Næringsoppgave

Langenga 62

Kart
Del
Velodromen Asker - Flotte lokaler i nybygg fra 2023

    Nøkkelinfo

  • Etasje
    5
  • Byggeår
    2023
  • Type
    Næring Kontor
  • Eierform
    Eiet

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velodromen i Asker er den andre av sitt slag i Norge og offisielt åpnet 13. januar 2024. Den buede bygningen innerst i hjørnet i Langenga, er et fullt idrettsanlegg med velodrom og med tilhørende ungdomsskole NTG-U. Det som kalles den indre bane i Velodromen er en fullskala idrettsbane der det kan spilles både håndball og basket. På dagtid brukes den av NTG-U og på kveldstid av andre aktører. Langenga 60/62 er et nybygd kompleks på 15.600 kvadratmeter som sto innflytningsklart høsten 2023. Langenga ligger flott til med utsikt mot Oslofjorden og kort vei til både Asker sentrum, Risenga og Hvalstrand bad. Langenga består i dag av et kontor- og næringsbygg NTG-U og Læringsverkstedet Velodromen Idrettsbarnehage. Skolen ligger «midt i smørøyet» for elever som er opptatt av trening og idrett.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Langenga 62, 1386 ASKER
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 1, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 3, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 4, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 5, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 7, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 55, bruksnummer 809, seksjonsnummer 8, ideell andel 1/1

Innhold

På vegne av gårdeier har Krogsveen Næring i oppdrag å leie ut arealer i 4. etasje på 532 kvm samt toppetasjen i 5. på 1.248 kvm.
Lokalene fremstår som innbydende med godt lysinslipp fra store vinduer med god utsikt over omgivelsene. For øvrig moderne kvaliteter med høy standard på inneklima, egen varmesentral som leverer energi, universelt utformet med heis og digital adgangskontroll. Bevegelsesstyrt lys i lokalene.
Lokalene tilpasses etter leietakers behov, enten det er åpent landskap, cellekontorer eller en kombinasjon av disse. Lokalene passer godt for kontorbrukere, undervisningsformål, showroomsaktører, helseaktører og trenings- og behandlingssenter.

Diverse

Langenga 60/62 er nærmeste nabo til Østlandets innendørs velodrom og ligger i kort avstand til Varner Arena, Askerhallen, Leikvollhallen, Risenga svømmehall og Asker tennishall. Quality Hotel Leangkollen og Thon Hotel Vettre er kun 4 minutter unna med bil eller 20 minutters gange. Bussholdeplassen Langenga, med buss 260 og 285, er rett over veien.

Beliggenhet og tomteforhold

Parkering

Mulighet for leie av parkeringsplasser etter fri flyt prinsippet. 39 parkeringsplasser hvorav 2 HC. Mulig å leie plasser i nabobygg.

Annen viktig informasjon

Utleier

Sidebygget Næring AS

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 25-0034/24
Krogsveen Næring, LINK Næringsmegling AS
NO 986 746 358 MVA
Oppdragets KR-kode KR25.2434

Dato

Sist oppdatert: 06. november 2024 kl. 12:23

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?