Statsrådvegen 25B

Statsrådvegen 25B, 2074 EIDSVOLL VERK
Kommunenummer 3240, gårdsnummer 128, bruksnummer 23, seksjonsnummer 2

Totalt bruksareal BRA: 136 kvm

BRA-i:
Halvpart tomannsbolig :
1. etasje 58 kvm: Entré, kjøkken, stue, bad og bod m/sluk.
2. etasje 58 kvm: Gang, bad, tre soverom, rom/bod.

BRA-e:
Garasje:
1. etasje 20 kvm: Garasje og bod.

Åpent areal:
Halvpart tomannsbolig :
1. etasje 65 kvm: Terrasse.
2. etasje 6 kvm: Balkong.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 14.02.2025 utført av Agenda Taksering AS.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt plate på grunn. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Takkonstruksjonen har valmet tak med W-takstoler i tre. Taktekkingen er av betongtakstein. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
- Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.) på begge bad.
- Vrider/ bryterknapp mangler på ventilator på kjøkken.

TG3:
- Trapp fra terrasse mot garasje av betongstein. Det er ikke montert rekkverk. Kostnadsestimat: Under 10.000.
- Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmuren ned mot garasje. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Selger opplyser videre:
- Huset ble malt utvendig i 2023.
- Feilsøking og montering av ny lader i garasjen, utført av Dal Elektriske.
- Vedlikehold av ventilasjonsanlegget i desember 2024. Utført av Søberg ventilasjon.
- Det er en sprekk i hagemur langs trappen ned til garasjen.
- Bod bak garasjen er ikke ferdigstilt innvendig, mangler isolasjon og dør.

1. etasje:

Entré
Hyggelig entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter, samt overflater i en tidsriktig farge og flislagte gulv med varmekabler.

Stue
Stor og luftig stue med rom for både sofahjørne og spisestue. Stuen har mange vindusflater og utgang til terrasse, noe som skaper fine lysforhold. Fargevalgene gir rommet en lun atmosfære og her kan både sene kvelder og tidlige morgener tilbringes. Stuen har åpen løsning til kjøkken og rommet oppleves sosialt og innbydende. Downlights i tak over spisestuen.

Kjøkken
Stilrent og klassisk kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har en praktisk utforming med mye skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Detaljer som downlights i tak og gripetak på frontene. Kjøkkenet har åpen løsning med stuen, hvor det er naturlig plass til spisestue hvor alle venner og familie kan samles. Ikea kjøkkeninnredning fra år 2019. Komfyrvakt over kokeplass og vannstopp er montert i benkeskap.

Baderom
Pent flislagt baderom i tidløse farger. Badet innehar vegghengt toalett, dusjnisje med innfellbare glassvegger og servant med skuffer. Speil med belysning i overkant av servant, samt downlights i tak og varmekabler i gulv.

Vaskerom
Vaskerom med flislagt gulv og panelplater på vegg. Innredningen består av en varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk i tak.

2. etasje:

Hovedsoverom
Behagelig soverom i en fin blåtone og med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Soverommet er stort med skyvedørsgarderobe og utgang til balkong. Vindusflatene gir gode lysforhold til rommet.

Soverom 2
Soverom benyttet som kontor og lagringsrom. Dette rommet kan utnyttes alt etter behov og kan fungere fint som barne-, gjesterom eller lignende.

Soverom 3
Lyst soverom med seng. Hvite overflater og stor vindusflate som gir godt med lys til rommet.

Baderom
Lekkert baderom med fliser på gulv og vegger. Badet er innredet med vegghengt toalett, badekar, servant med skuffer og dusjnisje med innfellbare glassdører. Speil med belysning i overkant av servant, samt varmekabler i gulv og downlights i tak.

Uteområde
Flott opparbeidet uteområde som er perfekt for storfamilien og for de som liker å tilbringe tiden ute. Her er det hage og beplantning, samt terrasse med pergola med god plass til utemøbler og sittegrupper. I 2. etasje er det tilgang til en lekker balkong som gir svært god oversikt og utsyn. Hyggelig inngangsparti og tilgang til garasje.

Gulv: Laminat.
Vegg: Malte plater.
Himling: Himlingsplater.

