Hafrakveien 33

Hafrakveien 33, 4320 SANDNES
Kommunenummer 1108, gårdsnummer 44, bruksnummer 311

Totalt bruksareal BRA: 232 kvm

BRA-i:
Enebolig:
1. etasje 50 kvm: Stue, soverom, bad, hall m/trapp, bod u/trapp.
2. etasje 90 kvm: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom.
3. etasje 50 kvm: Stue/soverom, soverom, bad og bod.

BRA-e:
Enebolig:
1. etasje 13 kvm: 2 Boder utvendig.

Garasje:
1. etasje 29 kvm: Garasje.

Åpent areal:
Enebolig:
1. etasje 31 kvm: Terrasse.
2. etasje 10 kvm: Balkong.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med ringmur av betong. Trekonstruksjoner i yttervegger, som utvendig er kledd med tre kledning. Etasjeskillere av tre bjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med glasert teglstein. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det i rapporten er gitt 2 stk. TG 2 og 0 TG 3.

Følgende er i rapporten gitt TG 2:
Vaskerom 2.etasje:
- Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunkt.

Våtrom/bad 3.etasje:
- Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunkt. Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt. (Har ikke motfall).

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Selger opplyser om følgende i egenerklæringen:
- Selger har montert downlights over garasjeporten, lys i loft, ekstra stikkontakt i loft og koblet opp de 2 markisene. Da Rogaland Elektro kom for å gjøre en tilstandsvurdering (NEK 405-2-3), har jeg nevnt det til elektriker og han tok det med i sluttrapporten. Etter at vi fikk tilstandsrapporten har jeg bestilt elektriker fra Rogaland Elektro og alt ble gjort om av sertifisert elektriker: Sjekket lys på Loft, trukket nye ledninger til stikkontakten i loft, montert 2 polet brytere på 2 markiser og solskjerm, Montert nytt utelys, trukket nye kabler til de 2 downlightene over garasjeporten, rettet opp jordingen i vannfordelingsskapet, og plugget alle åpningen i sikringsskapet som de glemte fra nybygget. Sluttrapport er levert.
- Selger opplyser at han har bygget gjerdet i hagen.

Velkommen til Hafrakveien 33 – en moderne og romslig enebolig i et ettertraktet område!

Denne stilfulle eneboligen byr på gjennomtenkte løsninger, god plass og kvalitetsmaterialer. Med tre etasjer, en flott hage og dobbel garasje, er dette en perfekt bolig for familier som ønsker både komfort og funksjonalitet.

1. etasje
Her ønskes du velkommen inn i en romslig entré med rikelig oppbevaringsplass. Etasjen inneholder også en lys og trivelig stue med utgang til terrasse og hage – perfekt for lune sommerdager. Stuen har egen inngang, noe som gjør denne delen ideell som en separat ungdomsavdeling eller egen privat sone for overnattingsgjester. Videre finner du et romslig soverom og et helfliset bad med dusjhjørne. Hele etasjen, med unntak av et lite område på soverom, har vannbåren gulvvarme for ekstra komfort. Hagen er skjermet, inngjerdet. Selger opplyser at vann, avløp og strøm er tilrettelagt for hybelkjøkken i stuen i vegg bak skap.

2. etasje
Boligens hjerte finner du i 2. etasje, hvor stue og kjøkken er samlet i en åpen og sosial løsning. Her får du en flott utsikt over friområdet og tilgang til en koselig balkong. Det moderne kjøkkenet fra kvalitetsleverandøren Aubo har en elegant granittbenkeplate og gode oppbevaringsmuligheter. Stuen er romslig og enkel å møblere, med plass til både sofagruppe og spisebord.

Denne etasjen har en egen fløy med to soverom, et helfliset bad med dusjbadekar og vannbåren varme, samt et praktisk vaskerom og en romslig walk-in-garderobe. Arealet er perfekt for barnefamilier – her kan foreldrene trekke seg tilbake, samtidig som de er nær de minste.

3. etasje
På toppen av boligen finner du to lyse soverom, hvor det ene i dag brukes som stue. Etasjen har også et eget helfliset bad med vannbåren gulvvarme og badekar. I tillegg er det en romslig bod for ekstra lagringsplass.

