belagt med gulvbord av tre, himlingsflater og vegger med panelbord.

Bad:
Toalettrommet kommer i to adskilte deler hvor første del har vask, speil og skapplass. Neste del er rommet er innredet med med biotoalett. Rommet er ikke merket som et våtrom.

Uteområde:
Hytta byr på totalt 73 kvm med terrasser fordelt rundt hytta. Den største terrassen har utgang fra spisestuen og befinner seg naturligvis på fremsiden av hytta. Her er det fantastisk utsikt over Oslofjorden. Ellers ligger tomten skjermet til, med lite innsyn fra naboene.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming med vedfyring i åpen peis i stua. Ellers elektrisk med panelovner.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Eiendommen har vært brukt til fritidsformål siden 1969.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det finnes av den grunn ikke dokumentasjon over eiendommens lovlighet.
Det foreligger dog godkjente byggetegninger fra kommunen datert både 1969, og påbygg fra 1984.
Den delen av kjøkkenet som er innredet i påbygget del er byggemeldt og godkjent som soverom i henhold til de originale byggetegningene. Rommet som i plantegning er beskrevet som vask/stell er godkjent som gang i originale tegninger.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.?

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr 403309, tinglyst 10.07.1970, type heftelse: Bestemmelse om bebyggelse. Boligen kan ikke benyttes som helårsbolig.
Dagboknr 4069, tinglyst 17.03.2000, type heftelse:

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Hytta selges slik den fremstår på visning med alt av innbo og løsøre, med unntak av enkelte pyntegjenstander i forbindelse med visningen.

Eiendommen ligger i et rolig og veletablert hyttefelt, med fantastisk utsikt. Det er ca. 5km til Filtvet og ca. 15min kjøring til Sætre sentrum med båthavna og Oslofjorden i umiddelbar nærhet. Kort vei til skoler og barnehager. Sætre sentrum finner du et hyggelig uteliv med blant annet serveringssteder, cafe, apotek, klesbutikker, skobutikk, matforretninger, bank med mer. Det er yrende liv i Sætre sommerstid med aktivt båt- og badeliv.
Kort vei ned til sjøen og hurummarka, med flotte turmuligheter om både sommeren og vinteren.
Ved nærmeste busstasjon går det buss inn til Sætre og i retning Oslo og i andre retning mot Tofte og lengre ut på Hurumhalvøya.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Skrånende naturtomt på 2.140,40kvm med diverse beplantning. Det er parkeringsmuligheter på nedsiden av eiendommen. I tillegg er det etablert nord-østvendt delvis overbygget terrasse på fremsiden av hytta og syd-vestvendt terrasse på baksiden av hytta.

Det er parkeringsmuligheter på nedsiden av eiendommen.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet Eltorn vannverk som vannkilde. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen. Eltorn Vannverk SA har som formål å levere vann til medlemmer av Eltorn Velforening. Det var pr. 2024 47 hytter som betalte driftsavgift. Årlig vannavgift var i 2024 på kr. 2.000,-.

Gråvann ut i terreng er ikke en godkjent løsning. Kjøper må være forberedt på at det kan komme offentlige krav om opphør og endring av dette. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan for Asker 2023 - 2035, datert 13.06.2023 er avsatt til: 2140kvm til Fritidsbebyggelse, Nåværende.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 2.815,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon.
Årlig vannavgift var i 2024 på kr. 2.000,-.

Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger.
Selger opplyser at peisen aldri har vært i bruk og at det heller ikke har vært inspeksjon på pipe eller feiing.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2.257,- pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4.300,-.
Velavgift er kr 1.200,- pr. år.
Det betales en årlig veiavgift på 300,-.
Boligen er ikke tilknyttet leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for år 2023 var kr 239 505,- ifølge skatteetaten.

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

2 590 000,00 Prisantydning

Omkostninger

64 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
85 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 675 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Cecilie Nielsen, Kristian Nielsen Mørch og Alexander Mørch

Etter nærmere avtale.

Eltorn Velforening

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 40.000,-
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.200,-
Visninger: kr 4.000,- pr. visning

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 16-0101/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Røyken
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR16.24101

Sist oppdatert: 05. april 2025 kl. 11:51