Integrerte hvitevarer medfølger. Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Varmekabler entre, bad og vaskerom. Vedfyring. Varmepumpe luft til luft. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på tomannsboligen, datert 18.09.2019.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke garasje.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 571, tinglyst 24.01.1978, type heftelse: Det er gitt tillatelse til gnr. 128, bnr 16 rett til å bygge nærmere tomtegrense.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 10041, tinglyst 16.12.1982, type heftelse: Det er gitt tillatelse til gnr. 128, bnr 121 rett til å bygge nærmere tomtegrense.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 114756, tinglyst 28.01.2019, type heftelse: Elvia har adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg//kabler. Overenskomsledningert om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspennings kabelanlegg og høyspennings kabelanlegg (stedsevarig rett). Bestemmelse om bebyggelse og beplantning i nærhet av anlegg.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Boligen ligger i et fredelig og tilbaketrukket område på Eidsvoll Verk, samtidig som den har en svært sentral plassering nær Råholt sentrum. Her kan du nyte roen og ha alt du trenger i umiddelbar nærhet. Fra boligen er det kort gangavstand til Eidsvoll Verk togstasjon. Togene fra Eidsvoll Verk stasjon går direkte til Oslo Lufthavn og Oslo, med reisetider på henholdsvis 5 og 30 minutter.

Her bor du i et område som byr på nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport og flotte turområder. Området har alt av daglige servicetilbud, inkludert Amfi-senteret, som åpnet i 2014. Senteret er moderne og tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og tjenester. Det er også kort vei til Jessheim, som har et enda større utvalg av urbane fasiliteter.

For den aktive er området ideelt, med tilgang til fotballbaner, idrettshall, svømmehall, badevann, skiløyper og mye mer. Råholt ligger også nær vakre tur- og friluftsområder, blant annet rundt Hurdalssjøen, som byr på rekreasjonsmuligheter året rundt. Mistberget, Eidsvolls nest høyeste topp på 672 moh, ligger i nærheten og har spektakulær utsikt over Romerike fra det historiske branntårnet på toppen.

Råholt Bad
Svømmehallen på Råholt har moderne fasiliteter som et 25-meters basseng med seks baner, terapibasseng, stupetårn, vannsklie, kaldkulp, boblebad, badstue og et eget plaskebasseng for de minste. Med morgen- og kveldsåpning er dette et populært tilbud for både mosjon og hygge.

Her får du en kombinasjon av sentral beliggenhet, aktive fritidsmuligheter og naturskjønne omgivelser som gjør Råholt til et svært attraktivt sted å bo!

Tidsavstander med bil:
Hurdalssjøen ca. 10 min.
Jessheim ca. 15. min.
Lillestrøm ca. 35 min.
Oslo ca. 40 min.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1 673 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Tomten er flat men terrassert og er opparbeidet og har en beplantet hage og det er lagt asfalt på gårdstun og ned mot vei. Tomten er pent opparbeidet med hekk, grønt arealer og flere typer med beplantning samt at det er satt opp en støttemur ned mot garasje, hekk og gjerde er også montert.

Det medfølger en parkering i dobbeltgarasje. Ellers parkering etter sameiets bestemmelser.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 13.04.2021 er avsatt til: Boligbebyggelse, nåværende.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 18.379,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for eiendomsskatt, vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000,- pr. år. / 10.380 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.000.
Privat brøyting ca. kr. 4.000,-
Boligen er tilknyttet Viken Fiber/Altibox som leverandør av fiber og har avgift på kr 1.289 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 067 703,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 270 812,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 5.074 pr år. Kostnaden faktureres og er medregnet i de kommunale avgiftene som nevnt over.

Det er ikke felles lån i sameiet.

5 250 000,00 Prisantydning

Omkostninger

131 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
142 290,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 392 290,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Conni Nielsen

Eiendommen er seksjonert, og boligen er tilknyttet Statsrådvegen 25 A-D sameie, med sameiebrøk 1/4.
Sameiet består av fire halvpart tomannsboliger.
Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt
Foretatt påkostninger de senere år: Malt utvendig i 2023. Beiset platting i 2024.
Planlagte påkostninger: Løpende vedlikehold.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 35.000 av salgssummen.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.400,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 63-0068/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Jessheim
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR63.2568

Sist oppdatert: 02. april 2025 kl. 18:35