Utvendig
Eiendommen har en dobbel garasje med elbillader, samt et romslig gårdsrom med god plass til parkering. Et praktisk sykkelskur sørger for trygg oppbevaring av sykler, og det steinbelagte inngangspartiet leder deg inn i en pent opparbeidet hage med en egen utvendig bod for ekstra lagringsplass.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligen varmes opp ved hjelp av balansert ventilasjon og har vannbåren oppvarming i gulv i alle rom i 1.etasje med unntak av et lite området på soverom. Det er også gulvvarme i vaskerom og på bad i 2 og 3.etasje. Boligen har varmekonvektor ved trapp i 2.etasje som er tilkoblet fjernvarme. Nærenergi er leverandør av fjernvarme.

Det foreligger ferdigattest på enebolig, datert 15.05.2019. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Soverommet i underetasje er noe større enn hva originale byggetegninger viser.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1108/44/311:
02.11.2015 - Dokumentnr: 1016350 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Nærenergi AS
Org.nr: 992 143 843
Bestemmelse om kjøp av fjernvarme
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Sandnes Kommune
Org.nr: 964 965 137
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Lyse AS
Org.nr: 980 001 482
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Lyse Fiber AS
Org.nr: 993 933 988
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Telenor Asa
Org.nr: 982 463 718
Bestemmelse om telefonledning/telesentral
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Bestemmelse om bebyggelse
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.2015 - Dokumentnr: 1025012 - Erklæring/avtale
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder denne registerenheten med flere

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 
 

Boligen ligger i et veletablert og ettertraktet område ved Hove gård, et moderne, rolig og familievennlig nabolag. Fra eiendommen har man flott utsikt mot et pent opparbeidet friområde med lekeplass, fotballbane og store grøntarealer – perfekt for både små og store.

Hverdagen blir enkel med kort vei til dagligvarebutikker, skoler og barnehager, som alle ligger innen få minutters gange. For turglade beboere byr nærområdet på flotte turstier, med rask tilgang til både Stokkalandsvatnet og Sandvedparken.

Boligen har også en svært gunstig beliggenhet for transport. Det er gode kollektivforbindelser med både buss og tog, samt enkel adkomst til E39 for bilpendlere.

Veibeskrivelse: Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Skoler:
- Sørbø skole (1-7 kl.) 1.4 km.
- Austrått skole (1-7 kl.) 1.7 km.
- Sandnes friskole (1-10 kl.) 2.4 km.
- Lundehaugen ungdomsskole (8-10 kl.) 1.4 km.
- Bogafjell ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km.
- Gand videregående skole, 1.9 km.
- Akademiet vgs. Sandnes, 2.6 km.

Barnehager:
- Kreativ barnehage Hove (1-5 år) 0.2 km.
- Sørbø barnehage (1-5 år) 1 km.
- Sørbø barnehage Nord (1-5 år) 1.1 km.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Tomten er flott opparbeidet med asfaltert gårdsplass og belegningsstein ved inngangspartiet. Hagen er inngjerdet med et stilfullt gjerde, omkranset av busker på utsiden. Innenfor gjerdet finner du en velstelt hage samt en innbydende terrasse. Eiertomt på 294 kvm.

Boligen har dobbel garasje med elbillader og parkeringsmuligheter foran garasje.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse, friområde og kjøreveg i henhold til reguleringsplan 2006326-01 - detaljregulering for feltene B1, B2, B3, BN1 og A1, Hove. Datert 18.12.2012 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen er regulert til offentlig friområde i henhold til reguleringsplan 2006126 - Reguleringsplan for Au 09 og Au 10, Hove. Datert 16.11.2010, med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen følger kommuneplan 202005 - Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, datert 15.05.2023, med tilhørende bestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 18 468,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 11 731 kwh. pr. år. Boligen har fjernvarme levert av Nærenergi, nåværende eier har et forbruk som tilsvarer ca. 24.800,- pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 7 542,-.
Velavgift er kr 2300 pr. år. Boligen er tilknyttet Hove Gård velforening. Velforeningen vedlikeholder lekeplasser, gressarealer og busker. Salting av veier i nærområdet gjøres også av velforeningen.
Boligen er tilknyttet Lyse Altibox fiberbrebånd (1000/1000 bundle) som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 2 027,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 10 740,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 1.740.794,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 6.963.176,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

7 990 000,00 Prisantydning

Omkostninger

199 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
220 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
8 210 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Johannes van der Graaf og Tetyana Van Der Graaf

Etter nærmere avtale.

Boligen er tilknyttet Hove Gård Velforening.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen.
Tilrettelegging fra kr 12.900,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 26.900,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 36-0119/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandnes
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR36.24119

Sist oppdatert: 26. mars 2025 kl. 20:51